Phnom Penh, Kambodscha
0Villa · Phnom Penh
- 465.000 $
- Preis
- 253 m²
- Wohnfläche
- 1.838 $/m²
- Preis pro m²
- 4
- Schlafzimmer
- 3
- Bäder
- 1.129 m²
- Grundstück
- 2025
- Baujahr
- B
- Energieklasse
- Zu verkaufen
- Villa
- Neubau
- Garten
- Stellplatz
- Garage
- Kamin
- Abstellraum
Beschreibung
A bright 4-bedroom villa in Phnom Penh, with 253 m² of living space. The street is quiet in the evening but close to buses and shops. The garden is planted and easy to keep. The garage fits two cars. The wood-burning fireplace is a winter favourite. New build, completed in 2025. A rare find in this area.
This is a labelled example, not a home for sale. It shows how listings appear on Door24.
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Lage
Phnom Penh, Kambodscha
Die Karte stammt von Google Maps und wird erst geladen, wenn Sie auf den Knopf drücken. Sie zeigt die Gegend, nicht die genaue Adresse.
In Google Maps öffnen →Kosten und Finanzierung
Kaufnebenkosten (Schätzung)
- Kaufpreis
- 465.000 $
- Grunderwerbsteuer / Stempelsteuer (4 %)
- 18.600 $
- Notar, Grundbuch und Rechtsberatung (0,5 %)
- 2.325 $
- Gesamt inkl. Nebenkosten
- 485.925 $
- Preis pro m²
- 1.838 $
Schätzung für Kambodscha nach üblichen Sätzen für eine Bestandsimmobilie. Die Sätze unterscheiden sich je nach Region, bei Neubau und für Nicht-Ansässige; die genaue Zahl nennt ein Anwalt oder Notar vor Ort.
Preisverlauf Demo-Inserat
Beispieldiagramm mit erfundenen Zahlen, damit Sie sehen, wie es funktioniert. Echte Inserate zeigen die Angebotspreise, die Door24 Tag für Tag erfasst.
Inseriert am 17.10.2026 für 465.000 $; der Angebotspreis ist seitdem unverändert.
Angebotspreise in Phnom Penh: Villa, Zu verkaufen
Durchschnittlicher Angebotspreis pro m² der Objekte auf Door24, täglich erfasst. Angebotspreise, keine Verkaufspreise. Basis: 8 Objekte.
Gestrichelte Linie: wo der Durchschnitt am 19.10.2027 läge (1.786 $/m², +0,2 % im Jahr), wenn der Trend der letzten 359 Tage einfach weiterliefe. Das ist Rechnen mit vergangenen Angebotspreisen, keine Prognose und keine Beratung; Preise können sich auch gegenläufig entwickeln.
Durchschnittlicher Angebotspreis pro m² der Objekte auf Door24, täglich erfasst. Angebotspreise, keine Verkaufspreise. Basis: 8 Objekte.
Gestrichelte Linie: wo der Durchschnitt am 19.10.2027 läge (1.905 $/m², +6,9 % im Jahr), wenn der Trend der letzten 724 Tage einfach weiterliefe. Das ist Rechnen mit vergangenen Angebotspreisen, keine Prognose und keine Beratung; Preise können sich auch gegenläufig entwickeln.
Durchschnittlicher Angebotspreis pro m² der Objekte auf Door24, täglich erfasst. Angebotspreise, keine Verkaufspreise. Basis: 8 Objekte.
Gestrichelte Linie: wo der Durchschnitt am 19.10.2027 läge (1.931 $/m², +8,4 % im Jahr), wenn der Trend der letzten 1096 Tage einfach weiterliefe. Das ist Rechnen mit vergangenen Angebotspreisen, keine Prognose und keine Beratung; Preise können sich auch gegenläufig entwickeln.
Wer in Kambodscha lebt
Landesweite Zahlen, um die Immobilie einzuordnen. Sie beschreiben Kambodscha als Ganzes, nicht diese Straße oder dieses Viertel.
- Unter 15 29,5 %
- 15 bis 64 64,1 %
- 65 und älter 6,4 %
- Erwachsene mit Hochschulabschluss5,8 % höher als 21 % der Länder
- Erwachsene mit mindestens Sekundarabschluss10,4 %
- Einkommen pro Kopf (Kaufkraft, USD)8.543 $ höher als 28 % der Länder
- Arbeitslosigkeit0,3 %
- Leben in Städten41,1 %
- Lebenserwartung70,8 Jahre höher als 33 % der Länder
- Nutzen das Internet68,5 % höher als 38 % der Länder
- Bevölkerung17.847.982
Quelle: World Bank Open Data (CC BY 4.0), jeweils neueste verfügbare Jahre (2023–2025).
Door24 · https://door24homes.com/de/listing/314 · 19. Oktober 2026