Rio de Janeiro, Brasilien
0Villa · Rio de Janeiro
- 430.000 $
- Preis
- 274 m²
- Wohnfläche
- 1.569 $/m²
- Preis pro m²
- 4
- Schlafzimmer
- 3
- Bäder
- 1.335 m²
- Grundstück
- 2014
- Baujahr
- A
- Energieklasse
- Zu verkaufen
- Villa
- Bestand
- Garten
- Stellplatz
- Klimaanlage
- Möbliert
- Abstellraum
- Rollstuhlgerecht
Beschreibung
Light-filled villa in Rio de Janeiro: 4 bedrooms, 274 m², and a layout that works. Neighbours are mostly families and long-term residents. A private garden wraps around the house. Air conditioning in every room. Parking is included. Built in 2014 and in good condition. Good for living all year or as a second home.
This is a labelled example, not a home for sale. It shows how listings appear on Door24.
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Lage
Rio de Janeiro, Brasilien
Die Karte stammt von Google Maps und wird erst geladen, wenn Sie auf den Knopf drücken. Sie zeigt die Gegend, nicht die genaue Adresse.
In Google Maps öffnen →Kosten und Finanzierung
Kaufnebenkosten (Schätzung)
- Kaufpreis
- 430.000 $
- Grunderwerbsteuer / Stempelsteuer (3 %)
- 12.900 $
- Notar, Grundbuch und Rechtsberatung (1 %)
- 4.300 $
- Gesamt inkl. Nebenkosten
- 447.200 $
- Preis pro m²
- 1.569 $
Schätzung für Brasilien nach üblichen Sätzen für eine Bestandsimmobilie. Die Sätze unterscheiden sich je nach Region, bei Neubau und für Nicht-Ansässige; die genaue Zahl nennt ein Anwalt oder Notar vor Ort.
Preisverlauf Demo-Inserat
Beispieldiagramm mit erfundenen Zahlen, damit Sie sehen, wie es funktioniert. Echte Inserate zeigen die Angebotspreise, die Door24 Tag für Tag erfasst.
Inseriert am 17.10.2026 für 430.000 $; der Angebotspreis ist seitdem unverändert.
Angebotspreise in Rio de Janeiro: Villa, Zu verkaufen
Durchschnittlicher Angebotspreis pro m² der Objekte auf Door24, täglich erfasst. Angebotspreise, keine Verkaufspreise. Basis: 6 Objekte.
Gestrichelte Linie: wo der Durchschnitt am 19.10.2027 läge (1.637 $/m², +6,3 % im Jahr), wenn der Trend der letzten 359 Tage einfach weiterliefe. Das ist Rechnen mit vergangenen Angebotspreisen, keine Prognose und keine Beratung; Preise können sich auch gegenläufig entwickeln.
Durchschnittlicher Angebotspreis pro m² der Objekte auf Door24, täglich erfasst. Angebotspreise, keine Verkaufspreise. Basis: 6 Objekte.
Gestrichelte Linie: wo der Durchschnitt am 19.10.2027 läge (1.648 $/m², +7 % im Jahr), wenn der Trend der letzten 724 Tage einfach weiterliefe. Das ist Rechnen mit vergangenen Angebotspreisen, keine Prognose und keine Beratung; Preise können sich auch gegenläufig entwickeln.
Durchschnittlicher Angebotspreis pro m² der Objekte auf Door24, täglich erfasst. Angebotspreise, keine Verkaufspreise. Basis: 6 Objekte.
Gestrichelte Linie: wo der Durchschnitt am 19.10.2027 läge (1.664 $/m², +8,1 % im Jahr), wenn der Trend der letzten 1096 Tage einfach weiterliefe. Das ist Rechnen mit vergangenen Angebotspreisen, keine Prognose und keine Beratung; Preise können sich auch gegenläufig entwickeln.
Wer in Brasilien lebt
Landesweite Zahlen, um die Immobilie einzuordnen. Sie beschreiben Brasilien als Ganzes, nicht diese Straße oder dieses Viertel.
- Unter 15 19,4 %
- 15 bis 64 69,1 %
- 65 und älter 11,5 %
- Erwachsene mit Hochschulabschluss17,2 % höher als 58 % der Länder
- Erwachsene mit mindestens Sekundarabschluss61,7 %
- Einkommen pro Kopf (Kaufkraft, USD)23.433 $ höher als 56 % der Länder
- Arbeitslosigkeit6 %
- Leben in Städten88,2 %
- Lebenserwartung76 Jahre höher als 56 % der Länder
- Nutzen das Internet84,5 % höher als 61 % der Länder
- Bevölkerung212.812.405
Quelle: World Bank Open Data (CC BY 4.0), jeweils neueste verfügbare Jahre (2024–2025).
Door24 · https://door24homes.com/de/listing/275 · 19. Oktober 2026