Nosy Be, Madagaskar
0Villa · Nosy Be
- 445.000 $
- Preis
- 316 m²
- Wohnfläche
- 1.408 $/m²
- Preis pro m²
- 4
- Schlafzimmer
- 3
- Bäder
- 2.255 m²
- Grundstück
- 1969
- Baujahr
- F
- Energieklasse
- Zu verkaufen
- Villa
- Bestand
- Garten
- Terrasse
- Abstellraum
- Rollstuhlgerecht
Beschreibung
This 4-bedroom villa in Nosy Be pairs 316 m² of space with plenty of daylight. The street is quiet in the evening but close to buses and shops. The terrace catches the afternoon sun. A storage room keeps bikes and luggage out of the way. The layout is fully step-free. A 1969 building with character, carefully maintained. A rare find in this area.
This is a labelled example, not a home for sale. It shows how listings appear on Door24.
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Lage
Nosy Be, Madagaskar
Die Karte stammt von Google Maps und wird erst geladen, wenn Sie auf den Knopf drücken. Sie zeigt die Gegend, nicht die genaue Adresse.
In Google Maps öffnen →Kosten und Finanzierung
Kaufnebenkosten (Schätzung)
- Kaufpreis
- 445.000 $
- Grunderwerbsteuer / Stempelsteuer (4 %)
- 17.800 $
- Notar, Grundbuch und Rechtsberatung (1,5 %)
- 6.675 $
- Gesamt inkl. Nebenkosten
- 469.475 $
- Preis pro m²
- 1.408 $
Schätzung für Madagaskar nach üblichen Sätzen für eine Bestandsimmobilie. Die Sätze unterscheiden sich je nach Region, bei Neubau und für Nicht-Ansässige; die genaue Zahl nennt ein Anwalt oder Notar vor Ort.
Preisverlauf Demo-Inserat
Beispieldiagramm mit erfundenen Zahlen, damit Sie sehen, wie es funktioniert. Echte Inserate zeigen die Angebotspreise, die Door24 Tag für Tag erfasst.
Inseriert am 17.10.2026 für 445.000 $; der Angebotspreis ist seitdem unverändert.
Angebotspreise in Nosy Be: Villa, Zu verkaufen
Durchschnittlicher Angebotspreis pro m² der Objekte auf Door24, täglich erfasst. Angebotspreise, keine Verkaufspreise. Basis: 9 Objekte.
Gestrichelte Linie: wo der Durchschnitt am 19.10.2027 läge (1.436 $/m², +3,4 % im Jahr), wenn der Trend der letzten 359 Tage einfach weiterliefe. Das ist Rechnen mit vergangenen Angebotspreisen, keine Prognose und keine Beratung; Preise können sich auch gegenläufig entwickeln.
Durchschnittlicher Angebotspreis pro m² der Objekte auf Door24, täglich erfasst. Angebotspreise, keine Verkaufspreise. Basis: 9 Objekte.
Gestrichelte Linie: wo der Durchschnitt am 19.10.2027 läge (1.515 $/m², +9,1 % im Jahr), wenn der Trend der letzten 724 Tage einfach weiterliefe. Das ist Rechnen mit vergangenen Angebotspreisen, keine Prognose und keine Beratung; Preise können sich auch gegenläufig entwickeln.
Durchschnittlicher Angebotspreis pro m² der Objekte auf Door24, täglich erfasst. Angebotspreise, keine Verkaufspreise. Basis: 9 Objekte.
Gestrichelte Linie: wo der Durchschnitt am 19.10.2027 läge (1.522 $/m², +9,6 % im Jahr), wenn der Trend der letzten 1096 Tage einfach weiterliefe. Das ist Rechnen mit vergangenen Angebotspreisen, keine Prognose und keine Beratung; Preise können sich auch gegenläufig entwickeln.
Wer in Madagaskar lebt
Landesweite Zahlen, um die Immobilie einzuordnen. Sie beschreiben Madagaskar als Ganzes, nicht diese Straße oder dieses Viertel.
- Unter 15 38,9 %
- 15 bis 64 57,6 %
- 65 und älter 3,5 %
- Erwachsene mit Hochschulabschluss2,9 % höher als 8 % der Länder
- Erwachsene mit mindestens Sekundarabschluss8,9 %
- Einkommen pro Kopf (Kaufkraft, USD)1.953 $ höher als 4 % der Länder
- Arbeitslosigkeit3 %
- Leben in Städten32,9 %
- Lebenserwartung63,8 Jahre höher als 9 % der Länder
- Nutzen das Internet18,7 % höher als 7 % der Länder
- Bevölkerung32.740.678
Quelle: World Bank Open Data (CC BY 4.0), jeweils neueste verfügbare Jahre (2021–2025).
Door24 · https://door24homes.com/de/listing/578 · 19. Oktober 2026