Kitzbühel, Austria
0Villa · Kitzbühel
- 1.150.000 €
- Precio
- 312 m²
- Superficie
- 3686 €/m²
- Precio por m²
- 5
- Dormitorios
- 4
- Baños
- 1782 m²
- Parcela
- 1979
- Año de construcción
- F
- Calificación energética
- En venta
- Villa
- Segunda mano
- Piscina
- Terraza
- Calefacción
- Urbanización cerrada
Descripción
Spacious 5-bedroom villa (312 m²) close to the centre of Kitzbühel. A short drive brings you to the main road and the airport. A large terrace is set up for meals outside. Central heating throughout. The home is in a gated community with security. The pool is heated and fenced. A 1979 building with character, carefully maintained. Viewings by appointment.
This is a labelled example, not a home for sale. It shows how listings appear on Door24.
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Ubicación
Kitzbühel, Austria
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Gastos de compra (estimación)
- Precio de compra
- 1.150.000 €
- Impuesto de transmisiones / timbre (3,5 %)
- 40.250 €
- Notaría, registro y abogado (2,6 %)
- 29.900 €
- Honorarios del agente del comprador (3,6 %)
- 41.400 €
- Total con gastos
- 1.261.550 €
- Precio por m²
- 3686 €
Estimación para Austria según tasas habituales de una vivienda de segunda mano. Varían por región, en obra nueva y para no residentes; un abogado o notario local da la cifra exacta.
Evolución del precio Anuncio de demostración
Gráfica de ejemplo con cifras ilustrativas para mostrar cómo funciona. Los anuncios reales muestran los precios de oferta que Door24 registra día a día.
Publicado el 17 oct 2026 por 1.150.000 €; el precio no ha cambiado desde entonces.
Precios de oferta en Kitzbühel: Villa, En venta
Precio medio por m² de las viviendas en Door24, registrado a diario. Precios de oferta, no de venta. Basado en 6 viviendas.
Línea discontinua: dónde estaría la media el 19 oct 2027 (3699 €/m², +0,1 % en un año) si la tendencia de los últimos 358 días simplemente continuara. Es aritmética sobre precios de oferta pasados, no una previsión ni un consejo; los precios pueden ir en sentido contrario.
Precio medio por m² de las viviendas en Door24, registrado a diario. Precios de oferta, no de venta. Basado en 6 viviendas.
Línea discontinua: dónde estaría la media el 19 oct 2027 (3901 €/m², +5,5 % en un año) si la tendencia de los últimos 724 días simplemente continuara. Es aritmética sobre precios de oferta pasados, no una previsión ni un consejo; los precios pueden ir en sentido contrario.
Precio medio por m² de las viviendas en Door24, registrado a diario. Precios de oferta, no de venta. Basado en 6 viviendas.
Línea discontinua: dónde estaría la media el 19 oct 2027 (3888 €/m², +5,2 % en un año) si la tendencia de los últimos 1096 días simplemente continuara. Es aritmética sobre precios de oferta pasados, no una previsión ni un consejo; los precios pueden ir en sentido contrario.
Quién vive en Austria
Cifras de todo el país, para situar la vivienda en su contexto. Describen Austria en conjunto, no esta calle o barrio.
- Menores de 15 14,1 %
- De 15 a 64 64,8 %
- 65 o más 21,1 %
- Adultos con título universitario14,9 % más alto que el 52 % de los países
- Adultos con al menos secundaria82,6 %
- Ingreso por persona (poder adquisitivo, USD)76.778 US$ más alto que el 90 % de los países
- Desempleo5,6 %
- Viven en ciudades69,7 %
- Esperanza de vida82 años más alto que el 85 % de los países
- Usan internet91,9 % más alto que el 78 % de los países
- Población9.208.163
Fuente: World Bank Open Data (CC BY 4.0), últimos años disponibles (2021–2025).
Door24 · https://door24homes.com/es/listing/103 · 19 de octubre de 2026