Nosy Be, Madagascar
0Villa · Nosy Be
- 445 000 $US
- Prix
- 316 m²
- Surface habitable
- 1 408 $US/m²
- Prix au m²
- 4
- Chambres
- 3
- Salles de bain
- 2 255 m²
- Terrain
- 1969
- Année de construction
- F
- Classe énergie
- À vendre
- Villa
- Ancien
- Jardin
- Terrasse
- Cellier
- Accessible en fauteuil roulant
Description
This 4-bedroom villa in Nosy Be pairs 316 m² of space with plenty of daylight. The street is quiet in the evening but close to buses and shops. The terrace catches the afternoon sun. A storage room keeps bikes and luggage out of the way. The layout is fully step-free. A 1969 building with character, carefully maintained. A rare find in this area.
This is a labelled example, not a home for sale. It shows how listings appear on Door24.
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Emplacement
Nosy Be, Madagascar
La carte vient de Google Maps et ne se charge que lorsque vous appuyez sur le bouton. Elle montre le quartier, pas l’adresse exacte.
Ouvrir dans Google Maps →Coûts et financement
Frais d'acquisition (estimation)
- Prix d'achat
- 445 000 $US
- Droits de mutation / timbre (4 %)
- 17 800 $US
- Notaire, publicité foncière et juridique (1,5 %)
- 6 675 $US
- Total frais inclus
- 469 475 $US
- Prix au m²
- 1 408 $US
Estimation pour Madagascar selon les taux habituels d'un bien ancien. Les taux varient selon la région, pour le neuf et pour les non-résidents ; un avocat ou notaire local donne le chiffre exact.
Historique du prix Annonce de démonstration
Graphique d'exemple avec des chiffres fictifs, pour montrer le fonctionnement. Les annonces réelles affichent les prix demandés que Door24 relève jour après jour.
Publié le 17 oct. 2026 à 445 000 $US ; le prix demandé n'a pas changé depuis.
Prix demandés à Nosy Be : Villa, À vendre
Prix moyen demandé au m² des biens sur Door24, relevé chaque jour. Prix demandés, pas prix de vente. Sur la base de 9 biens.
Ligne pointillée : où serait la moyenne le 19 oct. 2027 (1 436 $US/m², +3,4 % sur un an) si la tendance des 359 derniers jours se poursuivait telle quelle. C'est un calcul sur des prix demandés passés, ni une prévision ni un conseil ; les prix peuvent évoluer dans l'autre sens.
Prix moyen demandé au m² des biens sur Door24, relevé chaque jour. Prix demandés, pas prix de vente. Sur la base de 9 biens.
Ligne pointillée : où serait la moyenne le 19 oct. 2027 (1 515 $US/m², +9,1 % sur un an) si la tendance des 724 derniers jours se poursuivait telle quelle. C'est un calcul sur des prix demandés passés, ni une prévision ni un conseil ; les prix peuvent évoluer dans l'autre sens.
Prix moyen demandé au m² des biens sur Door24, relevé chaque jour. Prix demandés, pas prix de vente. Sur la base de 9 biens.
Ligne pointillée : où serait la moyenne le 19 oct. 2027 (1 522 $US/m², +9,6 % sur un an) si la tendance des 1096 derniers jours se poursuivait telle quelle. C'est un calcul sur des prix demandés passés, ni une prévision ni un conseil ; les prix peuvent évoluer dans l'autre sens.
Qui vit en Madagascar
Chiffres à l'échelle du pays, pour situer le bien. Ils décrivent Madagascar dans son ensemble, pas cette rue ni ce quartier.
- Moins de 15 ans 38,9 %
- 15 à 64 ans 57,6 %
- 65 ans et plus 3,5 %
- Adultes diplômés du supérieur2,9 % supérieur à 8 % des pays
- Adultes ayant au moins le secondaire8,9 %
- Revenu par personne (pouvoir d'achat, USD)1 953 $US supérieur à 4 % des pays
- Chômage3 %
- Vivent en ville32,9 %
- Espérance de vie63,8 ans supérieur à 9 % des pays
- Utilisent Internet18,7 % supérieur à 7 % des pays
- Population32 740 678
Source : World Bank Open Data (CC BY 4.0), dernières années disponibles (2021–2025).
Door24 · https://door24homes.com/fr/listing/578 · 19 octobre 2026