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Demo-Inserat
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Lima, Peru

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Reihenhaus · Lima

235.000 $
Preis
141 m²
Wohnfläche
1.667 $/m²
Preis pro m²
3
Schlafzimmer
2
Bäder
170 m²
Grundstück
1986
Baujahr
F
Energieklasse
  • Zu verkaufen
  • Reihenhaus
  • Bestand
  • Meerblick
  • Garten
  • Terrasse
  • Klimaanlage

Beschreibung

141 m² over a calm 3-bedroom layout: this townhouse sits in one of Lima's quieter streets. You can hear the sea from the bedroom on calm nights. A large terrace is set up for meals outside. A private garden wraps around the house. Air conditioning in every room. Built in 1986, with an updated kitchen and bathroom. Good for living all year or as a second home.

This is a labelled example, not a home for sale. It shows how listings appear on Door24.

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Lage

Lima, Peru

Die Karte stammt von Google Maps und wird erst geladen, wenn Sie auf den Knopf drücken. Sie zeigt die Gegend, nicht die genaue Adresse.

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Kosten und Finanzierung

Kaufnebenkosten (Schätzung)

Kaufpreis: 235.000 $Grunderwerbsteuer / Stempelsteuer: 7.050 $Notar, Grundbuch und Rechtsberatung: 1.175 $ 243.225 $
Gesamt inkl. Nebenkosten
Kaufpreis
235.000 $
Grunderwerbsteuer / Stempelsteuer (3 %)
7.050 $
Notar, Grundbuch und Rechtsberatung (0,5 %)
1.175 $
Gesamt inkl. Nebenkosten
243.225 $
Preis pro m²
1.667 $

Schätzung für Peru nach üblichen Sätzen für eine Bestandsimmobilie. Die Sätze unterscheiden sich je nach Region, bei Neubau und für Nicht-Ansässige; die genaue Zahl nennt ein Anwalt oder Notar vor Ort.

Finanzierungsbeispiel

Darlehensbetrag
164.500 $
Monatliche Rate
1.111 $
Zinsen gesamt
168.715 $

Nur ein Beispiel. Zins und Beleihung legt die Bank fest, bei Nicht-Ansässigen oft niedriger.

Preisverlauf Demo-Inserat

Beispieldiagramm mit erfundenen Zahlen, damit Sie sehen, wie es funktioniert. Echte Inserate zeigen die Angebotspreise, die Door24 Tag für Tag erfasst.

Inseriert am 17.10.2026 für 235.000 $; der Angebotspreis ist seitdem unverändert.

Angebotspreise in Lima: Reihenhaus, Zu verkaufen

1.526 $/m²1.622 $/m²1.719 $/m²1.816 $/m²1.912 $/m² 19.04.2027: 1.789 $/m²19.10.2027: 1.875 $/m²19.10.2027 25.10.202519.10.2026

Durchschnittlicher Angebotspreis pro m² der Objekte auf Door24, täglich erfasst. Angebotspreise, keine Verkaufspreise. Basis: 8 Objekte.

Gestrichelte Linie: wo der Durchschnitt am 19.10.2027 läge (1.875 $/m², +9,5 % im Jahr), wenn der Trend der letzten 359 Tage einfach weiterliefe. Das ist Rechnen mit vergangenen Angebotspreisen, keine Prognose und keine Beratung; Preise können sich auch gegenläufig entwickeln.

Wer in Peru lebt

Landesweite Zahlen, um die Immobilie einzuordnen. Sie beschreiben Peru als Ganzes, nicht diese Straße oder dieses Viertel.

Unter 15: 23,6 %23,6 %15 bis 64: 66,9 %66,9 %65 und älter: 9,5 %9,5 % Peru
Altersstruktur
  • Unter 15 23,6 %
  • 15 bis 64 66,9 %
  • 65 und älter 9,5 %
  • Erwachsene mit mindestens Sekundarabschluss58,3 %
  • Einkommen pro Kopf (Kaufkraft, USD)18.816 $ höher als 47 % der Länder
  • Arbeitslosigkeit5,1 %
  • Leben in Städten85,6 %
  • Lebenserwartung77,9 Jahre höher als 67 % der Länder
  • Nutzen das Internet82 % höher als 53 % der Länder
  • Bevölkerung34.576.665

Quelle: World Bank Open Data (CC BY 4.0), jeweils neueste verfügbare Jahre (2024–2025).

Door24 · https://door24homes.com/de/listing/1739 · 19. Oktober 2026

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