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Máncora, Peru

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Moradia de luxo · Máncora

US$ 475.000
Preço
267 m²
Área
US$ 1.779/m²
Preço por m²
4
Quartos
3
Casas de banho
1.348 m²
Terreno
2026
Ano de construção
A
Certificado energético
  • Para venda
  • Moradia de luxo
  • Construção nova
  • Piscina
  • Estacionamento
  • Garagem
  • Ar condicionado
  • Aquecimento
  • Lareira

Descrição

267 m² over a calm 4-bedroom layout: this villa sits in one of Máncora's quieter streets. Neighbours are mostly families and long-term residents. A fireplace anchors the living room. Air conditioning in every room. Central heating throughout. A private pool sits next to the terrace. New build, completed in 2026. Good for living all year or as a second home.

This is a labelled example, not a home for sale. It shows how listings appear on Door24.

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Localização

Máncora, Peru

O mapa é do Google Maps e só carrega quando carrega no botão. Mostra a zona, não a morada exata.

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Custos e financiamento

Custos de compra (estimativa)

Preço de compra: US$ 475.000IMT / imposto de selo: US$ 14.250Notário, registo e advogado: US$ 2.375 US$ 491.625
Total com custos
Preço de compra
US$ 475.000
IMT / imposto de selo (3 %)
US$ 14.250
Notário, registo e advogado (0,5 %)
US$ 2.375
Total com custos
US$ 491.625
Preço por m²
US$ 1.779

Estimativa para Peru com base em taxas habituais de um imóvel usado. Variam por região, em obra nova e para não residentes; um advogado ou notário local dá o valor exato.

Exemplo de financiamento

Montante do empréstimo
US$ 332.500
Prestação mensal
US$ 2.245
Juros totais
US$ 341.019

Apenas um exemplo. O banco decide a taxa e quanto empresta, muitas vezes menos a não residentes.

Histórico do preço Anúncio de demonstração

Gráfico de exemplo com números ilustrativos, para mostrar como funciona. Os anúncios reais mostram os preços pedidos que a Door24 regista dia a dia.

Publicado a 17 de out. de 2026 por US$ 475.000; o preço pedido não mudou desde então.

Preços pedidos em Máncora: Moradia de luxo, Para venda

US$ 1.589/m²US$ 1.695/m²US$ 1.800/m²US$ 1.905/m²US$ 2.011/m² 19 de abr. de 2027: US$ 1.892/m²19 de out. de 2027: US$ 1.970/m²19 de out. de 2027 25 de out. de 202519 de out. de 2026

Preço médio pedido por m² dos imóveis na Door24, registado diariamente. Preços pedidos, não de venda. Com base em 5 imóveis.

Linha tracejada: onde a média estaria a 19 de out. de 2027 (US$ 1.970/m², +11,7 % num ano) se a tendência dos últimos 359 dias simplesmente continuasse. É aritmética sobre preços pedidos passados, não uma previsão nem um conselho; os preços podem ir no sentido contrário.

Quem vive em Peru

Números de todo o país, para situar o imóvel. Descrevem Peru no seu conjunto, não esta rua ou bairro.

Menos de 15: 23,6 %23,6 %15 a 64: 66,9 %66,9 %65 ou mais: 9,5 %9,5 % Peru
Estrutura etária
  • Menos de 15 23,6 %
  • 15 a 64 66,9 %
  • 65 ou mais 9,5 %
  • Adultos com pelo menos o secundário58,3 %
  • Rendimento por pessoa (poder de compra, USD)US$ 18.816 superior a 47 % dos países
  • Desemprego5,1 %
  • Vivem em cidades85,6 %
  • Esperança de vida77,9 anos superior a 67 % dos países
  • Usam a internet82 % superior a 53 % dos países
  • População34.576.665

Fonte: World Bank Open Data (CC BY 4.0), últimos anos disponíveis (2024–2025).

Door24 · https://door24homes.com/pt/listing/605 · 19 de outubro de 2026

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