ヴィラ · Kitzbühel

€1,150,000

価格

312 m²

居住面積

€3,686/m²

m² あたり価格

寝室

浴室

1,782 m²

土地面積

1979

築年

省エネ性能

売買

ヴィラ

中古

プール

テラス

暖房

ゲート・警備付き

説明

Spacious 5-bedroom villa (312 m²) close to the centre of Kitzbühel. A short drive brings you to the main road and the airport. A large terrace is set up for meals outside. Central heating throughout. The home is in a gated community with security. The pool is heated and fenced. A 1979 building with character, carefully maintained. Viewings by appointment.

This is a labelled example, not a home for sale. It shows how listings appear on Door24.

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所在地

Kitzbühel, オーストリア

地図は Google マップのもので、ボタンを押したときにだけ読み込まれます。正確な住所ではなく周辺地域を表示します。

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費用と資金計画

購入諸費用（概算）

諸費用込み合計

購入価格: €1,150,000
取得税・印紙税 (3.5 %): €40,250
公証人・登記・法務 (2.6 %): €29,900
買主側仲介手数料 (3.6 %): €41,400
諸費用込み合計: €1,261,550

m² あたり価格: €3,686

オーストリアの中古住宅の一般的な税率に基づく概算です。地域、新築、非居住者によって異なります。正確な金額は現地の弁護士または公証人にご確認ください。

価格の推移デモ物件

仕組みを示すための例示的な数値によるサンプルグラフです。実際の物件では Door24 が日々記録する希望価格を表示します。

2026/10/17 に €1,150,000 で掲載。以来、希望価格は変わっていません。

Kitzbühel の希望価格: ヴィラ、売買

Door24 掲載物件の m² あたり平均希望価格を毎日記録。成約価格ではなく希望価格です。 6 件に基づく。

破線: 直近 365 日間の傾向がそのまま続いた場合、2027/10/19 の平均は €3,693/m²（年 -0.1 %）になります。過去の希望価格に基づく計算であり、予測でも助言でもありません。価格は逆方向に動くこともあります。

オーストリアに住む人々

物件の背景を知るための国全体の数字です。オーストリア全体を示すもので、この通りや地区のものではありません。

年齢構成

15歳未満 14.1 %
15〜64歳 64.8 %
65歳以上 21.1 %

大学卒の成人14.9 % 52% の国より高い
中等教育修了以上の成人82.6 %
一人当たり所得（購買力平価、米ドル）$76,778 90% の国より高い
失業率5.6 %
都市部に住む人69.7 %
平均寿命82 歳 85% の国より高い
インターネット利用者91.9 % 78% の国より高い
人口9,208,163

出典：World Bank Open Data (CC BY 4.0)、入手可能な最新年（2021–2025）。