Vilă · Kitzbühel

1.150.000 EUR

Preț

312 m²

Suprafață utilă

3.686 EUR/m²

Preț pe m²

Dormitoare

Băi

1.782 m²

Teren

1979

An construcție

Clasă energetică

De vânzare

Vilă

Revânzare

Piscină

Terasă

Încălzire

Complex păzit

Descriere

Spacious 5-bedroom villa (312 m²) close to the centre of Kitzbühel. A short drive brings you to the main road and the airport. A large terrace is set up for meals outside. Central heating throughout. The home is in a gated community with security. The pool is heated and fenced. A 1979 building with character, carefully maintained. Viewings by appointment.

This is a labelled example, not a home for sale. It shows how listings appear on Door24.

Agentul nu a scris încă o descriere în această limbă.

Locație

Kitzbühel, Austria

Harta vine de la Google Maps și se încarcă doar când apeși butonul. Arată zona, nu adresa exactă.

Deschide în Google Maps →

Costuri și finanțare

Costuri de achiziție (estimare)

Total cu costuri

Preț de achiziție: 1.150.000 EUR
Taxă de transfer / timbru (3,5 %): 40.250 EUR
Notar, cadastru și juridic (2,6 %): 29.900 EUR
Comision agent cumpărător (3,6 %): 41.400 EUR
Total cu costuri: 1.261.550 EUR

Preț pe m²: 3.686 EUR

Estimare pentru Austria pe baza ratelor obișnuite pentru o locuință existentă. Ratele diferă pe regiuni, la construcții noi și pentru nerezidenți; un avocat sau notar local dă cifra exactă.

Istoricul prețului Anunț demonstrativ

Grafic exemplu cu cifre ilustrative, ca să vezi cum funcționează. Anunțurile reale arată prețurile cerute pe care Door24 le înregistrează zi de zi.

Publicat la 17 oct. 2026 cu 1.150.000 EUR; prețul cerut nu s-a schimbat de atunci.

Prețuri cerute în Kitzbühel: Vilă, De vânzare

Prețul mediu cerut pe m² al locuințelor de pe Door24, înregistrat zilnic. Prețuri cerute, nu de vânzare. Pe baza a 6 locuințe.

Linie punctată: unde ar fi media la 19 oct. 2027 (3.693 EUR/m², -0,1 % pe an) dacă tendința ultimelor 365 de zile ar continua pur și simplu. Este aritmetică pe prețuri cerute din trecut, nu o prognoză și nu un sfat; prețurile pot merge și invers.

Cine locuiește în Austria

Cifre la nivel de țară, pentru a plasa locuința în context. Descriu Austria în ansamblu, nu această stradă sau cartier.

Structura pe vârste

Sub 15 14,1 %
15 până la 64 64,8 %
65 și peste 21,1 %

Adulți cu studii superioare14,9 % mai mare decât în 52 % dintre țări
Adulți cu cel puțin liceul82,6 %
Venit pe persoană (putere de cumpărare, USD)76.778 USD mai mare decât în 90 % dintre țări
Șomaj5,6 %
Locuiesc în orașe69,7 %
Speranța de viață82 ani mai mare decât în 85 % dintre țări
Folosesc internetul91,9 % mai mare decât în 78 % dintre țări
Populație9.208.163

Sursa: World Bank Open Data (CC BY 4.0), cei mai recenți ani disponibili (2021–2025).