Door24
Агентам Консультантам Продать / Сдать
RU
Демо-объявление
1/4

Tulum, Мексика

0

Пентхаус · Tulum

440 000 $
Цена
121 m²
Площадь
3 636 $/m²
Цена за м²
2
Спальни
1
Санузлы
1970
Год постройки
E
Энергокласс
  • Продажа
  • Пентхаус
  • Вторичное жильё
  • Парковка
  • Отопление
  • С мебелью
  • Охраняемая территория
  • Спортзал

Описание

A bright 2-bedroom penthouse in Tulum, with 121 m² of living space. Neighbours are mostly families and long-term residents. Central heating throughout. Parking is included. The home is in a gated community with security. A 1970 building with character, carefully maintained. Good for living all year or as a second home.

This is a labelled example, not a home for sale. It shows how listings appear on Door24.

Агент ещё не написал описание на этом языке.

Расположение

Tulum, Мексика

Карта предоставлена Google Maps и загружается только после нажатия кнопки. Она показывает район, а не точный адрес.

Открыть в Google Maps →

Расходы и финансирование

Расходы при покупке (оценка)

Цена покупки: 440 000 $Налог на переход права / гербовый сбор: 13 200 $Нотариус, регистрация и юрист: 8 800 $ 462 000 $
Итого с расходами
Цена покупки
440 000 $
Налог на переход права / гербовый сбор (3 %)
13 200 $
Нотариус, регистрация и юрист (2 %)
8 800 $
Итого с расходами
462 000 $
Цена за м²
3 636 $

Оценка для Мексика по типичным ставкам для вторичного жилья. Ставки различаются по регионам, для новостроек и для нерезидентов; точную сумму назовёт местный юрист или нотариус.

Пример финансирования

Сумма кредита
308 000 $
Ежемесячный платёж
2 080 $
Переплата по процентам
315 891 $

Только пример. Ставку и сумму определяет банк, нерезидентам часто дают меньше.

История цены Демо-объявление

Пример графика с условными числами, чтобы показать, как это работает. Настоящие объявления показывают запрашиваемые цены, которые Door24 фиксирует день за днём.

Опубликовано 17 окт. 2026 г. за 440 000 $; запрашиваемая цена с тех пор не менялась.

Запрашиваемые цены в Tulum: Пентхаус, Продажа

3 484 $/m²3 525 $/m²3 567 $/m²3 608 $/m²3 649 $/m² 18 апр. 2027 г.: 3 551 $/m²18 окт. 2027 г.: 3 555 $/m²18 окт. 2027 г. 18 окт. 2025 г.18 окт. 2026 г.

Средняя запрашиваемая цена за м² объектов на Door24, фиксируется ежедневно. Цены предложения, не продажи. По 8 объектам.

Пунктир: где была бы средняя цена 18 окт. 2027 г. (3 555 $/m², -2,1 % в год), если бы тренд последних 365 дней просто продолжился. Это арифметика на прошлых запрашиваемых ценах, не прогноз и не совет; цены могут пойти и в другую сторону.

Кто живёт в стране: Мексика

Цифры по всей стране, чтобы увидеть объект в контексте. Они описывают страну (Мексика) в целом, а не эту улицу или район.

До 15: 24,1 %24,1 %15–64: 67,4 %67,4 %65 и старше: 8,5 %8,5 % Мексика
Возрастная структура
  • До 15 24,1 %
  • 15–64 67,4 %
  • 65 и старше 8,5 %
  • Взрослые с высшим образованием18,4 % выше, чем в 63 % стран
  • Взрослые со средним образованием и выше42,5 %
  • Доход на человека (покупательная способность, USD)25 869 $ выше, чем в 59 % стран
  • Безработица2,7 %
  • Живут в городах80 %
  • Ожидаемая продолжительность жизни75,3 лет выше, чем в 54 % стран
  • Пользуются интернетом83,1 % выше, чем в 58 % стран
  • Население131 946 900

Источник: World Bank Open Data (CC BY 4.0), последние доступные годы (2024–2025).

Door24 · https://door24homes.com/ru/listing/83 · 18 октября 2026 г.

Отзыв