Door24
Für Makler Für Berater Verkaufen / Vermieten
DE
Demo-Inserat
1/4

São Tomé, São Tomé und Príncipe

0

Penthouse · São Tomé

250.000 $
Preis
149 m²
Wohnfläche
1.678 $/m²
Preis pro m²
3
Schlafzimmer
2
Bäder
2019
Baujahr
C
Energieklasse
  • Zu verkaufen
  • Penthouse
  • Bestand
  • Balkon
  • Aufzug
  • Klimaanlage
  • Möbliert
  • Abstellraum
  • Fitnessraum

Beschreibung

This 3-bedroom penthouse in São Tomé pairs 149 m² of space with plenty of daylight. Neighbours are mostly families and long-term residents. Residents share a gym. There is plenty of built-in storage. A balcony opens off the living room. Built in 2019 and in good condition. Good for living all year or as a second home.

This is a labelled example, not a home for sale. It shows how listings appear on Door24.

Der Makler hat noch keine Beschreibung in dieser Sprache geschrieben.

Lage

São Tomé, São Tomé und Príncipe

Die Karte stammt von Google Maps und wird erst geladen, wenn Sie auf den Knopf drücken. Sie zeigt die Gegend, nicht die genaue Adresse.

In Google Maps öffnen →

Kosten und Finanzierung

Kaufnebenkosten (Schätzung)

Kaufpreis: 250.000 $Grunderwerbsteuer / Stempelsteuer: 10.000 $Notar, Grundbuch und Rechtsberatung: 3.750 $ 263.750 $
Gesamt inkl. Nebenkosten
Kaufpreis
250.000 $
Grunderwerbsteuer / Stempelsteuer (4 %)
10.000 $
Notar, Grundbuch und Rechtsberatung (1,5 %)
3.750 $
Gesamt inkl. Nebenkosten
263.750 $
Preis pro m²
1.678 $

Schätzung für São Tomé und Príncipe nach üblichen Sätzen für eine Bestandsimmobilie. Die Sätze unterscheiden sich je nach Region, bei Neubau und für Nicht-Ansässige; die genaue Zahl nennt ein Anwalt oder Notar vor Ort.

Finanzierungsbeispiel

Darlehensbetrag
175.000 $
Monatliche Rate
1.182 $
Zinsen gesamt
179.484 $

Nur ein Beispiel. Zins und Beleihung legt die Bank fest, bei Nicht-Ansässigen oft niedriger.

Preisverlauf Demo-Inserat

Beispieldiagramm mit erfundenen Zahlen, damit Sie sehen, wie es funktioniert. Echte Inserate zeigen die Angebotspreise, die Door24 Tag für Tag erfasst.

Inseriert am 17.10.2026 für 250.000 $; der Angebotspreis ist seitdem unverändert.

Angebotspreise in São Tomé: Penthouse, Zu verkaufen

1.549 $/m²1.622 $/m²1.695 $/m²1.768 $/m²1.841 $/m² 19.04.2027: 1.758 $/m²19.10.2027: 1.813 $/m²19.10.2027 19.10.202519.10.2026

Durchschnittlicher Angebotspreis pro m² der Objekte auf Door24, täglich erfasst. Angebotspreise, keine Verkaufspreise. Basis: 5 Objekte.

Gestrichelte Linie: wo der Durchschnitt am 19.10.2027 läge (1.813 $/m², +8,6 % im Jahr), wenn der Trend der letzten 365 Tage einfach weiterliefe. Das ist Rechnen mit vergangenen Angebotspreisen, keine Prognose und keine Beratung; Preise können sich auch gegenläufig entwickeln.

Wer in São Tomé und Príncipe lebt

Landesweite Zahlen, um die Immobilie einzuordnen. Sie beschreiben São Tomé und Príncipe als Ganzes, nicht diese Straße oder dieses Viertel.

Unter 15: 37,5 %37,5 %15 bis 64: 58,6 %58,6 %65 und älter: 3,9 %3,9 % São Tomé und Príncipe
Altersstruktur
  • Unter 15 37,5 %
  • 15 bis 64 58,6 %
  • 65 und älter 3,9 %
  • Erwachsene mit Hochschulabschluss4,8 % höher als 17 % der Länder
  • Erwachsene mit mindestens Sekundarabschluss1,5 %
  • Einkommen pro Kopf (Kaufkraft, USD)6.389 $ höher als 23 % der Länder
  • Arbeitslosigkeit9,1 %
  • Leben in Städten69,2 %
  • Lebenserwartung69,9 Jahre höher als 30 % der Länder
  • Nutzen das Internet59,1 % höher als 30 % der Länder
  • Bevölkerung240.254

Quelle: World Bank Open Data (CC BY 4.0), jeweils neueste verfügbare Jahre (1981–2025).

Door24 · https://door24homes.com/de/listing/1733 · 19. Oktober 2026

Feedback