Kitzbühel, Autriche
0Villa · Kitzbühel
- 1 150 000 €
- Prix
- 312 m²
- Surface habitable
- 3 686 €/m²
- Prix au m²
- 5
- Chambres
- 4
- Salles de bain
- 1 782 m²
- Terrain
- 1979
- Année de construction
- F
- Classe énergie
- À vendre
- Villa
- Ancien
- Piscine
- Terrasse
- Chauffage
- Résidence sécurisée
Description
Spacious 5-bedroom villa (312 m²) close to the centre of Kitzbühel. A short drive brings you to the main road and the airport. A large terrace is set up for meals outside. Central heating throughout. The home is in a gated community with security. The pool is heated and fenced. A 1979 building with character, carefully maintained. Viewings by appointment.
This is a labelled example, not a home for sale. It shows how listings appear on Door24.
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Emplacement
Kitzbühel, Autriche
La carte vient de Google Maps et ne se charge que lorsque vous appuyez sur le bouton. Elle montre le quartier, pas l’adresse exacte.
Ouvrir dans Google Maps →Coûts et financement
Frais d'acquisition (estimation)
- Prix d'achat
- 1 150 000 €
- Droits de mutation / timbre (3,5 %)
- 40 250 €
- Notaire, publicité foncière et juridique (2,6 %)
- 29 900 €
- Honoraires d'agence côté acheteur (3,6 %)
- 41 400 €
- Total frais inclus
- 1 261 550 €
- Prix au m²
- 3 686 €
Estimation pour Autriche selon les taux habituels d'un bien ancien. Les taux varient selon la région, pour le neuf et pour les non-résidents ; un avocat ou notaire local donne le chiffre exact.
Historique du prix Annonce de démonstration
Graphique d'exemple avec des chiffres fictifs, pour montrer le fonctionnement. Les annonces réelles affichent les prix demandés que Door24 relève jour après jour.
Publié le 17 oct. 2026 à 1 150 000 € ; le prix demandé n'a pas changé depuis.
Prix demandés à Kitzbühel : Villa, À vendre
Prix moyen demandé au m² des biens sur Door24, relevé chaque jour. Prix demandés, pas prix de vente. Sur la base de 6 biens.
Ligne pointillée : où serait la moyenne le 19 oct. 2027 (3 699 €/m², +0,1 % sur un an) si la tendance des 358 derniers jours se poursuivait telle quelle. C'est un calcul sur des prix demandés passés, ni une prévision ni un conseil ; les prix peuvent évoluer dans l'autre sens.
Prix moyen demandé au m² des biens sur Door24, relevé chaque jour. Prix demandés, pas prix de vente. Sur la base de 6 biens.
Ligne pointillée : où serait la moyenne le 19 oct. 2027 (3 901 €/m², +5,5 % sur un an) si la tendance des 724 derniers jours se poursuivait telle quelle. C'est un calcul sur des prix demandés passés, ni une prévision ni un conseil ; les prix peuvent évoluer dans l'autre sens.
Prix moyen demandé au m² des biens sur Door24, relevé chaque jour. Prix demandés, pas prix de vente. Sur la base de 6 biens.
Ligne pointillée : où serait la moyenne le 19 oct. 2027 (3 888 €/m², +5,2 % sur un an) si la tendance des 1096 derniers jours se poursuivait telle quelle. C'est un calcul sur des prix demandés passés, ni une prévision ni un conseil ; les prix peuvent évoluer dans l'autre sens.
Qui vit en Autriche
Chiffres à l'échelle du pays, pour situer le bien. Ils décrivent Autriche dans son ensemble, pas cette rue ni ce quartier.
- Moins de 15 ans 14,1 %
- 15 à 64 ans 64,8 %
- 65 ans et plus 21,1 %
- Adultes diplômés du supérieur14,9 % supérieur à 52 % des pays
- Adultes ayant au moins le secondaire82,6 %
- Revenu par personne (pouvoir d'achat, USD)76 778 $US supérieur à 90 % des pays
- Chômage5,6 %
- Vivent en ville69,7 %
- Espérance de vie82 ans supérieur à 85 % des pays
- Utilisent Internet91,9 % supérieur à 78 % des pays
- Population9 208 163
Source : World Bank Open Data (CC BY 4.0), dernières années disponibles (2021–2025).
Door24 · https://door24homes.com/fr/listing/103 · 19 octobre 2026