Door24
Dành cho môi giới Dành cho cố vấn Bán / Cho thuê
VI
Tin mẫu
1/4

Phnom Penh, Campuchia

0

Biệt thự · Phnom Penh

465.000 US$
Giá
253 m²
Diện tích ở
1.838 US$/m²
Giá mỗi m²
4
Phòng ngủ
3
Phòng tắm
1.129 m²
Diện tích đất
2025
Năm xây dựng
B
Hạng năng lượng
  • Bán
  • Biệt thự
  • Mới xây
  • Vườn
  • Chỗ đỗ xe
  • Gara
  • Lò sưởi
  • Kho chứa đồ

Mô tả

A bright 4-bedroom villa in Phnom Penh, with 253 m² of living space. The street is quiet in the evening but close to buses and shops. The garden is planted and easy to keep. The garage fits two cars. The wood-burning fireplace is a winter favourite. New build, completed in 2025. A rare find in this area.

This is a labelled example, not a home for sale. It shows how listings appear on Door24.

Môi giới chưa viết mô tả bằng ngôn ngữ này.

Vị trí

Phnom Penh, Campuchia

Bản đồ lấy từ Google Maps và chỉ tải khi bạn nhấn nút. Bản đồ hiển thị khu vực, không phải địa chỉ chính xác.

Mở trong Google Maps →

Chi phí và tài chính

Chi phí mua (ước tính)

Giá mua: 465.000 US$Thuế chuyển nhượng / lệ phí trước bạ: 18.600 US$Công chứng, đăng ký và pháp lý: 2.325 US$ 485.925 US$
Tổng gồm chi phí
Giá mua
465.000 US$
Thuế chuyển nhượng / lệ phí trước bạ (4 %)
18.600 US$
Công chứng, đăng ký và pháp lý (0,5 %)
2.325 US$
Tổng gồm chi phí
485.925 US$
Giá mỗi m²
1.838 US$

Ước tính cho Campuchia theo mức thông thường với nhà đã qua sử dụng. Mức phí khác nhau theo vùng, với nhà mới và người không cư trú; luật sư hoặc công chứng viên địa phương cho con số chính xác.

Ví dụ vay mua nhà

Số tiền vay
325.500 US$
Trả hàng tháng
2.198 US$
Tổng lãi
333.840 US$

Chỉ là ví dụ. Ngân hàng quyết định lãi suất và hạn mức, thường thấp hơn với người không cư trú.

Lịch sử giá Tin mẫu

Biểu đồ mẫu với số liệu minh họa để bạn thấy cách hoạt động. Tin đăng thật hiển thị giá chào mà Door24 ghi nhận từng ngày.

Đăng ngày 17 thg 10, 2026 với giá 465.000 US$; giá chào chưa thay đổi kể từ đó.

Giá chào tại Phnom Penh: Biệt thự, Bán

1.748 US$/m²1.774 US$/m²1.800 US$/m²1.826 US$/m²1.852 US$/m² 19 thg 4, 2027: 1.794 US$/m²19 thg 10, 2027: 1.786 US$/m²19 thg 10, 2027 25 thg 10, 202519 thg 10, 2026

Giá chào trung bình mỗi m² của nhà trên Door24, ghi nhận hàng ngày. Là giá chào, không phải giá bán. Dựa trên 8 căn.

Đường đứt nét: mức trung bình vào 19 thg 10, 2027 (1.786 US$/m², +0,2 % mỗi năm) nếu xu hướng 359 ngày qua cứ tiếp diễn. Đây là phép tính trên giá chào trong quá khứ, không phải dự báo hay lời khuyên; giá có thể đi theo hướng ngược lại.

Ai sống ở Campuchia

Số liệu toàn quốc, để đặt căn nhà vào bối cảnh. Chúng mô tả Campuchia nói chung, không phải con phố hay khu này.

Dưới 15: 29,5 %29,5 %15 đến 64: 64,1 %64,1 %65 trở lên: 6,4 %6,4 % Campuchia
Cơ cấu tuổi
  • Dưới 15 29,5 %
  • 15 đến 64 64,1 %
  • 65 trở lên 6,4 %
  • Người lớn có bằng đại học5,8 % cao hơn 21 % quốc gia
  • Người lớn ít nhất tốt nghiệp trung học10,4 %
  • Thu nhập mỗi người (sức mua, USD)8.543 US$ cao hơn 28 % quốc gia
  • Thất nghiệp0,3 %
  • Sống ở thành phố41,1 %
  • Tuổi thọ70,8 năm cao hơn 33 % quốc gia
  • Dùng internet68,5 % cao hơn 38 % quốc gia
  • Dân số17.847.982

Nguồn: World Bank Open Data (CC BY 4.0), các năm gần nhất có dữ liệu (2023–2025).

Door24 · https://door24homes.com/vi/listing/314 · 19 tháng 10, 2026

Góp ý