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Demo-Inserat
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Sousse, Tunesien

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Penthouse · Sousse

335.000 $
Preis
195 m²
Wohnfläche
1.718 $/m²
Preis pro m²
4
Schlafzimmer
2
Bäder
2026
Baujahr
B
Energieklasse
  • Zu verkaufen
  • Penthouse
  • Neubau
  • Balkon
  • Garage
  • Klimaanlage
  • Heizung
  • Möbliert
  • Abstellraum
  • Bewachte Anlage

Beschreibung

This 4-bedroom penthouse in Sousse pairs 195 m² of space with plenty of daylight. Schools, a supermarket and a park are all within walking distance. Central heating throughout. There is plenty of built-in storage. It comes furnished. New build, completed in 2026. Easy to rent out when you are away.

This is a labelled example, not a home for sale. It shows how listings appear on Door24.

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Lage

Sousse, Tunesien

Die Karte stammt von Google Maps und wird erst geladen, wenn Sie auf den Knopf drücken. Sie zeigt die Gegend, nicht die genaue Adresse.

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Kosten und Finanzierung

Kaufnebenkosten (Schätzung)

Kaufpreis: 335.000 $Grunderwerbsteuer / Stempelsteuer: 16.750 $Notar, Grundbuch und Rechtsberatung: 3.350 $ 355.100 $
Gesamt inkl. Nebenkosten
Kaufpreis
335.000 $
Grunderwerbsteuer / Stempelsteuer (5 %)
16.750 $
Notar, Grundbuch und Rechtsberatung (1 %)
3.350 $
Gesamt inkl. Nebenkosten
355.100 $
Preis pro m²
1.718 $

Schätzung für Tunesien nach üblichen Sätzen für eine Bestandsimmobilie. Die Sätze unterscheiden sich je nach Region, bei Neubau und für Nicht-Ansässige; die genaue Zahl nennt ein Anwalt oder Notar vor Ort.

Finanzierungsbeispiel

Darlehensbetrag
234.500 $
Monatliche Rate
1.583 $
Zinsen gesamt
240.508 $

Nur ein Beispiel. Zins und Beleihung legt die Bank fest, bei Nicht-Ansässigen oft niedriger.

Preisverlauf Demo-Inserat

Beispieldiagramm mit erfundenen Zahlen, damit Sie sehen, wie es funktioniert. Echte Inserate zeigen die Angebotspreise, die Door24 Tag für Tag erfasst.

Inseriert am 17.10.2026 für 335.000 $; der Angebotspreis ist seitdem unverändert.

Angebotspreise in Sousse: Penthouse, Zu verkaufen

1.588 $/m²1.678 $/m²1.768 $/m²1.858 $/m²1.948 $/m² 19.04.2027: 1.837 $/m²19.10.2027: 1.913 $/m²19.10.2027 19.10.202519.10.2026

Durchschnittlicher Angebotspreis pro m² der Objekte auf Door24, täglich erfasst. Angebotspreise, keine Verkaufspreise. Basis: 7 Objekte.

Gestrichelte Linie: wo der Durchschnitt am 19.10.2027 läge (1.913 $/m², +9,8 % im Jahr), wenn der Trend der letzten 365 Tage einfach weiterliefe. Das ist Rechnen mit vergangenen Angebotspreisen, keine Prognose und keine Beratung; Preise können sich auch gegenläufig entwickeln.

Wer in Tunesien lebt

Landesweite Zahlen, um die Immobilie einzuordnen. Sie beschreiben Tunesien als Ganzes, nicht diese Straße oder dieses Viertel.

Unter 15: 23,6 %23,6 %15 bis 64: 66,5 %66,5 %65 und älter: 9,9 %9,9 % Tunesien
Altersstruktur
  • Unter 15 23,6 %
  • 15 bis 64 66,5 %
  • 65 und älter 9,9 %
  • Erwachsene mit Hochschulabschluss12,8 % höher als 48 % der Länder
  • Erwachsene mit mindestens Sekundarabschluss19,4 %
  • Einkommen pro Kopf (Kaufkraft, USD)15.234 $ höher als 41 % der Länder
  • Arbeitslosigkeit15,1 %
  • Leben in Städten70,7 %
  • Lebenserwartung76,7 Jahre höher als 62 % der Länder
  • Nutzen das Internet76,5 % höher als 46 % der Länder
  • Bevölkerung12.348.573

Quelle: World Bank Open Data (CC BY 4.0), jeweils neueste verfügbare Jahre (2023–2025).

Door24 · https://door24homes.com/de/listing/1593 · 19. Oktober 2026

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