Door24
Агентам Консультантам Продать / Сдать
RU
Демо-объявление
1/4

Boracay, Филиппины

0

Вилла · Boracay

595 000 $
Цена
282 m²
Площадь
2 110 $/m²
Цена за м²
4
Спальни
3
Санузлы
1 746 m²
Участок
1961
Год постройки
E
Энергокласс
  • Продажа
  • Вилла
  • Вторичное жильё
  • Сад
  • Балкон
  • Гараж
  • Доступно для инвалидной коляски

Описание

282 m² over a calm 4-bedroom layout: this villa sits in one of Boracay's quieter streets. Neighbours are mostly families and long-term residents. Step-free access throughout. A balcony opens off the living room. A private garden wraps around the house. A 1961 building with character, carefully maintained. Good for living all year or as a second home.

This is a labelled example, not a home for sale. It shows how listings appear on Door24.

Агент ещё не написал описание на этом языке.

Расположение

Boracay, Филиппины

Карта предоставлена Google Maps и загружается только после нажатия кнопки. Она показывает район, а не точный адрес.

Открыть в Google Maps →

Расходы и финансирование

Расходы при покупке (оценка)

Цена покупки: 595 000 $Налог на переход права / гербовый сбор: 17 850 $Нотариус, регистрация и юрист: 5 950 $ 618 800 $
Итого с расходами
Цена покупки
595 000 $
Налог на переход права / гербовый сбор (3 %)
17 850 $
Нотариус, регистрация и юрист (1 %)
5 950 $
Итого с расходами
618 800 $
Цена за м²
2 110 $

Оценка для Филиппины по типичным ставкам для вторичного жилья. Ставки различаются по регионам, для новостроек и для нерезидентов; точную сумму назовёт местный юрист или нотариус.

Пример финансирования

Сумма кредита
416 500 $
Ежемесячный платёж
2 812 $
Переплата по процентам
427 171 $

Только пример. Ставку и сумму определяет банк, нерезидентам часто дают меньше.

История цены Демо-объявление

Пример графика с условными числами, чтобы показать, как это работает. Настоящие объявления показывают запрашиваемые цены, которые Door24 фиксирует день за днём.

Опубликовано 17 окт. 2026 г. за 595 000 $; запрашиваемая цена с тех пор не менялась.

Запрашиваемые цены в Boracay: Вилла, Продажа

2 046 $/m²2 057 $/m²2 068 $/m²2 079 $/m²2 090 $/m² 19 апр. 2027 г.: 2 068 $/m²19 окт. 2027 г.: 2 068 $/m²19 окт. 2027 г. 26 окт. 2025 г.19 окт. 2026 г.

Средняя запрашиваемая цена за м² объектов на Door24, фиксируется ежедневно. Цены предложения, не продажи. По 9 объектам.

Пунктир: где была бы средняя цена 19 окт. 2027 г. (2 068 $/m², -0,9 % в год), если бы тренд последних 358 дней просто продолжился. Это арифметика на прошлых запрашиваемых ценах, не прогноз и не совет; цены могут пойти и в другую сторону.

Кто живёт в стране: Филиппины

Цифры по всей стране, чтобы увидеть объект в контексте. Они описывают страну (Филиппины) в целом, а не эту улицу или район.

До 15: 27,1 %27,1 %15–64: 67,1 %67,1 %65 и старше: 5,7 %5,7 % Филиппины
Возрастная структура
  • До 15 27,1 %
  • 15–64 67,1 %
  • 65 и старше 5,7 %
  • Взрослые с высшим образованием18,1 % выше, чем в 61 % стран
  • Взрослые со средним образованием и выше34,5 %
  • Доход на человека (покупательная способность, USD)12 577 $ выше, чем в 37 % стран
  • Безработица2,2 %
  • Живут в городах55,8 %
  • Ожидаемая продолжительность жизни69,9 лет выше, чем в 30 % стран
  • Пользуются интернетом67,3 % выше, чем в 36 % стран
  • Население116 786 962

Источник: World Bank Open Data (CC BY 4.0), последние доступные годы (2022–2025).

Door24 · https://door24homes.com/ru/listing/311 · 19 октября 2026 г.

Отзыв