Nukuʻalofa, Tonga
0Villa · Nukuʻalofa
- 1.100.000 $
- Preis
- 268 m²
- Wohnfläche
- 4.104 $/m²
- Preis pro m²
- 4
- Schlafzimmer
- 3
- Bäder
- 1.401 m²
- Grundstück
- 2025
- Baujahr
- D
- Energieklasse
- Zu verkaufen
- Villa
- Neubau
- Garten
- Terrasse
- Heizung
- Abstellraum
- Bewachte Anlage
- Rollstuhlgerecht
Beschreibung
Light-filled villa in Nukuʻalofa: 4 bedrooms, 268 m², and a layout that works. Neighbours are mostly families and long-term residents. A private garden wraps around the house. The home is in a gated community with security. Central heating throughout. New build, completed in 2025. Good for living all year or as a second home.
This is a labelled example, not a home for sale. It shows how listings appear on Door24.
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Lage
Nukuʻalofa, Tonga
Die Karte stammt von Google Maps und wird erst geladen, wenn Sie auf den Knopf drücken. Sie zeigt die Gegend, nicht die genaue Adresse.
In Google Maps öffnen →Kosten und Finanzierung
Kaufnebenkosten (Schätzung)
- Kaufpreis
- 1.100.000 $
- Grunderwerbsteuer / Stempelsteuer (4 %)
- 44.000 $
- Notar, Grundbuch und Rechtsberatung (1,5 %)
- 16.500 $
- Gesamt inkl. Nebenkosten
- 1.160.500 $
- Preis pro m²
- 4.104 $
Schätzung für Tonga nach üblichen Sätzen für eine Bestandsimmobilie. Die Sätze unterscheiden sich je nach Region, bei Neubau und für Nicht-Ansässige; die genaue Zahl nennt ein Anwalt oder Notar vor Ort.
Preisverlauf Demo-Inserat
Beispieldiagramm mit erfundenen Zahlen, damit Sie sehen, wie es funktioniert. Echte Inserate zeigen die Angebotspreise, die Door24 Tag für Tag erfasst.
Inseriert am 17.10.2026 für 1.100.000 $; der Angebotspreis ist seitdem unverändert.
Angebotspreise in Nukuʻalofa: Villa, Zu verkaufen
Durchschnittlicher Angebotspreis pro m² der Objekte auf Door24, täglich erfasst. Angebotspreise, keine Verkaufspreise. Basis: 7 Objekte.
Gestrichelte Linie: wo der Durchschnitt am 19.10.2027 läge (4.845 $/m², +17,2 % im Jahr), wenn der Trend der letzten 359 Tage einfach weiterliefe. Das ist Rechnen mit vergangenen Angebotspreisen, keine Prognose und keine Beratung; Preise können sich auch gegenläufig entwickeln.
Durchschnittlicher Angebotspreis pro m² der Objekte auf Door24, täglich erfasst. Angebotspreise, keine Verkaufspreise. Basis: 7 Objekte.
Gestrichelte Linie: wo der Durchschnitt am 19.10.2027 läge (4.496 $/m², +8,8 % im Jahr), wenn der Trend der letzten 724 Tage einfach weiterliefe. Das ist Rechnen mit vergangenen Angebotspreisen, keine Prognose und keine Beratung; Preise können sich auch gegenläufig entwickeln.
Durchschnittlicher Angebotspreis pro m² der Objekte auf Door24, täglich erfasst. Angebotspreise, keine Verkaufspreise. Basis: 7 Objekte.
Gestrichelte Linie: wo der Durchschnitt am 19.10.2027 läge (4.494 $/m², +8,7 % im Jahr), wenn der Trend der letzten 1096 Tage einfach weiterliefe. Das ist Rechnen mit vergangenen Angebotspreisen, keine Prognose und keine Beratung; Preise können sich auch gegenläufig entwickeln.
Wer in Tonga lebt
Landesweite Zahlen, um die Immobilie einzuordnen. Sie beschreiben Tonga als Ganzes, nicht diese Straße oder dieses Viertel.
- Unter 15 34,9 %
- 15 bis 64 58,2 %
- 65 und älter 6,9 %
- Erwachsene mit Hochschulabschluss11,4 % höher als 45 % der Länder
- Erwachsene mit mindestens Sekundarabschluss41,6 %
- Einkommen pro Kopf (Kaufkraft, USD)8.675 $ höher als 29 % der Länder
- Arbeitslosigkeit2 %
- Leben in Städten21,2 %
- Lebenserwartung73,1 Jahre höher als 45 % der Länder
- Nutzen das Internet67,4 % höher als 37 % der Länder
- Bevölkerung103.742
Quelle: World Bank Open Data (CC BY 4.0), jeweils neueste verfügbare Jahre (2023–2025).
Door24 · https://door24homes.com/de/listing/443 · 19. Oktober 2026