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Demo-Inserat
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Skopje, Nordmazedonien

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Reihenhaus · Skopje

190.000 $
Preis
100 m²
Wohnfläche
1.900 $/m²
Preis pro m²
2
Schlafzimmer
1
Bäder
110 m²
Grundstück
2020
Baujahr
C
Energieklasse
  • Zu verkaufen
  • Reihenhaus
  • Bestand
  • Garten
  • Terrasse
  • Stellplatz
  • Klimaanlage
  • Möbliert
  • Abstellraum
  • Bewachte Anlage
  • Rollstuhlgerecht

Beschreibung

100 m² over a calm 2-bedroom layout: this townhouse sits in one of Skopje's quieter streets. Cafés, shops and a bakery are a few minutes away on foot. All rooms are air-conditioned. The garden is planted and easy to keep. Access is through a gated entrance. Built in 2020 and in good condition. Ready to move into.

This is a labelled example, not a home for sale. It shows how listings appear on Door24.

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Lage

Skopje, Nordmazedonien

Die Karte stammt von Google Maps und wird erst geladen, wenn Sie auf den Knopf drücken. Sie zeigt die Gegend, nicht die genaue Adresse.

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Kosten und Finanzierung

Kaufnebenkosten (Schätzung)

Kaufpreis: 190.000 $Grunderwerbsteuer / Stempelsteuer: 5.700 $Notar, Grundbuch und Rechtsberatung: 950 $ 196.650 $
Gesamt inkl. Nebenkosten
Kaufpreis
190.000 $
Grunderwerbsteuer / Stempelsteuer (3 %)
5.700 $
Notar, Grundbuch und Rechtsberatung (0,5 %)
950 $
Gesamt inkl. Nebenkosten
196.650 $
Preis pro m²
1.900 $

Schätzung für Nordmazedonien nach üblichen Sätzen für eine Bestandsimmobilie. Die Sätze unterscheiden sich je nach Region, bei Neubau und für Nicht-Ansässige; die genaue Zahl nennt ein Anwalt oder Notar vor Ort.

Finanzierungsbeispiel

Darlehensbetrag
133.000 $
Monatliche Rate
898 $
Zinsen gesamt
136.408 $

Nur ein Beispiel. Zins und Beleihung legt die Bank fest, bei Nicht-Ansässigen oft niedriger.

Preisverlauf Demo-Inserat

Beispieldiagramm mit erfundenen Zahlen, damit Sie sehen, wie es funktioniert. Echte Inserate zeigen die Angebotspreise, die Door24 Tag für Tag erfasst.

Inseriert am 17.10.2026 für 190.000 $; der Angebotspreis ist seitdem unverändert.

Angebotspreise in Skopje: Reihenhaus, Zu verkaufen

1.780 $/m²1.822 $/m²1.865 $/m²1.907 $/m²1.949 $/m² 19.04.2027: 1.905 $/m²19.10.2027: 1.933 $/m²19.10.2027 25.10.202519.10.2026

Durchschnittlicher Angebotspreis pro m² der Objekte auf Door24, täglich erfasst. Angebotspreise, keine Verkaufspreise. Basis: 5 Objekte.

Gestrichelte Linie: wo der Durchschnitt am 19.10.2027 läge (1.933 $/m², +3,2 % im Jahr), wenn der Trend der letzten 359 Tage einfach weiterliefe. Das ist Rechnen mit vergangenen Angebotspreisen, keine Prognose und keine Beratung; Preise können sich auch gegenläufig entwickeln.

Wer in Nordmazedonien lebt

Landesweite Zahlen, um die Immobilie einzuordnen. Sie beschreiben Nordmazedonien als Ganzes, nicht diese Straße oder dieses Viertel.

Unter 15: 16,5 %16,5 %15 bis 64: 64,9 %64,9 %65 und älter: 18,5 %18,5 % Nordmazedonien
Altersstruktur
  • Unter 15 16,5 %
  • 15 bis 64 64,9 %
  • 65 und älter 18,5 %
  • Erwachsene mit Hochschulabschluss20 % höher als 67 % der Länder
  • Erwachsene mit mindestens Sekundarabschluss68,7 %
  • Einkommen pro Kopf (Kaufkraft, USD)28.029 $ höher als 60 % der Länder
  • Arbeitslosigkeit12,3 %
  • Leben in Städten62,9 %
  • Lebenserwartung76,6 Jahre höher als 61 % der Länder
  • Nutzen das Internet93,1 % höher als 81 % der Länder
  • Bevölkerung1.820.909

Quelle: World Bank Open Data (CC BY 4.0), jeweils neueste verfügbare Jahre (2024–2025).

Door24 · https://door24homes.com/de/listing/1564 · 19. Oktober 2026

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