Door24
למתווכים ליועצים למכור / להשכיר
HE
נכס לדוגמה
1/4

Tegucigalpa, הונדורס

0

וילה · Tegucigalpa

‏945,000 ‏$
מחיר
290 m²
שטח מגורים
‏3,259 ‏$/m²
מחיר למ"ר
4
חדרי שינה
3
חדרי רחצה
1,110 m²
מגרש
1978
שנת בנייה
E
דירוג אנרגטי
  • למכירה
  • וילה
  • יד שנייה
  • בריכה
  • גינה
  • מרפסת
  • מרוהט
  • מחסן

תיאור

This 4-bedroom villa in Tegucigalpa pairs 290 m² of space with plenty of daylight. The street is quiet in the evening but close to buses and shops. Each bedroom has access to a balcony. A storage room keeps bikes and luggage out of the way. The garden is planted and easy to keep. A private pool sits next to the terrace. A 1978 building with character, carefully maintained. A rare find in this area.

This is a labelled example, not a home for sale. It shows how listings appear on Door24.

המתווך עדיין לא כתב תיאור בשפה הזו.

מיקום

Tegucigalpa, הונדורס

המפה מגיעה מ-Google Maps ונטענת רק כשלוחצים על הכפתור. היא מציגה את האזור, לא את הכתובת המדויקת.

פתיחה ב-Google Maps ←

עלויות ומימון

עלויות רכישה (הערכה)

מחיר רכישה: ‏945,000 ‏$מס רכישה / מס בולים: ‏37,800 ‏$נוטריון, רישום ועו"ד: ‏14,175 ‏$ ‏996,975 ‏$
סה"כ כולל עלויות
מחיר רכישה
‏945,000 ‏$
מס רכישה / מס בולים (4 %)
‏37,800 ‏$
נוטריון, רישום ועו"ד (1.5 %)
‏14,175 ‏$
סה"כ כולל עלויות
‏996,975 ‏$
מחיר למ"ר
‏3,259 ‏$

הערכה עבור הונדורס לפי שיעורים מקובלים לדירה יד שנייה. השיעורים משתנים לפי אזור, לבנייה חדשה ולתושבי חוץ; עו"ד או נוטריון מקומי נותן את המספר המדויק.

דוגמת מימון

סכום ההלוואה
‏661,500 ‏$
החזר חודשי
‏4,466 ‏$
סה"כ ריבית
‏678,449 ‏$

דוגמה בלבד. הבנק קובע ריבית וסכום, לעיתים פחות לתושבי חוץ.

היסטוריית מחיר נכס לדוגמה

גרף לדוגמה עם מספרים להמחשה, כדי שתראו איך זה עובד. מודעות אמיתיות מציגות את המחירים המבוקשים ש-Door24 רושם יום אחר יום.

פורסם ב-17 באוק׳ 2026 במחיר ‏945,000 ‏$; המחיר המבוקש לא השתנה מאז.

מחירים מבוקשים בTegucigalpa: וילה, למכירה

‏2,988 ‏$/m²‏3,079 ‏$/m²‏3,171 ‏$/m²‏3,262 ‏$/m²‏3,353 ‏$/m² 19 באפר׳ 2027: ‏3,257 ‏$/m²19 באוק׳ 2027: ‏3,318 ‏$/m²19 באוק׳ 2027 19 באוק׳ 202519 באוק׳ 2026

מחיר מבוקש ממוצע למ"ר של נכסים ב-Door24, נרשם מדי יום. מחירים מבוקשים, לא מחירי מכירה. על בסיס 7 נכסים.

קו מקווקו: היכן היה הממוצע ב-19 באוק׳ 2027 (‏3,318 ‏$/m², ‎+3.6 % בשנה) אילו המגמה של 365 הימים האחרונים פשוט נמשכה. זהו חישוב על מחירים מבוקשים בעבר, לא תחזית ולא ייעוץ; המחירים עשויים לנוע גם בכיוון ההפוך.

מי גר בהונדורס

נתונים ארציים, כדי למקם את הנכס בהקשר. הם מתארים את הונדורס כולה, לא את הרחוב או השכונה הזו.

מתחת ל-15: 30.3 %30.3 %15 עד 64: 65.2 %65.2 %65 ומעלה: 4.5 %4.5 % הונדורס
מבנה גילאים
  • מתחת ל-15 30.3 %
  • 15 עד 64 65.2 %
  • 65 ומעלה 4.5 %
  • מבוגרים עם תואר אקדמי7.4 % גבוה מ-29% מהמדינות
  • מבוגרים עם לפחות השכלה תיכונית22.2 %
  • הכנסה לנפש (כוח קנייה, USD)‏7,871 ‏$ גבוה מ-26% מהמדינות
  • אבטלה4.9 %
  • גרים בערים59.3 %
  • תוחלת חיים73 שנים גבוה מ-44% מהמדינות
  • משתמשים באינטרנט58.6 % גבוה מ-30% מהמדינות
  • אוכלוסייה11,005,850

מקור: World Bank Open Data (CC BY 4.0), השנים הזמינות האחרונות (2024–2025).

Door24 · https://door24homes.com/he/listing/620 · 19 באוקטובר 2026

משוב