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Demo-Inserat
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Zanzibar, Tansania

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Penthouse · Zanzibar

305.000 $
Preis
122 m²
Wohnfläche
2.500 $/m²
Preis pro m²
2
Schlafzimmer
1
Bäder
1978
Baujahr
F
Energieklasse
  • Zu verkaufen
  • Penthouse
  • Bestand
  • Meerblick
  • Garten
  • Aufzug
  • Klimaanlage
  • Bewachte Anlage

Beschreibung

This 2-bedroom penthouse in Zanzibar pairs 122 m² of space with plenty of daylight. The living room looks straight out to the sea. All rooms are air-conditioned. A lift serves every floor. The garden is planted and easy to keep. A 1978 building with character, carefully maintained. Ready to move into.

This is a labelled example, not a home for sale. It shows how listings appear on Door24.

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Lage

Zanzibar, Tansania

Die Karte stammt von Google Maps und wird erst geladen, wenn Sie auf den Knopf drücken. Sie zeigt die Gegend, nicht die genaue Adresse.

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Kosten und Finanzierung

Kaufnebenkosten (Schätzung)

Kaufpreis: 305.000 $Grunderwerbsteuer / Stempelsteuer: 3.050 $Notar, Grundbuch und Rechtsberatung: 6.100 $ 314.150 $
Gesamt inkl. Nebenkosten
Kaufpreis
305.000 $
Grunderwerbsteuer / Stempelsteuer (1 %)
3.050 $
Notar, Grundbuch und Rechtsberatung (2 %)
6.100 $
Gesamt inkl. Nebenkosten
314.150 $
Preis pro m²
2.500 $

Schätzung für Tansania nach üblichen Sätzen für eine Bestandsimmobilie. Die Sätze unterscheiden sich je nach Region, bei Neubau und für Nicht-Ansässige; die genaue Zahl nennt ein Anwalt oder Notar vor Ort.

Finanzierungsbeispiel

Darlehensbetrag
213.500 $
Monatliche Rate
1.442 $
Zinsen gesamt
218.970 $

Nur ein Beispiel. Zins und Beleihung legt die Bank fest, bei Nicht-Ansässigen oft niedriger.

Preisverlauf Demo-Inserat

Beispieldiagramm mit erfundenen Zahlen, damit Sie sehen, wie es funktioniert. Echte Inserate zeigen die Angebotspreise, die Door24 Tag für Tag erfasst.

Inseriert am 17.10.2026 für 305.000 $; der Angebotspreis ist seitdem unverändert.

Angebotspreise in Zanzibar: Penthouse, Zu verkaufen

2.201 $/m²2.377 $/m²2.553 $/m²2.728 $/m²2.904 $/m² 19.04.2027: 2.691 $/m²19.10.2027: 2.836 $/m²19.10.2027 25.10.202519.10.2026

Durchschnittlicher Angebotspreis pro m² der Objekte auf Door24, täglich erfasst. Angebotspreise, keine Verkaufspreise. Basis: 6 Objekte.

Gestrichelte Linie: wo der Durchschnitt am 19.10.2027 läge (2.836 $/m², +12,7 % im Jahr), wenn der Trend der letzten 359 Tage einfach weiterliefe. Das ist Rechnen mit vergangenen Angebotspreisen, keine Prognose und keine Beratung; Preise können sich auch gegenläufig entwickeln.

Wer in Tansania lebt

Landesweite Zahlen, um die Immobilie einzuordnen. Sie beschreiben Tansania als Ganzes, nicht diese Straße oder dieses Viertel.

Unter 15: 42,3 %42,3 %15 bis 64: 54,6 %54,6 %65 und älter: 3 %3 % Tansania
Altersstruktur
  • Unter 15 42,3 %
  • 15 bis 64 54,6 %
  • 65 und älter 3 %
  • Erwachsene mit Hochschulabschluss2,3 % höher als 5 % der Länder
  • Erwachsene mit mindestens Sekundarabschluss6,5 %
  • Einkommen pro Kopf (Kaufkraft, USD)4.471 $ höher als 14 % der Länder
  • Arbeitslosigkeit1,6 %
  • Leben in Städten36,9 %
  • Lebenserwartung67,2 Jahre höher als 21 % der Länder
  • Nutzen das Internet31,2 % höher als 14 % der Länder
  • Bevölkerung70.545.865

Quelle: World Bank Open Data (CC BY 4.0), jeweils neueste verfügbare Jahre (2022–2025).

Door24 · https://door24homes.com/de/listing/1264 · 19. Oktober 2026

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