Nouméa, Neukaledonien
0Villa · Nouméa
- 1.250.000 $
- Preis
- 294 m²
- Wohnfläche
- 4.252 $/m²
- Preis pro m²
- 4
- Schlafzimmer
- 3
- Bäder
- 1.989 m²
- Grundstück
- 2005
- Baujahr
- B
- Energieklasse
- Zu verkaufen
- Villa
- Bestand
- Pool
- Garten
- Terrasse
- Balkon
- Heizung
- Kamin
Beschreibung
Light-filled villa in Nouméa: 4 bedrooms, 294 m², and a layout that works. The street is quiet in the evening but close to buses and shops. The terrace catches the afternoon sun. The wood-burning fireplace is a winter favourite. Underfloor heating keeps the floors warm. A private pool sits next to the terrace. Built in 2005, with an updated kitchen and bathroom. A rare find in this area.
This is a labelled example, not a home for sale. It shows how listings appear on Door24.
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Lage
Nouméa, Neukaledonien
Die Karte stammt von Google Maps und wird erst geladen, wenn Sie auf den Knopf drücken. Sie zeigt die Gegend, nicht die genaue Adresse.
In Google Maps öffnen →Kosten und Finanzierung
Kaufnebenkosten (Schätzung)
- Kaufpreis
- 1.250.000 $
- Grunderwerbsteuer / Stempelsteuer (4 %)
- 50.000 $
- Notar, Grundbuch und Rechtsberatung (1 %)
- 12.500 $
- Gesamt inkl. Nebenkosten
- 1.312.500 $
- Preis pro m²
- 4.252 $
Schätzung für Neukaledonien nach üblichen Sätzen für eine Bestandsimmobilie. Die Sätze unterscheiden sich je nach Region, bei Neubau und für Nicht-Ansässige; die genaue Zahl nennt ein Anwalt oder Notar vor Ort.
Preisverlauf Demo-Inserat
Beispieldiagramm mit erfundenen Zahlen, damit Sie sehen, wie es funktioniert. Echte Inserate zeigen die Angebotspreise, die Door24 Tag für Tag erfasst.
Inseriert am 17.10.2026 für 1.250.000 $; der Angebotspreis ist seitdem unverändert.
Angebotspreise in Nouméa: Villa, Zu verkaufen
Durchschnittlicher Angebotspreis pro m² der Objekte auf Door24, täglich erfasst. Angebotspreise, keine Verkaufspreise. Basis: 6 Objekte.
Gestrichelte Linie: wo der Durchschnitt am 19.10.2027 läge (4.879 $/m², +14,4 % im Jahr), wenn der Trend der letzten 359 Tage einfach weiterliefe. Das ist Rechnen mit vergangenen Angebotspreisen, keine Prognose und keine Beratung; Preise können sich auch gegenläufig entwickeln.
Durchschnittlicher Angebotspreis pro m² der Objekte auf Door24, täglich erfasst. Angebotspreise, keine Verkaufspreise. Basis: 6 Objekte.
Gestrichelte Linie: wo der Durchschnitt am 19.10.2027 läge (4.552 $/m², +6,8 % im Jahr), wenn der Trend der letzten 724 Tage einfach weiterliefe. Das ist Rechnen mit vergangenen Angebotspreisen, keine Prognose und keine Beratung; Preise können sich auch gegenläufig entwickeln.
Durchschnittlicher Angebotspreis pro m² der Objekte auf Door24, täglich erfasst. Angebotspreise, keine Verkaufspreise. Basis: 6 Objekte.
Gestrichelte Linie: wo der Durchschnitt am 19.10.2027 läge (4.559 $/m², +6,9 % im Jahr), wenn der Trend der letzten 1096 Tage einfach weiterliefe. Das ist Rechnen mit vergangenen Angebotspreisen, keine Prognose und keine Beratung; Preise können sich auch gegenläufig entwickeln.
Wer in Neukaledonien lebt
Landesweite Zahlen, um die Immobilie einzuordnen. Sie beschreiben Neukaledonien als Ganzes, nicht diese Straße oder dieses Viertel.
- Unter 15 21,1 %
- 15 bis 64 67,1 %
- 65 und älter 11,8 %
- Erwachsene mit Hochschulabschluss15,2 % höher als 53 % der Länder
- Erwachsene mit mindestens Sekundarabschluss62,8 %
- Arbeitslosigkeit11,2 %
- Leben in Städten68,2 %
- Lebenserwartung78,9 Jahre höher als 73 % der Länder
- Nutzen das Internet82 % höher als 53 % der Länder
- Bevölkerung295.333
Quelle: World Bank Open Data (CC BY 4.0), jeweils neueste verfügbare Jahre (2017–2025).
Door24 · https://door24homes.com/de/listing/422 · 19. Oktober 2026