Door24
למתווכים ליועצים למכור / להשכיר
HE
נכס לדוגמה
1/4

Lima, פרו

0

בית טורי · Lima

‏235,000 ‏$
מחיר
141 m²
שטח מגורים
‏1,667 ‏$/m²
מחיר למ"ר
3
חדרי שינה
2
חדרי רחצה
170 m²
מגרש
1986
שנת בנייה
F
דירוג אנרגטי
  • למכירה
  • בית טורי
  • יד שנייה
  • נוף לים
  • גינה
  • מרפסת גג
  • מיזוג אוויר

תיאור

141 m² over a calm 3-bedroom layout: this townhouse sits in one of Lima's quieter streets. You can hear the sea from the bedroom on calm nights. A large terrace is set up for meals outside. A private garden wraps around the house. Air conditioning in every room. Built in 1986, with an updated kitchen and bathroom. Good for living all year or as a second home.

This is a labelled example, not a home for sale. It shows how listings appear on Door24.

המתווך עדיין לא כתב תיאור בשפה הזו.

מיקום

Lima, פרו

המפה מגיעה מ-Google Maps ונטענת רק כשלוחצים על הכפתור. היא מציגה את האזור, לא את הכתובת המדויקת.

פתיחה ב-Google Maps ←

עלויות ומימון

עלויות רכישה (הערכה)

מחיר רכישה: ‏235,000 ‏$מס רכישה / מס בולים: ‏7,050 ‏$נוטריון, רישום ועו"ד: ‏1,175 ‏$ ‏243,225 ‏$
סה"כ כולל עלויות
מחיר רכישה
‏235,000 ‏$
מס רכישה / מס בולים (3 %)
‏7,050 ‏$
נוטריון, רישום ועו"ד (0.5 %)
‏1,175 ‏$
סה"כ כולל עלויות
‏243,225 ‏$
מחיר למ"ר
‏1,667 ‏$

הערכה עבור פרו לפי שיעורים מקובלים לדירה יד שנייה. השיעורים משתנים לפי אזור, לבנייה חדשה ולתושבי חוץ; עו"ד או נוטריון מקומי נותן את המספר המדויק.

דוגמת מימון

סכום ההלוואה
‏164,500 ‏$
החזר חודשי
‏1,111 ‏$
סה"כ ריבית
‏168,715 ‏$

דוגמה בלבד. הבנק קובע ריבית וסכום, לעיתים פחות לתושבי חוץ.

היסטוריית מחיר נכס לדוגמה

גרף לדוגמה עם מספרים להמחשה, כדי שתראו איך זה עובד. מודעות אמיתיות מציגות את המחירים המבוקשים ש-Door24 רושם יום אחר יום.

פורסם ב-17 באוק׳ 2026 במחיר ‏235,000 ‏$; המחיר המבוקש לא השתנה מאז.

מחירים מבוקשים בLima: בית טורי, למכירה

‏1,526 ‏$/m²‏1,621 ‏$/m²‏1,716 ‏$/m²‏1,810 ‏$/m²‏1,905 ‏$/m² 19 באפר׳ 2027: ‏1,784 ‏$/m²19 באוק׳ 2027: ‏1,868 ‏$/m²19 באוק׳ 2027 19 באוק׳ 202519 באוק׳ 2026

מחיר מבוקש ממוצע למ"ר של נכסים ב-Door24, נרשם מדי יום. מחירים מבוקשים, לא מחירי מכירה. על בסיס 8 נכסים.

קו מקווקו: היכן היה הממוצע ב-19 באוק׳ 2027 (‏1,868 ‏$/m², ‎+9.1 % בשנה) אילו המגמה של 365 הימים האחרונים פשוט נמשכה. זהו חישוב על מחירים מבוקשים בעבר, לא תחזית ולא ייעוץ; המחירים עשויים לנוע גם בכיוון ההפוך.

מי גר בפרו

נתונים ארציים, כדי למקם את הנכס בהקשר. הם מתארים את פרו כולה, לא את הרחוב או השכונה הזו.

מתחת ל-15: 23.6 %23.6 %15 עד 64: 66.9 %66.9 %65 ומעלה: 9.5 %9.5 % פרו
מבנה גילאים
  • מתחת ל-15 23.6 %
  • 15 עד 64 66.9 %
  • 65 ומעלה 9.5 %
  • מבוגרים עם לפחות השכלה תיכונית58.3 %
  • הכנסה לנפש (כוח קנייה, USD)‏18,816 ‏$ גבוה מ-47% מהמדינות
  • אבטלה5.1 %
  • גרים בערים85.6 %
  • תוחלת חיים77.9 שנים גבוה מ-67% מהמדינות
  • משתמשים באינטרנט82 % גבוה מ-53% מהמדינות
  • אוכלוסייה34,576,665

מקור: World Bank Open Data (CC BY 4.0), השנים הזמינות האחרונות (2024–2025).

Door24 · https://door24homes.com/he/listing/1739 · 19 באוקטובר 2026

משוב