Door24
למתווכים ליועצים למכור / להשכיר
HE
נכס לדוגמה
1/4

Abidjan, חוף השנהב

0

פנטהאוז · Abidjan

‏240,000 ‏$
מחיר
119 m²
שטח מגורים
‏2,017 ‏$/m²
מחיר למ"ר
2
חדרי שינה
1
חדרי רחצה
1989
שנת בנייה
C
דירוג אנרגטי
  • למכירה
  • פנטהאוז
  • יד שנייה
  • בריכה
  • נוף לים
  • מרפסת גג
  • מרפסת
  • מעלית
  • מיזוג אוויר
  • מרוהט

תיאור

This 2-bedroom penthouse in Abidjan pairs 119 m² of space with plenty of daylight. The beach is a short walk downhill. A large terrace is set up for meals outside. It comes furnished. A balcony opens off the living room. The pool is heated and fenced. Built in 1989, with an updated kitchen and bathroom. Viewings by appointment.

This is a labelled example, not a home for sale. It shows how listings appear on Door24.

המתווך עדיין לא כתב תיאור בשפה הזו.

מיקום

Abidjan, חוף השנהב

המפה מגיעה מ-Google Maps ונטענת רק כשלוחצים על הכפתור. היא מציגה את האזור, לא את הכתובת המדויקת.

פתיחה ב-Google Maps ←

עלויות ומימון

עלויות רכישה (הערכה)

מחיר רכישה: ‏240,000 ‏$מס רכישה / מס בולים: ‏9,600 ‏$נוטריון, רישום ועו"ד: ‏3,600 ‏$ ‏253,200 ‏$
סה"כ כולל עלויות
מחיר רכישה
‏240,000 ‏$
מס רכישה / מס בולים (4 %)
‏9,600 ‏$
נוטריון, רישום ועו"ד (1.5 %)
‏3,600 ‏$
סה"כ כולל עלויות
‏253,200 ‏$
מחיר למ"ר
‏2,017 ‏$

הערכה עבור חוף השנהב לפי שיעורים מקובלים לדירה יד שנייה. השיעורים משתנים לפי אזור, לבנייה חדשה ולתושבי חוץ; עו"ד או נוטריון מקומי נותן את המספר המדויק.

דוגמת מימון

סכום ההלוואה
‏168,000 ‏$
החזר חודשי
‏1,134 ‏$
סה"כ ריבית
‏172,304 ‏$

דוגמה בלבד. הבנק קובע ריבית וסכום, לעיתים פחות לתושבי חוץ.

היסטוריית מחיר נכס לדוגמה

גרף לדוגמה עם מספרים להמחשה, כדי שתראו איך זה עובד. מודעות אמיתיות מציגות את המחירים המבוקשים ש-Door24 רושם יום אחר יום.

פורסם ב-17 באוק׳ 2026 במחיר ‏240,000 ‏$; המחיר המבוקש לא השתנה מאז.

מחירים מבוקשים בAbidjan: פנטהאוז, למכירה

‏1,897 ‏$/m²‏1,928 ‏$/m²‏1,960 ‏$/m²‏1,992 ‏$/m²‏2,023 ‏$/m² 19 באפר׳ 2027: ‏1,975 ‏$/m²19 באוק׳ 2027: ‏1,995 ‏$/m²19 באוק׳ 2027 19 באוק׳ 202519 באוק׳ 2026

מחיר מבוקש ממוצע למ"ר של נכסים ב-Door24, נרשם מדי יום. מחירים מבוקשים, לא מחירי מכירה. על בסיס 6 נכסים.

קו מקווקו: היכן היה הממוצע ב-19 באוק׳ 2027 (‏1,995 ‏$/m², ‎-0.8 % בשנה) אילו המגמה של 365 הימים האחרונים פשוט נמשכה. זהו חישוב על מחירים מבוקשים בעבר, לא תחזית ולא ייעוץ; המחירים עשויים לנוע גם בכיוון ההפוך.

מי גר בחוף השנהב

נתונים ארציים, כדי למקם את הנכס בהקשר. הם מתארים את חוף השנהב כולה, לא את הרחוב או השכונה הזו.

מתחת ל-15: 40.5 %40.5 %15 עד 64: 56.9 %56.9 %65 ומעלה: 2.7 %2.7 % חוף השנהב
מבנה גילאים
  • מתחת ל-15 40.5 %
  • 15 עד 64 56.9 %
  • 65 ומעלה 2.7 %
  • מבוגרים עם תואר אקדמי5 % גבוה מ-18% מהמדינות
  • מבוגרים עם לפחות השכלה תיכונית16.8 %
  • הכנסה לנפש (כוח קנייה, USD)‏8,209 ‏$ גבוה מ-27% מהמדינות
  • אבטלה2.3 %
  • גרים בערים54.5 %
  • תוחלת חיים62.1 שנים גבוה מ-5% מהמדינות
  • משתמשים באינטרנט41.4 % גבוה מ-23% מהמדינות
  • אוכלוסייה32,711,547

מקור: World Bank Open Data (CC BY 4.0), השנים הזמינות האחרונות (2021–2025).

Door24 · https://door24homes.com/he/listing/1621 · 19 באוקטובר 2026

משוב