Nouméa, كاليدونيا الجديدة
0فيلا · Nouméa
- 1,250,000 US$
- السعر
- 294 m²
- المساحة
- 4,252 US$/m²
- السعر للمتر المربع
- 4
- غرف النوم
- 3
- الحمامات
- 1,989 m²
- مساحة الأرض
- 2005
- سنة البناء
- B
- تصنيف الطاقة
- للبيع
- فيلا
- إعادة بيع
- مسبح
- حديقة
- تراس
- شرفة
- تدفئة
- مدفأة
الوصف
Light-filled villa in Nouméa: 4 bedrooms, 294 m², and a layout that works. The street is quiet in the evening but close to buses and shops. The terrace catches the afternoon sun. The wood-burning fireplace is a winter favourite. Underfloor heating keeps the floors warm. A private pool sits next to the terrace. Built in 2005, with an updated kitchen and bathroom. A rare find in this area.
This is a labelled example, not a home for sale. It shows how listings appear on Door24.
لم يكتب الوسيط وصفًا بهذه اللغة بعد.
الموقع
Nouméa, كاليدونيا الجديدة
الخريطة من Google Maps ولا تُحمَّل إلا عند الضغط على الزر. تُظهر المنطقة لا العنوان الدقيق.
فتح في Google Maps ←التكاليف والتمويل
تكاليف الشراء (تقدير)
- سعر الشراء
- 1,250,000 US$
- رسوم نقل الملكية / الدمغة (4 %)
- 50,000 US$
- كاتب العدل والتسجيل والمحاماة (1 %)
- 12,500 US$
- الإجمالي شاملاً التكاليف
- 1,312,500 US$
- السعر للمتر المربع
- 4,252 US$
تقدير لـ كاليدونيا الجديدة بناءً على النسب المعتادة لمنزل مستعمل. تختلف النسب حسب المنطقة وللمباني الجديدة ولغير المقيمين؛ يعطي محامٍ أو كاتب عدل محلي الرقم الدقيق.
تاريخ السعر إعلان تجريبي
رسم بياني توضيحي بأرقام افتراضية لتوضيح طريقة العمل. الإعلانات الحقيقية تعرض الأسعار المطلوبة التي يسجلها Door24 يوماً بيوم.
أُدرج في 17/10/2026 بسعر 1,250,000 US$؛ لم يتغير السعر المطلوب منذ ذلك الحين.
الأسعار المطلوبة في Nouméa: فيلا، للبيع
متوسط السعر المطلوب للمتر المربع للمنازل على Door24، يُسجَّل يومياً. أسعار مطلوبة وليست أسعار بيع. استناداً إلى 6 منازل.
الخط المتقطع: أين سيكون المتوسط في 19/10/2027 (4,882 US$/m²، +14.5 % سنوياً) لو استمر اتجاه آخر 365 يوماً كما هو. هذا حساب على أسعار مطلوبة سابقة، وليس توقعاً ولا نصيحة؛ قد تتحرك الأسعار في الاتجاه المعاكس.
متوسط السعر المطلوب للمتر المربع للمنازل على Door24، يُسجَّل يومياً. أسعار مطلوبة وليست أسعار بيع. استناداً إلى 6 منازل.
الخط المتقطع: أين سيكون المتوسط في 19/10/2027 (4,552 US$/m²، +6.8 % سنوياً) لو استمر اتجاه آخر 724 يوماً كما هو. هذا حساب على أسعار مطلوبة سابقة، وليس توقعاً ولا نصيحة؛ قد تتحرك الأسعار في الاتجاه المعاكس.
متوسط السعر المطلوب للمتر المربع للمنازل على Door24، يُسجَّل يومياً. أسعار مطلوبة وليست أسعار بيع. استناداً إلى 6 منازل.
الخط المتقطع: أين سيكون المتوسط في 19/10/2027 (4,559 US$/m²، +6.9 % سنوياً) لو استمر اتجاه آخر 1096 يوماً كما هو. هذا حساب على أسعار مطلوبة سابقة، وليس توقعاً ولا نصيحة؛ قد تتحرك الأسعار في الاتجاه المعاكس.
من يعيش في كاليدونيا الجديدة
أرقام على مستوى البلد لوضع العقار في سياقه. تصف كاليدونيا الجديدة ككل، لا هذا الشارع أو الحي.
- أقل من 15 21.1 %
- من 15 إلى 64 67.1 %
- 65 فأكثر 11.8 %
- البالغون الحاصلون على شهادة جامعية15.2 % أعلى من 53٪ من الدول
- البالغون الحاصلون على الثانوية على الأقل62.8 %
- البطالة11.2 %
- يعيشون في المدن68.2 %
- متوسط العمر المتوقع78.9 سنة أعلى من 73٪ من الدول
- يستخدمون الإنترنت82 % أعلى من 53٪ من الدول
- السكان295,333
المصدر: World Bank Open Data (CC BY 4.0)، أحدث السنوات المتاحة (2017–2025).
Door24 · https://door24homes.com/ar/listing/422 · 19 أكتوبر 2026