Kitzbühel, Österreich
0Villa · Kitzbühel
- 1.150.000 €
- Preis
- 312 m²
- Wohnfläche
- 3.686 €/m²
- Preis pro m²
- 5
- Schlafzimmer
- 4
- Bäder
- 1.782 m²
- Grundstück
- 1979
- Baujahr
- F
- Energieklasse
- Zu verkaufen
- Villa
- Bestand
- Pool
- Terrasse
- Heizung
- Bewachte Anlage
Beschreibung
Helles Zuhause mit 5 Schlafzimmern in Kitzbühel, wenige Schritte zu Cafés, Geschäften und Park. 312 m², Baujahr 1979.
Demo-Inserat: So erscheinen die Objekte der Makler.
Lage
Kitzbühel, Österreich
Die Karte stammt von Google Maps und wird erst geladen, wenn Sie auf den Knopf drücken. Sie zeigt die Gegend, nicht die genaue Adresse.
In Google Maps öffnen →Kosten und Finanzierung
Kaufnebenkosten (Schätzung)
- Kaufpreis
- 1.150.000 €
- Grunderwerbsteuer / Stempelsteuer (3,5 %)
- 40.250 €
- Notar, Grundbuch und Rechtsberatung (2,6 %)
- 29.900 €
- Käuferprovision (3,6 %)
- 41.400 €
- Gesamt inkl. Nebenkosten
- 1.261.550 €
- Preis pro m²
- 3.686 €
Schätzung für Österreich nach üblichen Sätzen für eine Bestandsimmobilie. Die Sätze unterscheiden sich je nach Region, bei Neubau und für Nicht-Ansässige; die genaue Zahl nennt ein Anwalt oder Notar vor Ort.
Preisverlauf Demo-Inserat
Beispieldiagramm mit erfundenen Zahlen, damit Sie sehen, wie es funktioniert. Echte Inserate zeigen die Angebotspreise, die Door24 Tag für Tag erfasst.
Inseriert am 17.10.2026 für 1.150.000 €; der Angebotspreis ist seitdem unverändert.
Angebotspreise in Kitzbühel: Villa, Zu verkaufen
Durchschnittlicher Angebotspreis pro m² der Objekte auf Door24, täglich erfasst. Angebotspreise, keine Verkaufspreise. Basis: 6 Objekte.
Gestrichelte Linie: wo der Durchschnitt am 19.10.2027 läge (3.699 €/m², +0,1 % im Jahr), wenn der Trend der letzten 358 Tage einfach weiterliefe. Das ist Rechnen mit vergangenen Angebotspreisen, keine Prognose und keine Beratung; Preise können sich auch gegenläufig entwickeln.
Durchschnittlicher Angebotspreis pro m² der Objekte auf Door24, täglich erfasst. Angebotspreise, keine Verkaufspreise. Basis: 6 Objekte.
Gestrichelte Linie: wo der Durchschnitt am 19.10.2027 läge (3.901 €/m², +5,5 % im Jahr), wenn der Trend der letzten 724 Tage einfach weiterliefe. Das ist Rechnen mit vergangenen Angebotspreisen, keine Prognose und keine Beratung; Preise können sich auch gegenläufig entwickeln.
Durchschnittlicher Angebotspreis pro m² der Objekte auf Door24, täglich erfasst. Angebotspreise, keine Verkaufspreise. Basis: 6 Objekte.
Gestrichelte Linie: wo der Durchschnitt am 19.10.2027 läge (3.888 €/m², +5,2 % im Jahr), wenn der Trend der letzten 1096 Tage einfach weiterliefe. Das ist Rechnen mit vergangenen Angebotspreisen, keine Prognose und keine Beratung; Preise können sich auch gegenläufig entwickeln.
Wer in Österreich lebt
Landesweite Zahlen, um die Immobilie einzuordnen. Sie beschreiben Österreich als Ganzes, nicht diese Straße oder dieses Viertel.
- Unter 15 14,1 %
- 15 bis 64 64,8 %
- 65 und älter 21,1 %
- Erwachsene mit Hochschulabschluss14,9 % höher als 52 % der Länder
- Erwachsene mit mindestens Sekundarabschluss82,6 %
- Einkommen pro Kopf (Kaufkraft, USD)76.778 $ höher als 90 % der Länder
- Arbeitslosigkeit5,6 %
- Leben in Städten69,7 %
- Lebenserwartung82 Jahre höher als 85 % der Länder
- Nutzen das Internet91,9 % höher als 78 % der Länder
- Bevölkerung9.208.163
Quelle: World Bank Open Data (CC BY 4.0), jeweils neueste verfügbare Jahre (2021–2025).
Door24 · https://door24homes.com/de/listing/103 · 19. Oktober 2026