Addis Ababa, Äthiopien
0Villa · Addis Ababa
- 505.000 $
- Preis
- 310 m²
- Wohnfläche
- 1.629 $/m²
- Preis pro m²
- 4
- Schlafzimmer
- 3
- Bäder
- 1.315 m²
- Grundstück
- 2024
- Baujahr
- A
- Energieklasse
- Zu verkaufen
- Villa
- Neubau
- Pool
- Garten
- Balkon
- Stellplatz
- Kamin
- Fitnessraum
- Rollstuhlgerecht
Beschreibung
310 m² over a calm 4-bedroom layout: this villa sits in one of Addis Ababa's quieter streets. The street is quiet in the evening but close to buses and shops. Each bedroom has access to a balcony. There is an allocated parking space. There is a small gym in the building. A private pool sits next to the terrace. New build, completed in 2024. A rare find in this area.
This is a labelled example, not a home for sale. It shows how listings appear on Door24.
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Lage
Addis Ababa, Äthiopien
Die Karte stammt von Google Maps und wird erst geladen, wenn Sie auf den Knopf drücken. Sie zeigt die Gegend, nicht die genaue Adresse.
In Google Maps öffnen →Kosten und Finanzierung
Kaufnebenkosten (Schätzung)
- Kaufpreis
- 505.000 $
- Grunderwerbsteuer / Stempelsteuer (4 %)
- 20.200 $
- Notar, Grundbuch und Rechtsberatung (1,5 %)
- 7.575 $
- Gesamt inkl. Nebenkosten
- 532.775 $
- Preis pro m²
- 1.629 $
Schätzung für Äthiopien nach üblichen Sätzen für eine Bestandsimmobilie. Die Sätze unterscheiden sich je nach Region, bei Neubau und für Nicht-Ansässige; die genaue Zahl nennt ein Anwalt oder Notar vor Ort.
Preisverlauf Demo-Inserat
Beispieldiagramm mit erfundenen Zahlen, damit Sie sehen, wie es funktioniert. Echte Inserate zeigen die Angebotspreise, die Door24 Tag für Tag erfasst.
Inseriert am 17.10.2026 für 505.000 $; der Angebotspreis ist seitdem unverändert.
Angebotspreise in Addis Ababa: Villa, Zu verkaufen
Durchschnittlicher Angebotspreis pro m² der Objekte auf Door24, täglich erfasst. Angebotspreise, keine Verkaufspreise. Basis: 8 Objekte.
Gestrichelte Linie: wo der Durchschnitt am 19.10.2027 läge (1.824 $/m², +13,4 % im Jahr), wenn der Trend der letzten 359 Tage einfach weiterliefe. Das ist Rechnen mit vergangenen Angebotspreisen, keine Prognose und keine Beratung; Preise können sich auch gegenläufig entwickeln.
Durchschnittlicher Angebotspreis pro m² der Objekte auf Door24, täglich erfasst. Angebotspreise, keine Verkaufspreise. Basis: 8 Objekte.
Gestrichelte Linie: wo der Durchschnitt am 19.10.2027 läge (1.780 $/m², +10,6 % im Jahr), wenn der Trend der letzten 724 Tage einfach weiterliefe. Das ist Rechnen mit vergangenen Angebotspreisen, keine Prognose und keine Beratung; Preise können sich auch gegenläufig entwickeln.
Durchschnittlicher Angebotspreis pro m² der Objekte auf Door24, täglich erfasst. Angebotspreise, keine Verkaufspreise. Basis: 8 Objekte.
Gestrichelte Linie: wo der Durchschnitt am 19.10.2027 läge (1.791 $/m², +11,3 % im Jahr), wenn der Trend der letzten 1096 Tage einfach weiterliefe. Das ist Rechnen mit vergangenen Angebotspreisen, keine Prognose und keine Beratung; Preise können sich auch gegenläufig entwickeln.
Wer in Äthiopien lebt
Landesweite Zahlen, um die Immobilie einzuordnen. Sie beschreiben Äthiopien als Ganzes, nicht diese Straße oder dieses Viertel.
- Unter 15 38,8 %
- 15 bis 64 57,9 %
- 65 und älter 3,3 %
- Erwachsene mit Hochschulabschluss3,8 % höher als 11 % der Länder
- Erwachsene mit mindestens Sekundarabschluss9,9 %
- Einkommen pro Kopf (Kaufkraft, USD)3.622 $ höher als 10 % der Länder
- Arbeitslosigkeit3,3 %
- Leben in Städten24,1 %
- Lebenserwartung67,6 Jahre höher als 23 % der Länder
- Nutzen das Internet21,9 % höher als 10 % der Länder
- Bevölkerung135.472.051
Quelle: World Bank Open Data (CC BY 4.0), jeweils neueste verfügbare Jahre (2022–2025).
Door24 · https://door24homes.com/de/listing/584 · 19. Oktober 2026