פנטהאוז · Zanzibar

‏305,000 ‏$

מחיר

122 m²

שטח מגורים

‏2,500 ‏$/m²

מחיר למ"ר

חדרי שינה

חדרי רחצה

1978

שנת בנייה

דירוג אנרגטי

למכירה

פנטהאוז

יד שנייה

נוף לים

גינה

מעלית

מיזוג אוויר

מתחם מגודר / אבטחה

תיאור

This 2-bedroom penthouse in Zanzibar pairs 122 m² of space with plenty of daylight. The living room looks straight out to the sea. All rooms are air-conditioned. A lift serves every floor. The garden is planted and easy to keep. A 1978 building with character, carefully maintained. Ready to move into.

This is a labelled example, not a home for sale. It shows how listings appear on Door24.

המתווך עדיין לא כתב תיאור בשפה הזו.

מיקום

Zanzibar, טנזניה

המפה מגיעה מ-Google Maps ונטענת רק כשלוחצים על הכפתור. היא מציגה את האזור, לא את הכתובת המדויקת.

פתיחה ב-Google Maps ←

עלויות ומימון

עלויות רכישה (הערכה)

סה"כ כולל עלויות

מחיר רכישה: ‏305,000 ‏$
מס רכישה / מס בולים (1 %): ‏3,050 ‏$
נוטריון, רישום ועו"ד (2 %): ‏6,100 ‏$
סה"כ כולל עלויות: ‏314,150 ‏$

מחיר למ"ר: ‏2,500 ‏$

הערכה עבור טנזניה לפי שיעורים מקובלים לדירה יד שנייה. השיעורים משתנים לפי אזור, לבנייה חדשה ולתושבי חוץ; עו"ד או נוטריון מקומי נותן את המספר המדויק.

היסטוריית מחיר נכס לדוגמה

גרף לדוגמה עם מספרים להמחשה, כדי שתראו איך זה עובד. מודעות אמיתיות מציגות את המחירים המבוקשים ש-Door24 רושם יום אחר יום.

פורסם ב-17 באוק׳ 2026 במחיר ‏305,000 ‏$; המחיר המבוקש לא השתנה מאז.

מחירים מבוקשים בZanzibar: פנטהאוז, למכירה

מחיר מבוקש ממוצע למ"ר של נכסים ב-Door24, נרשם מדי יום. מחירים מבוקשים, לא מחירי מכירה. על בסיס 6 נכסים.

קו מקווקו: היכן היה הממוצע ב-19 באוק׳ 2027 (‏2,836 ‏$/m², ‎+12.7 % בשנה) אילו המגמה של 359 הימים האחרונים פשוט נמשכה. זהו חישוב על מחירים מבוקשים בעבר, לא תחזית ולא ייעוץ; המחירים עשויים לנוע גם בכיוון ההפוך.

מי גר בטנזניה

נתונים ארציים, כדי למקם את הנכס בהקשר. הם מתארים את טנזניה כולה, לא את הרחוב או השכונה הזו.

מבנה גילאים

מתחת ל-15 42.3 %
15 עד 64 54.6 %
65 ומעלה 3 %

מבוגרים עם תואר אקדמי2.3 % גבוה מ-5% מהמדינות
מבוגרים עם לפחות השכלה תיכונית6.5 %
הכנסה לנפש (כוח קנייה, USD)‏4,471 ‏$ גבוה מ-14% מהמדינות
אבטלה1.6 %
גרים בערים36.9 %
תוחלת חיים67.2 שנים גבוה מ-21% מהמדינות
משתמשים באינטרנט31.2 % גבוה מ-14% מהמדינות
אוכלוסייה70,545,865

מקור: World Bank Open Data (CC BY 4.0), השנים הזמינות האחרונות (2022–2025).