Door24
למתווכים ליועצים למכור / להשכיר
HE
נכס לדוגמה
1/4

Accra, גאנה

0

פנטהאוז · Accra

‏290,000 ‏$
מחיר
151 m²
שטח מגורים
‏1,921 ‏$/m²
מחיר למ"ר
3
חדרי שינה
2
חדרי רחצה
1963
שנת בנייה
D
דירוג אנרגטי
  • למכירה
  • פנטהאוז
  • יד שנייה
  • מרפסת גג
  • מעלית
  • מיזוג אוויר
  • מתחם מגודר / אבטחה
  • נגיש לכיסא גלגלים

תיאור

This 3-bedroom penthouse in Accra pairs 151 m² of space with plenty of daylight. Neighbours are mostly families and long-term residents. The home is in a gated community with security. The building has a lift. Step-free access throughout. A 1963 building with character, carefully maintained. Good for living all year or as a second home.

This is a labelled example, not a home for sale. It shows how listings appear on Door24.

המתווך עדיין לא כתב תיאור בשפה הזו.

מיקום

Accra, גאנה

המפה מגיעה מ-Google Maps ונטענת רק כשלוחצים על הכפתור. היא מציגה את האזור, לא את הכתובת המדויקת.

פתיחה ב-Google Maps ←

עלויות ומימון

עלויות רכישה (הערכה)

מחיר רכישה: ‏290,000 ‏$מס רכישה / מס בולים: ‏2,900 ‏$נוטריון, רישום ועו"ד: ‏5,800 ‏$ ‏298,700 ‏$
סה"כ כולל עלויות
מחיר רכישה
‏290,000 ‏$
מס רכישה / מס בולים (1 %)
‏2,900 ‏$
נוטריון, רישום ועו"ד (2 %)
‏5,800 ‏$
סה"כ כולל עלויות
‏298,700 ‏$
מחיר למ"ר
‏1,921 ‏$

הערכה עבור גאנה לפי שיעורים מקובלים לדירה יד שנייה. השיעורים משתנים לפי אזור, לבנייה חדשה ולתושבי חוץ; עו"ד או נוטריון מקומי נותן את המספר המדויק.

דוגמת מימון

סכום ההלוואה
‏203,000 ‏$
החזר חודשי
‏1,371 ‏$
סה"כ ריבית
‏208,201 ‏$

דוגמה בלבד. הבנק קובע ריבית וסכום, לעיתים פחות לתושבי חוץ.

היסטוריית מחיר נכס לדוגמה

גרף לדוגמה עם מספרים להמחשה, כדי שתראו איך זה עובד. מודעות אמיתיות מציגות את המחירים המבוקשים ש-Door24 רושם יום אחר יום.

פורסם ב-17 באוק׳ 2026 במחיר ‏290,000 ‏$; המחיר המבוקש לא השתנה מאז.

מחירים מבוקשים בAccra: פנטהאוז, למכירה

‏1,784 ‏$/m²‏1,843 ‏$/m²‏1,902 ‏$/m²‏1,961 ‏$/m²‏2,020 ‏$/m² 19 באפר׳ 2027: ‏1,956 ‏$/m²19 באוק׳ 2027: ‏1,997 ‏$/m²19 באוק׳ 2027 25 באוק׳ 202519 באוק׳ 2026

מחיר מבוקש ממוצע למ"ר של נכסים ב-Door24, נרשם מדי יום. מחירים מבוקשים, לא מחירי מכירה. על בסיס 6 נכסים.

קו מקווקו: היכן היה הממוצע ב-19 באוק׳ 2027 (‏1,997 ‏$/m², ‎+5.3 % בשנה) אילו המגמה של 359 הימים האחרונים פשוט נמשכה. זהו חישוב על מחירים מבוקשים בעבר, לא תחזית ולא ייעוץ; המחירים עשויים לנוע גם בכיוון ההפוך.

מי גר בגאנה

נתונים ארציים, כדי למקם את הנכס בהקשר. הם מתארים את גאנה כולה, לא את הרחוב או השכונה הזו.

מתחת ל-15: 35.4 %35.4 %15 עד 64: 60.8 %60.8 %65 ומעלה: 3.8 %3.8 % גאנה
מבנה גילאים
  • מתחת ל-15 35.4 %
  • 15 עד 64 60.8 %
  • 65 ומעלה 3.8 %
  • מבוגרים עם תואר אקדמי5.2 % גבוה מ-20% מהמדינות
  • מבוגרים עם לפחות השכלה תיכונית22.6 %
  • הכנסה לנפש (כוח קנייה, USD)‏8,610 ‏$ גבוה מ-29% מהמדינות
  • אבטלה3 %
  • גרים בערים58.9 %
  • תוחלת חיים65.7 שנים גבוה מ-15% מהמדינות
  • משתמשים באינטרנט72.2 % גבוה מ-42% מהמדינות
  • אוכלוסייה35,064,272

מקור: World Bank Open Data (CC BY 4.0), השנים הזמינות האחרונות (2024–2025).

Door24 · https://door24homes.com/he/listing/1607 · 19 באוקטובר 2026

משוב