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Demo-Inserat
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Accra, Ghana

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Penthouse · Accra

290.000 $
Preis
151 m²
Wohnfläche
1.921 $/m²
Preis pro m²
3
Schlafzimmer
2
Bäder
1963
Baujahr
D
Energieklasse
  • Zu verkaufen
  • Penthouse
  • Bestand
  • Terrasse
  • Aufzug
  • Klimaanlage
  • Bewachte Anlage
  • Rollstuhlgerecht

Beschreibung

This 3-bedroom penthouse in Accra pairs 151 m² of space with plenty of daylight. Neighbours are mostly families and long-term residents. The home is in a gated community with security. The building has a lift. Step-free access throughout. A 1963 building with character, carefully maintained. Good for living all year or as a second home.

This is a labelled example, not a home for sale. It shows how listings appear on Door24.

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Lage

Accra, Ghana

Die Karte stammt von Google Maps und wird erst geladen, wenn Sie auf den Knopf drücken. Sie zeigt die Gegend, nicht die genaue Adresse.

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Kosten und Finanzierung

Kaufnebenkosten (Schätzung)

Kaufpreis: 290.000 $Grunderwerbsteuer / Stempelsteuer: 2.900 $Notar, Grundbuch und Rechtsberatung: 5.800 $ 298.700 $
Gesamt inkl. Nebenkosten
Kaufpreis
290.000 $
Grunderwerbsteuer / Stempelsteuer (1 %)
2.900 $
Notar, Grundbuch und Rechtsberatung (2 %)
5.800 $
Gesamt inkl. Nebenkosten
298.700 $
Preis pro m²
1.921 $

Schätzung für Ghana nach üblichen Sätzen für eine Bestandsimmobilie. Die Sätze unterscheiden sich je nach Region, bei Neubau und für Nicht-Ansässige; die genaue Zahl nennt ein Anwalt oder Notar vor Ort.

Finanzierungsbeispiel

Darlehensbetrag
203.000 $
Monatliche Rate
1.371 $
Zinsen gesamt
208.201 $

Nur ein Beispiel. Zins und Beleihung legt die Bank fest, bei Nicht-Ansässigen oft niedriger.

Preisverlauf Demo-Inserat

Beispieldiagramm mit erfundenen Zahlen, damit Sie sehen, wie es funktioniert. Echte Inserate zeigen die Angebotspreise, die Door24 Tag für Tag erfasst.

Inseriert am 17.10.2026 für 290.000 $; der Angebotspreis ist seitdem unverändert.

Angebotspreise in Accra: Penthouse, Zu verkaufen

1.784 $/m²1.843 $/m²1.902 $/m²1.961 $/m²2.020 $/m² 19.04.2027: 1.956 $/m²19.10.2027: 1.997 $/m²19.10.2027 25.10.202519.10.2026

Durchschnittlicher Angebotspreis pro m² der Objekte auf Door24, täglich erfasst. Angebotspreise, keine Verkaufspreise. Basis: 6 Objekte.

Gestrichelte Linie: wo der Durchschnitt am 19.10.2027 läge (1.997 $/m², +5,3 % im Jahr), wenn der Trend der letzten 359 Tage einfach weiterliefe. Das ist Rechnen mit vergangenen Angebotspreisen, keine Prognose und keine Beratung; Preise können sich auch gegenläufig entwickeln.

Wer in Ghana lebt

Landesweite Zahlen, um die Immobilie einzuordnen. Sie beschreiben Ghana als Ganzes, nicht diese Straße oder dieses Viertel.

Unter 15: 35,4 %35,4 %15 bis 64: 60,8 %60,8 %65 und älter: 3,8 %3,8 % Ghana
Altersstruktur
  • Unter 15 35,4 %
  • 15 bis 64 60,8 %
  • 65 und älter 3,8 %
  • Erwachsene mit Hochschulabschluss5,2 % höher als 20 % der Länder
  • Erwachsene mit mindestens Sekundarabschluss22,6 %
  • Einkommen pro Kopf (Kaufkraft, USD)8.610 $ höher als 29 % der Länder
  • Arbeitslosigkeit3 %
  • Leben in Städten58,9 %
  • Lebenserwartung65,7 Jahre höher als 15 % der Länder
  • Nutzen das Internet72,2 % höher als 42 % der Länder
  • Bevölkerung35.064.272

Quelle: World Bank Open Data (CC BY 4.0), jeweils neueste verfügbare Jahre (2024–2025).

Door24 · https://door24homes.com/de/listing/1607 · 19. Oktober 2026

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