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Baku, Azerbaijão

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Penthouse · Baku

US$ 540.000
Preço
171 m²
Área
US$ 3.158/m²
Preço por m²
4
Quartos
2
Casas de banho
2012
Ano de construção
A
Certificado energético
  • Para venda
  • Penthouse
  • Usado
  • Jardim
  • Varanda
  • Arrecadação

Descrição

This 4-bedroom penthouse in Baku pairs 171 m² of space with plenty of daylight. The street is quiet in the evening but close to buses and shops. A storage room keeps bikes and luggage out of the way. The garden is planted and easy to keep. Each bedroom has access to a balcony. Built in 2012 and in good condition. A rare find in this area.

This is a labelled example, not a home for sale. It shows how listings appear on Door24.

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Localização

Baku, Azerbaijão

O mapa é do Google Maps e só carrega quando carrega no botão. Mostra a zona, não a morada exata.

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Custos e financiamento

Custos de compra (estimativa)

Preço de compra: US$ 540.000Notário, registo e advogado: US$ 2.700 US$ 542.700
Total com custos
Preço de compra
US$ 540.000
Notário, registo e advogado (0,5 %)
US$ 2.700
Total com custos
US$ 542.700
Preço por m²
US$ 3.158

Estimativa para Azerbaijão com base em taxas habituais de um imóvel usado. Variam por região, em obra nova e para não residentes; um advogado ou notário local dá o valor exato.

Exemplo de financiamento

Montante do empréstimo
US$ 378.000
Prestação mensal
US$ 2.552
Juros totais
US$ 387.685

Apenas um exemplo. O banco decide a taxa e quanto empresta, muitas vezes menos a não residentes.

Histórico do preço Anúncio de demonstração

Gráfico de exemplo com números ilustrativos, para mostrar como funciona. Os anúncios reais mostram os preços pedidos que a Door24 regista dia a dia.

Publicado a 17 de out. de 2026 por US$ 540.000; o preço pedido não mudou desde então.

Preços pedidos em Baku: Penthouse, Para venda

US$ 2.844/m²US$ 2.942/m²US$ 3.040/m²US$ 3.137/m²US$ 3.235/m² 19 de abr. de 2027: US$ 3.144/m²19 de out. de 2027: US$ 3.197/m²19 de out. de 2027 19 de out. de 202519 de out. de 2026

Preço médio pedido por m² dos imóveis na Door24, registado diariamente. Preços pedidos, não de venda. Com base em 7 imóveis.

Linha tracejada: onde a média estaria a 19 de out. de 2027 (US$ 3.197/m², +4,5 % num ano) se a tendência dos últimos 365 dias simplesmente continuasse. É aritmética sobre preços pedidos passados, não uma previsão nem um conselho; os preços podem ir no sentido contrário.

Quem vive em Azerbaijão

Números de todo o país, para situar o imóvel. Descrevem Azerbaijão no seu conjunto, não esta rua ou bairro.

Menos de 15: 21,2 %21,2 %15 a 64: 69,6 %69,6 %65 ou mais: 9,2 %9,2 % Azerbaijão
Estrutura etária
  • Menos de 15 21,2 %
  • 15 a 64 69,6 %
  • 65 ou mais 9,2 %
  • Adultos com curso superior17,7 % superior a 60 % dos países
  • Adultos com pelo menos o secundário91,8 %
  • Rendimento por pessoa (poder de compra, USD)US$ 26.113 superior a 59 % dos países
  • Desemprego5,5 %
  • Vivem em cidades58,6 %
  • Esperança de vida74,6 anos superior a 50 % dos países
  • Usam a internet90,8 % superior a 74 % dos países
  • População10.246.996

Fonte: World Bank Open Data (CC BY 4.0), últimos anos disponíveis (2023–2025).

Door24 · https://door24homes.com/pt/listing/1544 · 19 de outubro de 2026

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