Door24
למתווכים ליועצים למכור / להשכיר
HE
נכס לדוגמה
1/4

Sousse, תוניסיה

0

פנטהאוז · Sousse

‏335,000 ‏$
מחיר
195 m²
שטח מגורים
‏1,718 ‏$/m²
מחיר למ"ר
4
חדרי שינה
2
חדרי רחצה
2026
שנת בנייה
B
דירוג אנרגטי
  • למכירה
  • פנטהאוז
  • בנייה חדשה
  • מרפסת
  • מוסך
  • מיזוג אוויר
  • חימום
  • מרוהט
  • מחסן
  • מתחם מגודר / אבטחה

תיאור

This 4-bedroom penthouse in Sousse pairs 195 m² of space with plenty of daylight. Schools, a supermarket and a park are all within walking distance. Central heating throughout. There is plenty of built-in storage. It comes furnished. New build, completed in 2026. Easy to rent out when you are away.

This is a labelled example, not a home for sale. It shows how listings appear on Door24.

המתווך עדיין לא כתב תיאור בשפה הזו.

מיקום

Sousse, תוניסיה

המפה מגיעה מ-Google Maps ונטענת רק כשלוחצים על הכפתור. היא מציגה את האזור, לא את הכתובת המדויקת.

פתיחה ב-Google Maps ←

עלויות ומימון

עלויות רכישה (הערכה)

מחיר רכישה: ‏335,000 ‏$מס רכישה / מס בולים: ‏16,750 ‏$נוטריון, רישום ועו"ד: ‏3,350 ‏$ ‏355,100 ‏$
סה"כ כולל עלויות
מחיר רכישה
‏335,000 ‏$
מס רכישה / מס בולים (5 %)
‏16,750 ‏$
נוטריון, רישום ועו"ד (1 %)
‏3,350 ‏$
סה"כ כולל עלויות
‏355,100 ‏$
מחיר למ"ר
‏1,718 ‏$

הערכה עבור תוניסיה לפי שיעורים מקובלים לדירה יד שנייה. השיעורים משתנים לפי אזור, לבנייה חדשה ולתושבי חוץ; עו"ד או נוטריון מקומי נותן את המספר המדויק.

דוגמת מימון

סכום ההלוואה
‏234,500 ‏$
החזר חודשי
‏1,583 ‏$
סה"כ ריבית
‏240,508 ‏$

דוגמה בלבד. הבנק קובע ריבית וסכום, לעיתים פחות לתושבי חוץ.

היסטוריית מחיר נכס לדוגמה

גרף לדוגמה עם מספרים להמחשה, כדי שתראו איך זה עובד. מודעות אמיתיות מציגות את המחירים המבוקשים ש-Door24 רושם יום אחר יום.

פורסם ב-17 באוק׳ 2026 במחיר ‏335,000 ‏$; המחיר המבוקש לא השתנה מאז.

מחירים מבוקשים בSousse: פנטהאוז, למכירה

‏1,588 ‏$/m²‏1,679 ‏$/m²‏1,770 ‏$/m²‏1,860 ‏$/m²‏1,951 ‏$/m² 19 באפר׳ 2027: ‏1,838 ‏$/m²19 באוק׳ 2027: ‏1,916 ‏$/m²19 באוק׳ 2027 25 באוק׳ 202519 באוק׳ 2026

מחיר מבוקש ממוצע למ"ר של נכסים ב-Door24, נרשם מדי יום. מחירים מבוקשים, לא מחירי מכירה. על בסיס 7 נכסים.

קו מקווקו: היכן היה הממוצע ב-19 באוק׳ 2027 (‏1,916 ‏$/m², ‎+10 % בשנה) אילו המגמה של 359 הימים האחרונים פשוט נמשכה. זהו חישוב על מחירים מבוקשים בעבר, לא תחזית ולא ייעוץ; המחירים עשויים לנוע גם בכיוון ההפוך.

מי גר בתוניסיה

נתונים ארציים, כדי למקם את הנכס בהקשר. הם מתארים את תוניסיה כולה, לא את הרחוב או השכונה הזו.

מתחת ל-15: 23.6 %23.6 %15 עד 64: 66.5 %66.5 %65 ומעלה: 9.9 %9.9 % תוניסיה
מבנה גילאים
  • מתחת ל-15 23.6 %
  • 15 עד 64 66.5 %
  • 65 ומעלה 9.9 %
  • מבוגרים עם תואר אקדמי12.8 % גבוה מ-48% מהמדינות
  • מבוגרים עם לפחות השכלה תיכונית19.4 %
  • הכנסה לנפש (כוח קנייה, USD)‏15,234 ‏$ גבוה מ-41% מהמדינות
  • אבטלה15.1 %
  • גרים בערים70.7 %
  • תוחלת חיים76.7 שנים גבוה מ-62% מהמדינות
  • משתמשים באינטרנט76.5 % גבוה מ-46% מהמדינות
  • אוכלוסייה12,348,573

מקור: World Bank Open Data (CC BY 4.0), השנים הזמינות האחרונות (2023–2025).

Door24 · https://door24homes.com/he/listing/1593 · 19 באוקטובר 2026

משוב