ペントハウス · São Tomé

$250,000

価格

149 m²

居住面積

$1,678/m²

m² あたり価格

寝室

浴室

2019

築年

省エネ性能

売買

ペントハウス

中古

バルコニー

エレベーター

エアコン

家具付き

収納庫

ジム

説明

This 3-bedroom penthouse in São Tomé pairs 149 m² of space with plenty of daylight. Neighbours are mostly families and long-term residents. Residents share a gym. There is plenty of built-in storage. A balcony opens off the living room. Built in 2019 and in good condition. Good for living all year or as a second home.

This is a labelled example, not a home for sale. It shows how listings appear on Door24.

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所在地

São Tomé, サントメ・プリンシペ

地図は Google マップのもので、ボタンを押したときにだけ読み込まれます。正確な住所ではなく周辺地域を表示します。

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費用と資金計画

購入諸費用（概算）

諸費用込み合計

購入価格: $250,000
取得税・印紙税 (4 %): $10,000
公証人・登記・法務 (1.5 %): $3,750
諸費用込み合計: $263,750

m² あたり価格: $1,678

サントメ・プリンシペの中古住宅の一般的な税率に基づく概算です。地域、新築、非居住者によって異なります。正確な金額は現地の弁護士または公証人にご確認ください。

価格の推移デモ物件

仕組みを示すための例示的な数値によるサンプルグラフです。実際の物件では Door24 が日々記録する希望価格を表示します。

2026/10/17 に $250,000 で掲載。以来、希望価格は変わっていません。

São Tomé の希望価格: ペントハウス、売買

Door24 掲載物件の m² あたり平均希望価格を毎日記録。成約価格ではなく希望価格です。 5 件に基づく。

破線: 直近 359 日間の傾向がそのまま続いた場合、2027/10/19 の平均は $1,811/m²（年 +8.4 %）になります。過去の希望価格に基づく計算であり、予測でも助言でもありません。価格は逆方向に動くこともあります。

サントメ・プリンシペに住む人々

物件の背景を知るための国全体の数字です。サントメ・プリンシペ全体を示すもので、この通りや地区のものではありません。

年齢構成

15歳未満 37.5 %
15〜64歳 58.6 %
65歳以上 3.9 %

大学卒の成人4.8 % 17% の国より高い
中等教育修了以上の成人1.5 %
一人当たり所得（購買力平価、米ドル）$6,389 23% の国より高い
失業率9.1 %
都市部に住む人69.2 %
平均寿命69.9 歳 30% の国より高い
インターネット利用者59.1 % 30% の国より高い
人口240,254

出典：World Bank Open Data (CC BY 4.0)、入手可能な最新年（1981–2025）。