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Demo-Inserat
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Abidjan, Côte d’Ivoire

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Penthouse · Abidjan

240.000 $
Preis
119 m²
Wohnfläche
2.017 $/m²
Preis pro m²
2
Schlafzimmer
1
Bäder
1989
Baujahr
C
Energieklasse
  • Zu verkaufen
  • Penthouse
  • Bestand
  • Pool
  • Meerblick
  • Terrasse
  • Balkon
  • Aufzug
  • Klimaanlage
  • Möbliert

Beschreibung

This 2-bedroom penthouse in Abidjan pairs 119 m² of space with plenty of daylight. The beach is a short walk downhill. A large terrace is set up for meals outside. It comes furnished. A balcony opens off the living room. The pool is heated and fenced. Built in 1989, with an updated kitchen and bathroom. Viewings by appointment.

This is a labelled example, not a home for sale. It shows how listings appear on Door24.

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Lage

Abidjan, Côte d’Ivoire

Die Karte stammt von Google Maps und wird erst geladen, wenn Sie auf den Knopf drücken. Sie zeigt die Gegend, nicht die genaue Adresse.

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Kosten und Finanzierung

Kaufnebenkosten (Schätzung)

Kaufpreis: 240.000 $Grunderwerbsteuer / Stempelsteuer: 9.600 $Notar, Grundbuch und Rechtsberatung: 3.600 $ 253.200 $
Gesamt inkl. Nebenkosten
Kaufpreis
240.000 $
Grunderwerbsteuer / Stempelsteuer (4 %)
9.600 $
Notar, Grundbuch und Rechtsberatung (1,5 %)
3.600 $
Gesamt inkl. Nebenkosten
253.200 $
Preis pro m²
2.017 $

Schätzung für Côte d’Ivoire nach üblichen Sätzen für eine Bestandsimmobilie. Die Sätze unterscheiden sich je nach Region, bei Neubau und für Nicht-Ansässige; die genaue Zahl nennt ein Anwalt oder Notar vor Ort.

Finanzierungsbeispiel

Darlehensbetrag
168.000 $
Monatliche Rate
1.134 $
Zinsen gesamt
172.304 $

Nur ein Beispiel. Zins und Beleihung legt die Bank fest, bei Nicht-Ansässigen oft niedriger.

Preisverlauf Demo-Inserat

Beispieldiagramm mit erfundenen Zahlen, damit Sie sehen, wie es funktioniert. Echte Inserate zeigen die Angebotspreise, die Door24 Tag für Tag erfasst.

Inseriert am 17.10.2026 für 240.000 $; der Angebotspreis ist seitdem unverändert.

Angebotspreise in Abidjan: Penthouse, Zu verkaufen

1.897 $/m²1.928 $/m²1.960 $/m²1.992 $/m²2.023 $/m² 19.04.2027: 1.976 $/m²19.10.2027: 1.997 $/m²19.10.2027 25.10.202519.10.2026

Durchschnittlicher Angebotspreis pro m² der Objekte auf Door24, täglich erfasst. Angebotspreise, keine Verkaufspreise. Basis: 6 Objekte.

Gestrichelte Linie: wo der Durchschnitt am 19.10.2027 läge (1.997 $/m², -0,7 % im Jahr), wenn der Trend der letzten 359 Tage einfach weiterliefe. Das ist Rechnen mit vergangenen Angebotspreisen, keine Prognose und keine Beratung; Preise können sich auch gegenläufig entwickeln.

Wer in Côte d’Ivoire lebt

Landesweite Zahlen, um die Immobilie einzuordnen. Sie beschreiben Côte d’Ivoire als Ganzes, nicht diese Straße oder dieses Viertel.

Unter 15: 40,5 %40,5 %15 bis 64: 56,9 %56,9 %65 und älter: 2,7 %2,7 % Côte d’Ivoire
Altersstruktur
  • Unter 15 40,5 %
  • 15 bis 64 56,9 %
  • 65 und älter 2,7 %
  • Erwachsene mit Hochschulabschluss5 % höher als 18 % der Länder
  • Erwachsene mit mindestens Sekundarabschluss16,8 %
  • Einkommen pro Kopf (Kaufkraft, USD)8.209 $ höher als 27 % der Länder
  • Arbeitslosigkeit2,3 %
  • Leben in Städten54,5 %
  • Lebenserwartung62,1 Jahre höher als 5 % der Länder
  • Nutzen das Internet41,4 % höher als 23 % der Länder
  • Bevölkerung32.711.547

Quelle: World Bank Open Data (CC BY 4.0), jeweils neueste verfügbare Jahre (2021–2025).

Door24 · https://door24homes.com/de/listing/1621 · 19. Oktober 2026

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