Door24
Агентам Консультантам Продать / Сдать
RU
Демо-объявление
1/4

Nosy Be, Мадагаскар

0

Пентхаус · Nosy Be

405 000 $
Цена
156 m²
Площадь
2 596 $/m²
Цена за м²
3
Спальни
2
Санузлы
2025
Год постройки
A
Энергокласс
  • Продажа
  • Пентхаус
  • Новостройка
  • Бассейн
  • Терраса
  • Балкон
  • Гараж
  • Лифт
  • Отопление

Описание

This 3-bedroom penthouse in Nosy Be pairs 156 m² of space with plenty of daylight. Schools, a supermarket and a park are all within walking distance. A large terrace is set up for meals outside. A balcony opens off the living room. A garage gives room for a car and storage. There is a swimming pool in the garden. New build, completed in 2025. Easy to rent out when you are away.

This is a labelled example, not a home for sale. It shows how listings appear on Door24.

Агент ещё не написал описание на этом языке.

Расположение

Nosy Be, Мадагаскар

Карта предоставлена Google Maps и загружается только после нажатия кнопки. Она показывает район, а не точный адрес.

Открыть в Google Maps →

Расходы и финансирование

Расходы при покупке (оценка)

Цена покупки: 405 000 $Налог на переход права / гербовый сбор: 16 200 $Нотариус, регистрация и юрист: 6 075 $ 427 275 $
Итого с расходами
Цена покупки
405 000 $
Налог на переход права / гербовый сбор (4 %)
16 200 $
Нотариус, регистрация и юрист (1,5 %)
6 075 $
Итого с расходами
427 275 $
Цена за м²
2 596 $

Оценка для Мадагаскар по типичным ставкам для вторичного жилья. Ставки различаются по регионам, для новостроек и для нерезидентов; точную сумму назовёт местный юрист или нотариус.

Пример финансирования

Сумма кредита
283 500 $
Ежемесячный платёж
1 914 $
Переплата по процентам
290 764 $

Только пример. Ставку и сумму определяет банк, нерезидентам часто дают меньше.

История цены Демо-объявление

Пример графика с условными числами, чтобы показать, как это работает. Настоящие объявления показывают запрашиваемые цены, которые Door24 фиксирует день за днём.

Опубликовано 17 окт. 2026 г. за 405 000 $; запрашиваемая цена с тех пор не менялась.

Запрашиваемые цены в Nosy Be: Пентхаус, Продажа

2 294 $/m²2 487 $/m²2 681 $/m²2 874 $/m²3 067 $/m² 19 апр. 2027 г.: 2 821 $/m²19 окт. 2027 г.: 2 992 $/m²19 окт. 2027 г. 25 окт. 2025 г.19 окт. 2026 г.

Средняя запрашиваемая цена за м² объектов на Door24, фиксируется ежедневно. Цены предложения, не продажи. По 7 объектам.

Пунктир: где была бы средняя цена 19 окт. 2027 г. (2 992 $/m², +12,7 % в год), если бы тренд последних 359 дней просто продолжился. Это арифметика на прошлых запрашиваемых ценах, не прогноз и не совет; цены могут пойти и в другую сторону.

Кто живёт в стране: Мадагаскар

Цифры по всей стране, чтобы увидеть объект в контексте. Они описывают страну (Мадагаскар) в целом, а не эту улицу или район.

До 15: 38,9 %38,9 %15–64: 57,6 %57,6 %65 и старше: 3,5 %3,5 % Мадагаскар
Возрастная структура
  • До 15 38,9 %
  • 15–64 57,6 %
  • 65 и старше 3,5 %
  • Взрослые с высшим образованием2,9 % выше, чем в 8 % стран
  • Взрослые со средним образованием и выше8,9 %
  • Доход на человека (покупательная способность, USD)1 953 $ выше, чем в 4 % стран
  • Безработица3 %
  • Живут в городах32,9 %
  • Ожидаемая продолжительность жизни63,8 лет выше, чем в 9 % стран
  • Пользуются интернетом18,7 % выше, чем в 7 % стран
  • Население32 740 678

Источник: World Bank Open Data (CC BY 4.0), последние доступные годы (2021–2025).

Door24 · https://door24homes.com/ru/listing/1677 · 19 октября 2026 г.

Отзыв