Nosy Be, Madagascar
0Penthouse · Nosy Be
- 405 000 $US
- Prix
- 156 m²
- Surface habitable
- 2 596 $US/m²
- Prix au m²
- 3
- Chambres
- 2
- Salles de bain
- 2025
- Année de construction
- A
- Classe énergie
- À vendre
- Penthouse
- Neuf
- Piscine
- Terrasse
- Balcon
- Garage
- Ascenseur
- Chauffage
Description
This 3-bedroom penthouse in Nosy Be pairs 156 m² of space with plenty of daylight. Schools, a supermarket and a park are all within walking distance. A large terrace is set up for meals outside. A balcony opens off the living room. A garage gives room for a car and storage. There is a swimming pool in the garden. New build, completed in 2025. Easy to rent out when you are away.
This is a labelled example, not a home for sale. It shows how listings appear on Door24.
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Emplacement
Nosy Be, Madagascar
La carte vient de Google Maps et ne se charge que lorsque vous appuyez sur le bouton. Elle montre le quartier, pas l’adresse exacte.
Ouvrir dans Google Maps →Coûts et financement
Frais d'acquisition (estimation)
- Prix d'achat
- 405 000 $US
- Droits de mutation / timbre (4 %)
- 16 200 $US
- Notaire, publicité foncière et juridique (1,5 %)
- 6 075 $US
- Total frais inclus
- 427 275 $US
- Prix au m²
- 2 596 $US
Estimation pour Madagascar selon les taux habituels d'un bien ancien. Les taux varient selon la région, pour le neuf et pour les non-résidents ; un avocat ou notaire local donne le chiffre exact.
Historique du prix Annonce de démonstration
Graphique d'exemple avec des chiffres fictifs, pour montrer le fonctionnement. Les annonces réelles affichent les prix demandés que Door24 relève jour après jour.
Publié le 17 oct. 2026 à 405 000 $US ; le prix demandé n'a pas changé depuis.
Prix demandés à Nosy Be : Penthouse, À vendre
Prix moyen demandé au m² des biens sur Door24, relevé chaque jour. Prix demandés, pas prix de vente. Sur la base de 7 biens.
Ligne pointillée : où serait la moyenne le 19 oct. 2027 (2 983 $US/m², +12,4 % sur un an) si la tendance des 365 derniers jours se poursuivait telle quelle. C'est un calcul sur des prix demandés passés, ni une prévision ni un conseil ; les prix peuvent évoluer dans l'autre sens.
Prix moyen demandé au m² des biens sur Door24, relevé chaque jour. Prix demandés, pas prix de vente. Sur la base de 7 biens.
Ligne pointillée : où serait la moyenne le 19 oct. 2027 (2 831 $US/m², +6,7 % sur un an) si la tendance des 730 derniers jours se poursuivait telle quelle. C'est un calcul sur des prix demandés passés, ni une prévision ni un conseil ; les prix peuvent évoluer dans l'autre sens.
Prix moyen demandé au m² des biens sur Door24, relevé chaque jour. Prix demandés, pas prix de vente. Sur la base de 7 biens.
Ligne pointillée : où serait la moyenne le 19 oct. 2027 (2 807 $US/m², +5,8 % sur un an) si la tendance des 1096 derniers jours se poursuivait telle quelle. C'est un calcul sur des prix demandés passés, ni une prévision ni un conseil ; les prix peuvent évoluer dans l'autre sens.
Qui vit en Madagascar
Chiffres à l'échelle du pays, pour situer le bien. Ils décrivent Madagascar dans son ensemble, pas cette rue ni ce quartier.
- Moins de 15 ans 38,9 %
- 15 à 64 ans 57,6 %
- 65 ans et plus 3,5 %
- Adultes diplômés du supérieur2,9 % supérieur à 8 % des pays
- Adultes ayant au moins le secondaire8,9 %
- Revenu par personne (pouvoir d'achat, USD)1 953 $US supérieur à 4 % des pays
- Chômage3 %
- Vivent en ville32,9 %
- Espérance de vie63,8 ans supérieur à 9 % des pays
- Utilisent Internet18,7 % supérieur à 7 % des pays
- Population32 740 678
Source : World Bank Open Data (CC BY 4.0), dernières années disponibles (2021–2025).
Door24 · https://door24homes.com/fr/listing/1677 · 19 octobre 2026