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Batumi, Geórgia

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Moradia de luxo · Batumi

US$ 655.000
Preço
277 m²
Área
US$ 2.365/m²
Preço por m²
4
Quartos
3
Casas de banho
1.150 m²
Terreno
1974
Ano de construção
E
Certificado energético
  • Para venda
  • Moradia de luxo
  • Usado
  • Piscina
  • Jardim
  • Estacionamento
  • Elevador
  • Aquecimento
  • Mobilado
  • Lareira
  • Condomínio fechado
  • Acessível a cadeira de rodas

Descrição

Well-kept villa in Batumi with 4 bedrooms and 277 m² inside. Neighbours are mostly families and long-term residents. The building has a lift. Central heating throughout. A private garden wraps around the house. A private pool sits next to the terrace. A 1974 building with character, carefully maintained. Good for living all year or as a second home.

This is a labelled example, not a home for sale. It shows how listings appear on Door24.

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Localização

Batumi, Geórgia

O mapa é do Google Maps e só carrega quando carrega no botão. Mostra a zona, não a morada exata.

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Custos e financiamento

Custos de compra (estimativa)

Preço de compra: US$ 655.000Notário, registo e advogado: US$ 3.275 US$ 658.275
Total com custos
Preço de compra
US$ 655.000
Notário, registo e advogado (0,5 %)
US$ 3.275
Total com custos
US$ 658.275
Preço por m²
US$ 2.365

Estimativa para Geórgia com base em taxas habituais de um imóvel usado. Variam por região, em obra nova e para não residentes; um advogado ou notário local dá o valor exato.

Exemplo de financiamento

Montante do empréstimo
US$ 458.500
Prestação mensal
US$ 3.096
Juros totais
US$ 470.247

Apenas um exemplo. O banco decide a taxa e quanto empresta, muitas vezes menos a não residentes.

Histórico do preço Anúncio de demonstração

Gráfico de exemplo com números ilustrativos, para mostrar como funciona. Os anúncios reais mostram os preços pedidos que a Door24 regista dia a dia.

Publicado a 17 de out. de 2026 por US$ 655.000; o preço pedido não mudou desde então.

Preços pedidos em Batumi: Moradia de luxo, Para venda

US$ 2.202/m²US$ 2.280/m²US$ 2.358/m²US$ 2.436/m²US$ 2.514/m² 19 de abr. de 2027: US$ 2.412/m²19 de out. de 2027: US$ 2.484/m²19 de out. de 2027 25 de out. de 202519 de out. de 2026

Preço médio pedido por m² dos imóveis na Door24, registado diariamente. Preços pedidos, não de venda. Com base em 6 imóveis.

Linha tracejada: onde a média estaria a 19 de out. de 2027 (US$ 2.484/m², +4 % num ano) se a tendência dos últimos 359 dias simplesmente continuasse. É aritmética sobre preços pedidos passados, não uma previsão nem um conselho; os preços podem ir no sentido contrário.

Quem vive em Geórgia

Números de todo o país, para situar o imóvel. Descrevem Geórgia no seu conjunto, não esta rua ou bairro.

Menos de 15: 20,5 %20,5 %15 a 64: 63,5 %63,5 %65 ou mais: 16 %16 % Geórgia
Estrutura etária
  • Menos de 15 20,5 %
  • 15 a 64 63,5 %
  • 65 ou mais 16 %
  • Adultos com curso superior33,7 % superior a 89 % dos países
  • Adultos com pelo menos o secundário93,5 %
  • Rendimento por pessoa (poder de compra, USD)US$ 29.414 superior a 63 % dos países
  • Desemprego12,1 %
  • Vivem em cidades61,2 %
  • Esperança de vida74,7 anos superior a 51 % dos países
  • Usam a internet83,8 % superior a 59 % dos países
  • População3.935.766

Fonte: World Bank Open Data (CC BY 4.0), últimos anos disponíveis (2024–2025).

Door24 · https://door24homes.com/pt/listing/245 · 19 de outubro de 2026

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