Door24
למתווכים ליועצים למכור / להשכיר
HE
נכס לדוגמה
1/4

Máncora, פרו

0

וילה · Máncora

‏475,000 ‏$
מחיר
267 m²
שטח מגורים
‏1,779 ‏$/m²
מחיר למ"ר
4
חדרי שינה
3
חדרי רחצה
1,348 m²
מגרש
2026
שנת בנייה
A
דירוג אנרגטי
  • למכירה
  • וילה
  • בנייה חדשה
  • בריכה
  • חניה
  • מוסך
  • מיזוג אוויר
  • חימום
  • אח

תיאור

267 m² over a calm 4-bedroom layout: this villa sits in one of Máncora's quieter streets. Neighbours are mostly families and long-term residents. A fireplace anchors the living room. Air conditioning in every room. Central heating throughout. A private pool sits next to the terrace. New build, completed in 2026. Good for living all year or as a second home.

This is a labelled example, not a home for sale. It shows how listings appear on Door24.

המתווך עדיין לא כתב תיאור בשפה הזו.

מיקום

Máncora, פרו

המפה מגיעה מ-Google Maps ונטענת רק כשלוחצים על הכפתור. היא מציגה את האזור, לא את הכתובת המדויקת.

פתיחה ב-Google Maps ←

עלויות ומימון

עלויות רכישה (הערכה)

מחיר רכישה: ‏475,000 ‏$מס רכישה / מס בולים: ‏14,250 ‏$נוטריון, רישום ועו"ד: ‏2,375 ‏$ ‏491,625 ‏$
סה"כ כולל עלויות
מחיר רכישה
‏475,000 ‏$
מס רכישה / מס בולים (3 %)
‏14,250 ‏$
נוטריון, רישום ועו"ד (0.5 %)
‏2,375 ‏$
סה"כ כולל עלויות
‏491,625 ‏$
מחיר למ"ר
‏1,779 ‏$

הערכה עבור פרו לפי שיעורים מקובלים לדירה יד שנייה. השיעורים משתנים לפי אזור, לבנייה חדשה ולתושבי חוץ; עו"ד או נוטריון מקומי נותן את המספר המדויק.

דוגמת מימון

סכום ההלוואה
‏332,500 ‏$
החזר חודשי
‏2,245 ‏$
סה"כ ריבית
‏341,019 ‏$

דוגמה בלבד. הבנק קובע ריבית וסכום, לעיתים פחות לתושבי חוץ.

היסטוריית מחיר נכס לדוגמה

גרף לדוגמה עם מספרים להמחשה, כדי שתראו איך זה עובד. מודעות אמיתיות מציגות את המחירים המבוקשים ש-Door24 רושם יום אחר יום.

פורסם ב-17 באוק׳ 2026 במחיר ‏475,000 ‏$; המחיר המבוקש לא השתנה מאז.

מחירים מבוקשים בMáncora: וילה, למכירה

‏1,584 ‏$/m²‏1,692 ‏$/m²‏1,800 ‏$/m²‏1,908 ‏$/m²‏2,016 ‏$/m² 19 באפר׳ 2027: ‏1,894 ‏$/m²19 באוק׳ 2027: ‏1,974 ‏$/m²19 באוק׳ 2027 19 באוק׳ 202519 באוק׳ 2026

מחיר מבוקש ממוצע למ"ר של נכסים ב-Door24, נרשם מדי יום. מחירים מבוקשים, לא מחירי מכירה. על בסיס 5 נכסים.

קו מקווקו: היכן היה הממוצע ב-19 באוק׳ 2027 (‏1,974 ‏$/m², ‎+12 % בשנה) אילו המגמה של 365 הימים האחרונים פשוט נמשכה. זהו חישוב על מחירים מבוקשים בעבר, לא תחזית ולא ייעוץ; המחירים עשויים לנוע גם בכיוון ההפוך.

מי גר בפרו

נתונים ארציים, כדי למקם את הנכס בהקשר. הם מתארים את פרו כולה, לא את הרחוב או השכונה הזו.

מתחת ל-15: 23.6 %23.6 %15 עד 64: 66.9 %66.9 %65 ומעלה: 9.5 %9.5 % פרו
מבנה גילאים
  • מתחת ל-15 23.6 %
  • 15 עד 64 66.9 %
  • 65 ומעלה 9.5 %
  • מבוגרים עם לפחות השכלה תיכונית58.3 %
  • הכנסה לנפש (כוח קנייה, USD)‏18,816 ‏$ גבוה מ-47% מהמדינות
  • אבטלה5.1 %
  • גרים בערים85.6 %
  • תוחלת חיים77.9 שנים גבוה מ-67% מהמדינות
  • משתמשים באינטרנט82 % גבוה מ-53% מהמדינות
  • אוכלוסייה34,576,665

מקור: World Bank Open Data (CC BY 4.0), השנים הזמינות האחרונות (2024–2025).

Door24 · https://door24homes.com/he/listing/605 · 19 באוקטובר 2026

משוב