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Demo-Inserat
1/4

Baku, Aserbaidschan

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Penthouse · Baku

540.000 $
Preis
171 m²
Wohnfläche
3.158 $/m²
Preis pro m²
4
Schlafzimmer
2
Bäder
2012
Baujahr
A
Energieklasse
  • Zu verkaufen
  • Penthouse
  • Bestand
  • Garten
  • Balkon
  • Abstellraum

Beschreibung

This 4-bedroom penthouse in Baku pairs 171 m² of space with plenty of daylight. The street is quiet in the evening but close to buses and shops. A storage room keeps bikes and luggage out of the way. The garden is planted and easy to keep. Each bedroom has access to a balcony. Built in 2012 and in good condition. A rare find in this area.

This is a labelled example, not a home for sale. It shows how listings appear on Door24.

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Lage

Baku, Aserbaidschan

Die Karte stammt von Google Maps und wird erst geladen, wenn Sie auf den Knopf drücken. Sie zeigt die Gegend, nicht die genaue Adresse.

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Kosten und Finanzierung

Kaufnebenkosten (Schätzung)

Kaufpreis: 540.000 $Notar, Grundbuch und Rechtsberatung: 2.700 $ 542.700 $
Gesamt inkl. Nebenkosten
Kaufpreis
540.000 $
Notar, Grundbuch und Rechtsberatung (0,5 %)
2.700 $
Gesamt inkl. Nebenkosten
542.700 $
Preis pro m²
3.158 $

Schätzung für Aserbaidschan nach üblichen Sätzen für eine Bestandsimmobilie. Die Sätze unterscheiden sich je nach Region, bei Neubau und für Nicht-Ansässige; die genaue Zahl nennt ein Anwalt oder Notar vor Ort.

Finanzierungsbeispiel

Darlehensbetrag
378.000 $
Monatliche Rate
2.552 $
Zinsen gesamt
387.685 $

Nur ein Beispiel. Zins und Beleihung legt die Bank fest, bei Nicht-Ansässigen oft niedriger.

Preisverlauf Demo-Inserat

Beispieldiagramm mit erfundenen Zahlen, damit Sie sehen, wie es funktioniert. Echte Inserate zeigen die Angebotspreise, die Door24 Tag für Tag erfasst.

Inseriert am 17.10.2026 für 540.000 $; der Angebotspreis ist seitdem unverändert.

Angebotspreise in Baku: Penthouse, Zu verkaufen

2.861 $/m²2.949 $/m²3.038 $/m²3.127 $/m²3.215 $/m² 19.04.2027: 3.134 $/m²19.10.2027: 3.181 $/m²19.10.2027 25.10.202519.10.2026

Durchschnittlicher Angebotspreis pro m² der Objekte auf Door24, täglich erfasst. Angebotspreise, keine Verkaufspreise. Basis: 7 Objekte.

Gestrichelte Linie: wo der Durchschnitt am 19.10.2027 läge (3.181 $/m², +4 % im Jahr), wenn der Trend der letzten 359 Tage einfach weiterliefe. Das ist Rechnen mit vergangenen Angebotspreisen, keine Prognose und keine Beratung; Preise können sich auch gegenläufig entwickeln.

Wer in Aserbaidschan lebt

Landesweite Zahlen, um die Immobilie einzuordnen. Sie beschreiben Aserbaidschan als Ganzes, nicht diese Straße oder dieses Viertel.

Unter 15: 21,2 %21,2 %15 bis 64: 69,6 %69,6 %65 und älter: 9,2 %9,2 % Aserbaidschan
Altersstruktur
  • Unter 15 21,2 %
  • 15 bis 64 69,6 %
  • 65 und älter 9,2 %
  • Erwachsene mit Hochschulabschluss17,7 % höher als 60 % der Länder
  • Erwachsene mit mindestens Sekundarabschluss91,8 %
  • Einkommen pro Kopf (Kaufkraft, USD)26.113 $ höher als 59 % der Länder
  • Arbeitslosigkeit5,5 %
  • Leben in Städten58,6 %
  • Lebenserwartung74,6 Jahre höher als 50 % der Länder
  • Nutzen das Internet90,8 % höher als 74 % der Länder
  • Bevölkerung10.246.996

Quelle: World Bank Open Data (CC BY 4.0), jeweils neueste verfügbare Jahre (2023–2025).

Door24 · https://door24homes.com/de/listing/1544 · 19. Oktober 2026

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