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Demo-Inserat
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Batumi, Georgien

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Villa · Batumi

655.000 $
Preis
277 m²
Wohnfläche
2.365 $/m²
Preis pro m²
4
Schlafzimmer
3
Bäder
1.150 m²
Grundstück
1974
Baujahr
E
Energieklasse
  • Zu verkaufen
  • Villa
  • Bestand
  • Pool
  • Garten
  • Stellplatz
  • Aufzug
  • Heizung
  • Möbliert
  • Kamin
  • Bewachte Anlage
  • Rollstuhlgerecht

Beschreibung

Well-kept villa in Batumi with 4 bedrooms and 277 m² inside. Neighbours are mostly families and long-term residents. The building has a lift. Central heating throughout. A private garden wraps around the house. A private pool sits next to the terrace. A 1974 building with character, carefully maintained. Good for living all year or as a second home.

This is a labelled example, not a home for sale. It shows how listings appear on Door24.

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Lage

Batumi, Georgien

Die Karte stammt von Google Maps und wird erst geladen, wenn Sie auf den Knopf drücken. Sie zeigt die Gegend, nicht die genaue Adresse.

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Kosten und Finanzierung

Kaufnebenkosten (Schätzung)

Kaufpreis: 655.000 $Notar, Grundbuch und Rechtsberatung: 3.275 $ 658.275 $
Gesamt inkl. Nebenkosten
Kaufpreis
655.000 $
Notar, Grundbuch und Rechtsberatung (0,5 %)
3.275 $
Gesamt inkl. Nebenkosten
658.275 $
Preis pro m²
2.365 $

Schätzung für Georgien nach üblichen Sätzen für eine Bestandsimmobilie. Die Sätze unterscheiden sich je nach Region, bei Neubau und für Nicht-Ansässige; die genaue Zahl nennt ein Anwalt oder Notar vor Ort.

Finanzierungsbeispiel

Darlehensbetrag
458.500 $
Monatliche Rate
3.096 $
Zinsen gesamt
470.247 $

Nur ein Beispiel. Zins und Beleihung legt die Bank fest, bei Nicht-Ansässigen oft niedriger.

Preisverlauf Demo-Inserat

Beispieldiagramm mit erfundenen Zahlen, damit Sie sehen, wie es funktioniert. Echte Inserate zeigen die Angebotspreise, die Door24 Tag für Tag erfasst.

Inseriert am 17.10.2026 für 655.000 $; der Angebotspreis ist seitdem unverändert.

Angebotspreise in Batumi: Villa, Zu verkaufen

2.202 $/m²2.280 $/m²2.358 $/m²2.436 $/m²2.514 $/m² 19.04.2027: 2.412 $/m²19.10.2027: 2.484 $/m²19.10.2027 25.10.202519.10.2026

Durchschnittlicher Angebotspreis pro m² der Objekte auf Door24, täglich erfasst. Angebotspreise, keine Verkaufspreise. Basis: 6 Objekte.

Gestrichelte Linie: wo der Durchschnitt am 19.10.2027 läge (2.484 $/m², +4 % im Jahr), wenn der Trend der letzten 359 Tage einfach weiterliefe. Das ist Rechnen mit vergangenen Angebotspreisen, keine Prognose und keine Beratung; Preise können sich auch gegenläufig entwickeln.

Wer in Georgien lebt

Landesweite Zahlen, um die Immobilie einzuordnen. Sie beschreiben Georgien als Ganzes, nicht diese Straße oder dieses Viertel.

Unter 15: 20,5 %20,5 %15 bis 64: 63,5 %63,5 %65 und älter: 16 %16 % Georgien
Altersstruktur
  • Unter 15 20,5 %
  • 15 bis 64 63,5 %
  • 65 und älter 16 %
  • Erwachsene mit Hochschulabschluss33,7 % höher als 89 % der Länder
  • Erwachsene mit mindestens Sekundarabschluss93,5 %
  • Einkommen pro Kopf (Kaufkraft, USD)29.414 $ höher als 63 % der Länder
  • Arbeitslosigkeit12,1 %
  • Leben in Städten61,2 %
  • Lebenserwartung74,7 Jahre höher als 51 % der Länder
  • Nutzen das Internet83,8 % höher als 59 % der Länder
  • Bevölkerung3.935.766

Quelle: World Bank Open Data (CC BY 4.0), jeweils neueste verfügbare Jahre (2024–2025).

Door24 · https://door24homes.com/de/listing/245 · 19. Oktober 2026

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