ヴィラ · Nosy Be

$445,000

価格

316 m²

居住面積

$1,408/m²

m² あたり価格

寝室

浴室

2,255 m²

土地面積

1969

築年

省エネ性能

売買

ヴィラ

中古

庭

テラス

収納庫

車いす対応

説明

This 4-bedroom villa in Nosy Be pairs 316 m² of space with plenty of daylight. The street is quiet in the evening but close to buses and shops. The terrace catches the afternoon sun. A storage room keeps bikes and luggage out of the way. The layout is fully step-free. A 1969 building with character, carefully maintained. A rare find in this area.

This is a labelled example, not a home for sale. It shows how listings appear on Door24.

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所在地

Nosy Be, マダガスカル

地図は Google マップのもので、ボタンを押したときにだけ読み込まれます。正確な住所ではなく周辺地域を表示します。

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費用と資金計画

購入諸費用（概算）

諸費用込み合計

購入価格: $445,000
取得税・印紙税 (4 %): $17,800
公証人・登記・法務 (1.5 %): $6,675
諸費用込み合計: $469,475

m² あたり価格: $1,408

マダガスカルの中古住宅の一般的な税率に基づく概算です。地域、新築、非居住者によって異なります。正確な金額は現地の弁護士または公証人にご確認ください。

価格の推移デモ物件

仕組みを示すための例示的な数値によるサンプルグラフです。実際の物件では Door24 が日々記録する希望価格を表示します。

2026/10/17 に $445,000 で掲載。以来、希望価格は変わっていません。

Nosy Be の希望価格: ヴィラ、売買

Door24 掲載物件の m² あたり平均希望価格を毎日記録。成約価格ではなく希望価格です。 9 件に基づく。

破線: 直近 359 日間の傾向がそのまま続いた場合、2027/10/19 の平均は $1,436/m²（年 +3.4 %）になります。過去の希望価格に基づく計算であり、予測でも助言でもありません。価格は逆方向に動くこともあります。

マダガスカルに住む人々

物件の背景を知るための国全体の数字です。マダガスカル全体を示すもので、この通りや地区のものではありません。

年齢構成

15歳未満 38.9 %
15〜64歳 57.6 %
65歳以上 3.5 %

大学卒の成人2.9 % 8% の国より高い
中等教育修了以上の成人8.9 %
一人当たり所得（購買力平価、米ドル）$1,953 4% の国より高い
失業率3 %
都市部に住む人32.9 %
平均寿命63.8 歳 9% の国より高い
インターネット利用者18.7 % 7% の国より高い
人口32,740,678

出典：World Bank Open Data (CC BY 4.0)、入手可能な最新年（2021–2025）。