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Tegucigalpa, 洪都拉斯

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别墅 · Tegucigalpa

US$945,000
价格
290 m²
居住面积
US$3,259/m²
每平方米价格
4
卧室
3
浴室
1,110 m²
土地面积
1978
建造年份
E
能效等级
  • 出售
  • 别墅
  • 二手房
  • 泳池
  • 花园
  • 阳台
  • 带家具
  • 储藏室

描述

This 4-bedroom villa in Tegucigalpa pairs 290 m² of space with plenty of daylight. The street is quiet in the evening but close to buses and shops. Each bedroom has access to a balcony. A storage room keeps bikes and luggage out of the way. The garden is planted and easy to keep. A private pool sits next to the terrace. A 1978 building with character, carefully maintained. A rare find in this area.

This is a labelled example, not a home for sale. It shows how listings appear on Door24.

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位置

Tegucigalpa, 洪都拉斯

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费用与贷款

购房费用(估算)

购房价格: US$945,000交易税 / 印花税: US$37,800公证、登记与法律费用: US$14,175 US$996,975
含费用总计
购房价格
US$945,000
交易税 / 印花税 (4 %)
US$37,800
公证、登记与法律费用 (1.5 %)
US$14,175
含费用总计
US$996,975
每平方米价格
US$3,259

按 洪都拉斯 二手房的常见税率估算。税率因地区、新房和非居民而异,准确数字请咨询当地律师或公证处。

贷款示例

贷款金额
US$661,500
月供
US$4,466
利息总额
US$678,449

仅为示例。利率和贷款额度由银行决定,非居民通常更低。

价格历史 示例房源

示例图表,数字仅为演示,便于了解其运作方式。真实房源显示 Door24 每日记录的要价。

于 2026年10月17日 以 US$945,000 挂牌,此后要价未变。

Tegucigalpa 的要价:别墅,出售

US$2,988/m²US$3,079/m²US$3,171/m²US$3,262/m²US$3,353/m² 2027年4月19日: US$3,257/m²2027年10月19日: US$3,318/m²2027年10月19日 2025年10月19日2026年10月19日

Door24 上房源的每平方米平均要价,每日记录。为要价,非成交价。 基于 7 套房源。

虚线:若最近 365 天的趋势简单延续,2027年10月19日 的平均值将是 US$3,318/m²(年变化 +3.6 %)。这只是对过去要价的算术推算,不是预测,也不是建议;价格也可能反向变动。

谁住在洪都拉斯

全国范围的数据,便于了解房源所处的大环境。它们描述的是洪都拉斯整体,而非这条街或这个社区。

15 岁以下: 30.3 %30.3 %15 至 64 岁: 65.2 %65.2 %65 岁及以上: 4.5 %4.5 % 洪都拉斯
年龄结构
  • 15 岁以下 30.3 %
  • 15 至 64 岁 65.2 %
  • 65 岁及以上 4.5 %
  • 拥有大学学位的成年人7.4 % 高于 29% 的国家
  • 至少完成中学教育的成年人22.2 %
  • 人均收入(购买力,美元)US$7,871 高于 26% 的国家
  • 失业率4.9 %
  • 城市人口比例59.3 %
  • 预期寿命73 岁 高于 44% 的国家
  • 互联网使用者58.6 % 高于 30% 的国家
  • 人口11,005,850

来源:World Bank Open Data (CC BY 4.0),各项为最新可用年份(2024–2025)。

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