Door24
Агентам Консультантам Продать / Сдать
RU
Демо-объявление
1/4

Máncora, Перу

0

Вилла · Máncora

475 000 $
Цена
267 m²
Площадь
1 779 $/m²
Цена за м²
4
Спальни
3
Санузлы
1 348 m²
Участок
2026
Год постройки
A
Энергокласс
  • Продажа
  • Вилла
  • Новостройка
  • Бассейн
  • Парковка
  • Гараж
  • Кондиционер
  • Отопление
  • Камин

Описание

267 m² over a calm 4-bedroom layout: this villa sits in one of Máncora's quieter streets. Neighbours are mostly families and long-term residents. A fireplace anchors the living room. Air conditioning in every room. Central heating throughout. A private pool sits next to the terrace. New build, completed in 2026. Good for living all year or as a second home.

This is a labelled example, not a home for sale. It shows how listings appear on Door24.

Агент ещё не написал описание на этом языке.

Расположение

Máncora, Перу

Карта предоставлена Google Maps и загружается только после нажатия кнопки. Она показывает район, а не точный адрес.

Открыть в Google Maps →

Расходы и финансирование

Расходы при покупке (оценка)

Цена покупки: 475 000 $Налог на переход права / гербовый сбор: 14 250 $Нотариус, регистрация и юрист: 2 375 $ 491 625 $
Итого с расходами
Цена покупки
475 000 $
Налог на переход права / гербовый сбор (3 %)
14 250 $
Нотариус, регистрация и юрист (0,5 %)
2 375 $
Итого с расходами
491 625 $
Цена за м²
1 779 $

Оценка для Перу по типичным ставкам для вторичного жилья. Ставки различаются по регионам, для новостроек и для нерезидентов; точную сумму назовёт местный юрист или нотариус.

Пример финансирования

Сумма кредита
332 500 $
Ежемесячный платёж
2 245 $
Переплата по процентам
341 019 $

Только пример. Ставку и сумму определяет банк, нерезидентам часто дают меньше.

История цены Демо-объявление

Пример графика с условными числами, чтобы показать, как это работает. Настоящие объявления показывают запрашиваемые цены, которые Door24 фиксирует день за днём.

Опубликовано 17 окт. 2026 г. за 475 000 $; запрашиваемая цена с тех пор не менялась.

Запрашиваемые цены в Máncora: Вилла, Продажа

1 589 $/m²1 694 $/m²1 800 $/m²1 905 $/m²2 010 $/m² 19 апр. 2027 г.: 1 891 $/m²19 окт. 2027 г.: 1 969 $/m²19 окт. 2027 г. 25 окт. 2025 г.19 окт. 2026 г.

Средняя запрашиваемая цена за м² объектов на Door24, фиксируется ежедневно. Цены предложения, не продажи. По 5 объектам.

Пунктир: где была бы средняя цена 19 окт. 2027 г. (1 969 $/m², +11,7 % в год), если бы тренд последних 359 дней просто продолжился. Это арифметика на прошлых запрашиваемых ценах, не прогноз и не совет; цены могут пойти и в другую сторону.

Кто живёт в стране: Перу

Цифры по всей стране, чтобы увидеть объект в контексте. Они описывают страну (Перу) в целом, а не эту улицу или район.

До 15: 23,6 %23,6 %15–64: 66,9 %66,9 %65 и старше: 9,5 %9,5 % Перу
Возрастная структура
  • До 15 23,6 %
  • 15–64 66,9 %
  • 65 и старше 9,5 %
  • Взрослые со средним образованием и выше58,3 %
  • Доход на человека (покупательная способность, USD)18 816 $ выше, чем в 47 % стран
  • Безработица5,1 %
  • Живут в городах85,6 %
  • Ожидаемая продолжительность жизни77,9 лет выше, чем в 67 % стран
  • Пользуются интернетом82 % выше, чем в 53 % стран
  • Население34 576 665

Источник: World Bank Open Data (CC BY 4.0), последние доступные годы (2024–2025).

Door24 · https://door24homes.com/ru/listing/605 · 19 октября 2026 г.

Отзыв