Tivat, Montenegro
0Villa · Tivat
- 845.000 €
- Preis
- 271 m²
- Wohnfläche
- 3.118 €/m²
- Preis pro m²
- 4
- Schlafzimmer
- 3
- Bäder
- 896 m²
- Grundstück
- 2014
- Baujahr
- B
- Energieklasse
- Zu verkaufen
- Villa
- Bestand
- Pool
- Garten
- Klimaanlage
- Heizung
- Kamin
Beschreibung
This 4-bedroom villa in Tivat pairs 271 m² of space with plenty of daylight. The street is quiet in the evening but close to buses and shops. Underfloor heating keeps the floors warm. The wood-burning fireplace is a winter favourite. All rooms are air-conditioned. A private pool sits next to the terrace. Built in 2014 and in good condition. A rare find in this area.
This is a labelled example, not a home for sale. It shows how listings appear on Door24.
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Lage
Tivat, Montenegro
Die Karte stammt von Google Maps und wird erst geladen, wenn Sie auf den Knopf drücken. Sie zeigt die Gegend, nicht die genaue Adresse.
In Google Maps öffnen →Kosten und Finanzierung
Kaufnebenkosten (Schätzung)
- Kaufpreis
- 845.000 €
- Grunderwerbsteuer / Stempelsteuer (3 %)
- 25.350 €
- Notar, Grundbuch und Rechtsberatung (0,5 %)
- 4.225 €
- Gesamt inkl. Nebenkosten
- 874.575 €
- Preis pro m²
- 3.118 €
Schätzung für Montenegro nach üblichen Sätzen für eine Bestandsimmobilie. Die Sätze unterscheiden sich je nach Region, bei Neubau und für Nicht-Ansässige; die genaue Zahl nennt ein Anwalt oder Notar vor Ort.
Preisverlauf Demo-Inserat
Beispieldiagramm mit erfundenen Zahlen, damit Sie sehen, wie es funktioniert. Echte Inserate zeigen die Angebotspreise, die Door24 Tag für Tag erfasst.
Inseriert am 17.10.2026 für 845.000 €; der Angebotspreis ist seitdem unverändert.
Angebotspreise in Tivat: Villa, Zu verkaufen
Durchschnittlicher Angebotspreis pro m² der Objekte auf Door24, täglich erfasst. Angebotspreise, keine Verkaufspreise. Basis: 6 Objekte.
Gestrichelte Linie: wo der Durchschnitt am 19.10.2027 läge (3.553 €/m², +11,2 % im Jahr), wenn der Trend der letzten 359 Tage einfach weiterliefe. Das ist Rechnen mit vergangenen Angebotspreisen, keine Prognose und keine Beratung; Preise können sich auch gegenläufig entwickeln.
Durchschnittlicher Angebotspreis pro m² der Objekte auf Door24, täglich erfasst. Angebotspreise, keine Verkaufspreise. Basis: 6 Objekte.
Gestrichelte Linie: wo der Durchschnitt am 19.10.2027 läge (3.349 €/m², +4,8 % im Jahr), wenn der Trend der letzten 724 Tage einfach weiterliefe. Das ist Rechnen mit vergangenen Angebotspreisen, keine Prognose und keine Beratung; Preise können sich auch gegenläufig entwickeln.
Durchschnittlicher Angebotspreis pro m² der Objekte auf Door24, täglich erfasst. Angebotspreise, keine Verkaufspreise. Basis: 6 Objekte.
Gestrichelte Linie: wo der Durchschnitt am 19.10.2027 läge (3.317 €/m², +3,8 % im Jahr), wenn der Trend der letzten 1096 Tage einfach weiterliefe. Das ist Rechnen mit vergangenen Angebotspreisen, keine Prognose und keine Beratung; Preise können sich auch gegenläufig entwickeln.
Wer in Montenegro lebt
Landesweite Zahlen, um die Immobilie einzuordnen. Sie beschreiben Montenegro als Ganzes, nicht diese Straße oder dieses Viertel.
- Unter 15 17,9 %
- 15 bis 64 63,8 %
- 65 und älter 18,3 %
- Erwachsene mit Hochschulabschluss19,6 % höher als 66 % der Länder
- Erwachsene mit mindestens Sekundarabschluss81,9 %
- Einkommen pro Kopf (Kaufkraft, USD)35.423 $ höher als 66 % der Länder
- Arbeitslosigkeit13,6 %
- Leben in Städten65,6 %
- Lebenserwartung77,9 Jahre höher als 67 % der Länder
- Nutzen das Internet88,9 % höher als 69 % der Länder
- Bevölkerung623.129
Quelle: World Bank Open Data (CC BY 4.0), jeweils neueste verfügbare Jahre (2020–2025).
Door24 · https://door24homes.com/de/listing/242 · 19. Oktober 2026