Kitzbühel, Áustria
0Moradia de luxo · Kitzbühel
- € 1.150.000
- Preço
- 312 m²
- Área
- € 3.686/m²
- Preço por m²
- 5
- Quartos
- 4
- Casas de banho
- 1.782 m²
- Terreno
- 1979
- Ano de construção
- F
- Certificado energético
- Para venda
- Moradia de luxo
- Usado
- Piscina
- Terraço
- Aquecimento
- Condomínio fechado
Descrição
Spacious 5-bedroom villa (312 m²) close to the centre of Kitzbühel. A short drive brings you to the main road and the airport. A large terrace is set up for meals outside. Central heating throughout. The home is in a gated community with security. The pool is heated and fenced. A 1979 building with character, carefully maintained. Viewings by appointment.
This is a labelled example, not a home for sale. It shows how listings appear on Door24.
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Localização
Kitzbühel, Áustria
O mapa é do Google Maps e só carrega quando carrega no botão. Mostra a zona, não a morada exata.
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Custos de compra (estimativa)
- Preço de compra
- € 1.150.000
- IMT / imposto de selo (3,5 %)
- € 40.250
- Notário, registo e advogado (2,6 %)
- € 29.900
- Comissão do agente do comprador (3,6 %)
- € 41.400
- Total com custos
- € 1.261.550
- Preço por m²
- € 3.686
Estimativa para Áustria com base em taxas habituais de um imóvel usado. Variam por região, em obra nova e para não residentes; um advogado ou notário local dá o valor exato.
Histórico do preço Anúncio de demonstração
Gráfico de exemplo com números ilustrativos, para mostrar como funciona. Os anúncios reais mostram os preços pedidos que a Door24 regista dia a dia.
Publicado a 17 de out. de 2026 por € 1.150.000; o preço pedido não mudou desde então.
Preços pedidos em Kitzbühel: Moradia de luxo, Para venda
Preço médio pedido por m² dos imóveis na Door24, registado diariamente. Preços pedidos, não de venda. Com base em 6 imóveis.
Linha tracejada: onde a média estaria a 19 de out. de 2027 (€ 3.699/m², +0,1 % num ano) se a tendência dos últimos 358 dias simplesmente continuasse. É aritmética sobre preços pedidos passados, não uma previsão nem um conselho; os preços podem ir no sentido contrário.
Preço médio pedido por m² dos imóveis na Door24, registado diariamente. Preços pedidos, não de venda. Com base em 6 imóveis.
Linha tracejada: onde a média estaria a 19 de out. de 2027 (€ 3.901/m², +5,5 % num ano) se a tendência dos últimos 724 dias simplesmente continuasse. É aritmética sobre preços pedidos passados, não uma previsão nem um conselho; os preços podem ir no sentido contrário.
Preço médio pedido por m² dos imóveis na Door24, registado diariamente. Preços pedidos, não de venda. Com base em 6 imóveis.
Linha tracejada: onde a média estaria a 19 de out. de 2027 (€ 3.888/m², +5,2 % num ano) se a tendência dos últimos 1096 dias simplesmente continuasse. É aritmética sobre preços pedidos passados, não uma previsão nem um conselho; os preços podem ir no sentido contrário.
Quem vive em Áustria
Números de todo o país, para situar o imóvel. Descrevem Áustria no seu conjunto, não esta rua ou bairro.
- Menos de 15 14,1 %
- 15 a 64 64,8 %
- 65 ou mais 21,1 %
- Adultos com curso superior14,9 % superior a 52 % dos países
- Adultos com pelo menos o secundário82,6 %
- Rendimento por pessoa (poder de compra, USD)US$ 76.778 superior a 90 % dos países
- Desemprego5,6 %
- Vivem em cidades69,7 %
- Esperança de vida82 anos superior a 85 % dos países
- Usam a internet91,9 % superior a 78 % dos países
- População9.208.163
Fonte: World Bank Open Data (CC BY 4.0), últimos anos disponíveis (2021–2025).
Door24 · https://door24homes.com/pt/listing/103 · 19 de outubro de 2026