Door24
למתווכים ליועצים למכור / להשכיר
HE
נכס לדוגמה
1/4

Skopje, מקדוניה הצפונית

0

בית טורי · Skopje

‏190,000 ‏$
מחיר
100 m²
שטח מגורים
‏1,900 ‏$/m²
מחיר למ"ר
2
חדרי שינה
1
חדרי רחצה
110 m²
מגרש
2020
שנת בנייה
C
דירוג אנרגטי
  • למכירה
  • בית טורי
  • יד שנייה
  • גינה
  • מרפסת גג
  • חניה
  • מיזוג אוויר
  • מרוהט
  • מחסן
  • מתחם מגודר / אבטחה
  • נגיש לכיסא גלגלים

תיאור

100 m² over a calm 2-bedroom layout: this townhouse sits in one of Skopje's quieter streets. Cafés, shops and a bakery are a few minutes away on foot. All rooms are air-conditioned. The garden is planted and easy to keep. Access is through a gated entrance. Built in 2020 and in good condition. Ready to move into.

This is a labelled example, not a home for sale. It shows how listings appear on Door24.

המתווך עדיין לא כתב תיאור בשפה הזו.

מיקום

Skopje, מקדוניה הצפונית

המפה מגיעה מ-Google Maps ונטענת רק כשלוחצים על הכפתור. היא מציגה את האזור, לא את הכתובת המדויקת.

פתיחה ב-Google Maps ←

עלויות ומימון

עלויות רכישה (הערכה)

מחיר רכישה: ‏190,000 ‏$מס רכישה / מס בולים: ‏5,700 ‏$נוטריון, רישום ועו"ד: ‏950 ‏$ ‏196,650 ‏$
סה"כ כולל עלויות
מחיר רכישה
‏190,000 ‏$
מס רכישה / מס בולים (3 %)
‏5,700 ‏$
נוטריון, רישום ועו"ד (0.5 %)
‏950 ‏$
סה"כ כולל עלויות
‏196,650 ‏$
מחיר למ"ר
‏1,900 ‏$

הערכה עבור מקדוניה הצפונית לפי שיעורים מקובלים לדירה יד שנייה. השיעורים משתנים לפי אזור, לבנייה חדשה ולתושבי חוץ; עו"ד או נוטריון מקומי נותן את המספר המדויק.

דוגמת מימון

סכום ההלוואה
‏133,000 ‏$
החזר חודשי
‏898 ‏$
סה"כ ריבית
‏136,408 ‏$

דוגמה בלבד. הבנק קובע ריבית וסכום, לעיתים פחות לתושבי חוץ.

היסטוריית מחיר נכס לדוגמה

גרף לדוגמה עם מספרים להמחשה, כדי שתראו איך זה עובד. מודעות אמיתיות מציגות את המחירים המבוקשים ש-Door24 רושם יום אחר יום.

פורסם ב-17 באוק׳ 2026 במחיר ‏190,000 ‏$; המחיר המבוקש לא השתנה מאז.

מחירים מבוקשים בSkopje: בית טורי, למכירה

‏1,773 ‏$/m²‏1,819 ‏$/m²‏1,864 ‏$/m²‏1,909 ‏$/m²‏1,955 ‏$/m² 19 באפר׳ 2027: ‏1,907 ‏$/m²19 באוק׳ 2027: ‏1,937 ‏$/m²19 באוק׳ 2027 19 באוק׳ 202519 באוק׳ 2026

מחיר מבוקש ממוצע למ"ר של נכסים ב-Door24, נרשם מדי יום. מחירים מבוקשים, לא מחירי מכירה. על בסיס 5 נכסים.

קו מקווקו: היכן היה הממוצע ב-19 באוק׳ 2027 (‏1,937 ‏$/m², ‎+3.4 % בשנה) אילו המגמה של 365 הימים האחרונים פשוט נמשכה. זהו חישוב על מחירים מבוקשים בעבר, לא תחזית ולא ייעוץ; המחירים עשויים לנוע גם בכיוון ההפוך.

מי גר במקדוניה הצפונית

נתונים ארציים, כדי למקם את הנכס בהקשר. הם מתארים את מקדוניה הצפונית כולה, לא את הרחוב או השכונה הזו.

מתחת ל-15: 16.5 %16.5 %15 עד 64: 64.9 %64.9 %65 ומעלה: 18.5 %18.5 % מקדוניה הצפונית
מבנה גילאים
  • מתחת ל-15 16.5 %
  • 15 עד 64 64.9 %
  • 65 ומעלה 18.5 %
  • מבוגרים עם תואר אקדמי20 % גבוה מ-67% מהמדינות
  • מבוגרים עם לפחות השכלה תיכונית68.7 %
  • הכנסה לנפש (כוח קנייה, USD)‏28,029 ‏$ גבוה מ-60% מהמדינות
  • אבטלה12.3 %
  • גרים בערים62.9 %
  • תוחלת חיים76.6 שנים גבוה מ-61% מהמדינות
  • משתמשים באינטרנט93.1 % גבוה מ-81% מהמדינות
  • אוכלוסייה1,820,909

מקור: World Bank Open Data (CC BY 4.0), השנים הזמינות האחרונות (2024–2025).

Door24 · https://door24homes.com/he/listing/1564 · 19 באוקטובר 2026

משוב