Door24
Für Makler Für Berater Verkaufen / Vermieten
DE
Demo-Inserat
1/4

Boracay, Philippinen

0

Villa · Boracay

595.000 $
Preis
282 m²
Wohnfläche
2.110 $/m²
Preis pro m²
4
Schlafzimmer
3
Bäder
1.746 m²
Grundstück
1961
Baujahr
E
Energieklasse
  • Zu verkaufen
  • Villa
  • Bestand
  • Garten
  • Balkon
  • Garage
  • Rollstuhlgerecht

Beschreibung

282 m² over a calm 4-bedroom layout: this villa sits in one of Boracay's quieter streets. Neighbours are mostly families and long-term residents. Step-free access throughout. A balcony opens off the living room. A private garden wraps around the house. A 1961 building with character, carefully maintained. Good for living all year or as a second home.

This is a labelled example, not a home for sale. It shows how listings appear on Door24.

Der Makler hat noch keine Beschreibung in dieser Sprache geschrieben.

Lage

Boracay, Philippinen

Die Karte stammt von Google Maps und wird erst geladen, wenn Sie auf den Knopf drücken. Sie zeigt die Gegend, nicht die genaue Adresse.

In Google Maps öffnen →

Kosten und Finanzierung

Kaufnebenkosten (Schätzung)

Kaufpreis: 595.000 $Grunderwerbsteuer / Stempelsteuer: 17.850 $Notar, Grundbuch und Rechtsberatung: 5.950 $ 618.800 $
Gesamt inkl. Nebenkosten
Kaufpreis
595.000 $
Grunderwerbsteuer / Stempelsteuer (3 %)
17.850 $
Notar, Grundbuch und Rechtsberatung (1 %)
5.950 $
Gesamt inkl. Nebenkosten
618.800 $
Preis pro m²
2.110 $

Schätzung für Philippinen nach üblichen Sätzen für eine Bestandsimmobilie. Die Sätze unterscheiden sich je nach Region, bei Neubau und für Nicht-Ansässige; die genaue Zahl nennt ein Anwalt oder Notar vor Ort.

Finanzierungsbeispiel

Darlehensbetrag
416.500 $
Monatliche Rate
2.812 $
Zinsen gesamt
427.171 $

Nur ein Beispiel. Zins und Beleihung legt die Bank fest, bei Nicht-Ansässigen oft niedriger.

Preisverlauf Demo-Inserat

Beispieldiagramm mit erfundenen Zahlen, damit Sie sehen, wie es funktioniert. Echte Inserate zeigen die Angebotspreise, die Door24 Tag für Tag erfasst.

Inseriert am 17.10.2026 für 595.000 $; der Angebotspreis ist seitdem unverändert.

Angebotspreise in Boracay: Villa, Zu verkaufen

2.041 $/m²2.054 $/m²2.066 $/m²2.078 $/m²2.091 $/m² 18.04.2027: 2.069 $/m²18.10.2027: 2.071 $/m²18.10.2027 18.10.202518.10.2026

Durchschnittlicher Angebotspreis pro m² der Objekte auf Door24, täglich erfasst. Angebotspreise, keine Verkaufspreise. Basis: 9 Objekte.

Gestrichelte Linie: wo der Durchschnitt am 18.10.2027 läge (2.071 $/m², -0,7 % im Jahr), wenn der Trend der letzten 365 Tage einfach weiterliefe. Das ist Rechnen mit vergangenen Angebotspreisen, keine Prognose und keine Beratung; Preise können sich auch gegenläufig entwickeln.

Wer in Philippinen lebt

Landesweite Zahlen, um die Immobilie einzuordnen. Sie beschreiben Philippinen als Ganzes, nicht diese Straße oder dieses Viertel.

Unter 15: 27,1 %27,1 %15 bis 64: 67,1 %67,1 %65 und älter: 5,7 %5,7 % Philippinen
Altersstruktur
  • Unter 15 27,1 %
  • 15 bis 64 67,1 %
  • 65 und älter 5,7 %
  • Erwachsene mit Hochschulabschluss18,1 % höher als 61 % der Länder
  • Erwachsene mit mindestens Sekundarabschluss34,5 %
  • Einkommen pro Kopf (Kaufkraft, USD)12.577 $ höher als 37 % der Länder
  • Arbeitslosigkeit2,2 %
  • Leben in Städten55,8 %
  • Lebenserwartung69,9 Jahre höher als 30 % der Länder
  • Nutzen das Internet67,3 % höher als 36 % der Länder
  • Bevölkerung116.786.962

Quelle: World Bank Open Data (CC BY 4.0), jeweils neueste verfügbare Jahre (2022–2025).

Door24 · https://door24homes.com/de/listing/311 · 18. Oktober 2026

Feedback