Kitzbühel, Austria
0Villa · Kitzbühel
- 1.150.000 €
- Prezzo
- 312 m²
- Superficie
- 3686 €/m²
- Prezzo al m²
- 5
- Camere
- 4
- Bagni
- 1782 m²
- Terreno
- 1979
- Anno di costruzione
- F
- Classe energetica
- In vendita
- Villa
- Usato
- Piscina
- Terrazza
- Riscaldamento
- Complesso sorvegliato
Descrizione
Spacious 5-bedroom villa (312 m²) close to the centre of Kitzbühel. A short drive brings you to the main road and the airport. A large terrace is set up for meals outside. Central heating throughout. The home is in a gated community with security. The pool is heated and fenced. A 1979 building with character, carefully maintained. Viewings by appointment.
This is a labelled example, not a home for sale. It shows how listings appear on Door24.
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Posizione
Kitzbühel, Austria
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Apri in Google Maps →Costi e finanziamento
Costi di acquisto (stima)
- Prezzo di acquisto
- 1.150.000 €
- Imposta di registro / bollo (3,5 %)
- 40.250 €
- Notaio, catasto e legale (2,6 %)
- 29.900 €
- Provvigione agenzia (acquirente) (3,6 %)
- 41.400 €
- Totale con i costi
- 1.261.550 €
- Prezzo al m²
- 3686 €
Stima per Austria secondo le aliquote tipiche di una casa usata. Variano per regione, per le nuove costruzioni e per i non residenti; un avvocato o notaio locale dà la cifra esatta.
Storico del prezzo Annuncio dimostrativo
Grafico di esempio con numeri illustrativi, per mostrare come funziona. Gli annunci reali mostrano i prezzi richiesti che Door24 rileva giorno per giorno.
Pubblicato il 17 ott 2026 a 1.150.000 €; il prezzo richiesto da allora non è cambiato.
Prezzi richiesti a Kitzbühel: Villa, In vendita
Prezzo medio richiesto al m² degli immobili su Door24, rilevato ogni giorno. Prezzi richiesti, non di vendita. Su 6 immobili.
Linea tratteggiata: dove sarebbe la media il 19 ott 2027 (3693 €/m², -0,1 % in un anno) se la tendenza degli ultimi 365 giorni continuasse così. È aritmetica su prezzi richiesti passati, non una previsione né un consiglio; i prezzi possono andare nella direzione opposta.
Prezzo medio richiesto al m² degli immobili su Door24, rilevato ogni giorno. Prezzi richiesti, non di vendita. Su 6 immobili.
Linea tratteggiata: dove sarebbe la media il 19 ott 2027 (3901 €/m², +5,5 % in un anno) se la tendenza degli ultimi 724 giorni continuasse così. È aritmetica su prezzi richiesti passati, non una previsione né un consiglio; i prezzi possono andare nella direzione opposta.
Prezzo medio richiesto al m² degli immobili su Door24, rilevato ogni giorno. Prezzi richiesti, non di vendita. Su 6 immobili.
Linea tratteggiata: dove sarebbe la media il 19 ott 2027 (3888 €/m², +5,2 % in un anno) se la tendenza degli ultimi 1096 giorni continuasse così. È aritmetica su prezzi richiesti passati, non una previsione né un consiglio; i prezzi possono andare nella direzione opposta.
Chi vive in Austria
Cifre nazionali, per collocare l'immobile nel contesto. Descrivono Austria nel suo insieme, non questa via o quartiere.
- Sotto i 15 14,1 %
- Da 15 a 64 64,8 %
- 65 e oltre 21,1 %
- Adulti con laurea14,9 % più alto del 52 % dei paesi
- Adulti con almeno la scuola secondaria82,6 %
- Reddito per persona (potere d'acquisto, USD)76.778 USD più alto del 90 % dei paesi
- Disoccupazione5,6 %
- Vivono in città69,7 %
- Aspettativa di vita82 anni più alto del 85 % dei paesi
- Usano internet91,9 % più alto del 78 % dei paesi
- Popolazione9.208.163
Fonte: World Bank Open Data (CC BY 4.0), ultimi anni disponibili (2021–2025).
Door24 · https://door24homes.com/it/listing/103 · 19 ottobre 2026