Door24
Агентам Консультантам Продать / Сдать
RU
Демо-объявление
1/4

Luang Prabang, Лаос

0

Вилла · Luang Prabang

585 000 $
Цена
265 m²
Площадь
2 208 $/m²
Цена за м²
4
Спальни
3
Санузлы
1 785 m²
Участок
2021
Год постройки
C
Энергокласс
  • Продажа
  • Вилла
  • Вторичное жильё
  • Бассейн
  • Терраса
  • Кондиционер

Описание

265 m² over a calm 4-bedroom layout: this villa sits in one of Luang Prabang's quieter streets. Neighbours are mostly families and long-term residents. A large terrace is set up for meals outside. Air conditioning in every room. A private pool sits next to the terrace. Built in 2021 and in good condition. Good for living all year or as a second home.

This is a labelled example, not a home for sale. It shows how listings appear on Door24.

Агент ещё не написал описание на этом языке.

Расположение

Luang Prabang, Лаос

Карта предоставлена Google Maps и загружается только после нажатия кнопки. Она показывает район, а не точный адрес.

Открыть в Google Maps →

Расходы и финансирование

Расходы при покупке (оценка)

Цена покупки: 585 000 $Налог на переход права / гербовый сбор: 11 700 $Нотариус, регистрация и юрист: 2 925 $ 599 625 $
Итого с расходами
Цена покупки
585 000 $
Налог на переход права / гербовый сбор (2 %)
11 700 $
Нотариус, регистрация и юрист (0,5 %)
2 925 $
Итого с расходами
599 625 $
Цена за м²
2 208 $

Оценка для Лаос по типичным ставкам для вторичного жилья. Ставки различаются по регионам, для новостроек и для нерезидентов; точную сумму назовёт местный юрист или нотариус.

Пример финансирования

Сумма кредита
409 500 $
Ежемесячный платёж
2 765 $
Переплата по процентам
419 992 $

Только пример. Ставку и сумму определяет банк, нерезидентам часто дают меньше.

История цены Демо-объявление

Пример графика с условными числами, чтобы показать, как это работает. Настоящие объявления показывают запрашиваемые цены, которые Door24 фиксирует день за днём.

Опубликовано 17 окт. 2026 г. за 585 000 $; запрашиваемая цена с тех пор не менялась.

Запрашиваемые цены в Luang Prabang: Вилла, Продажа

2 002 $/m²2 085 $/m²2 168 $/m²2 250 $/m²2 333 $/m² 19 апр. 2027 г.: 2 246 $/m²19 окт. 2027 г.: 2 301 $/m²19 окт. 2027 г. 25 окт. 2025 г.19 окт. 2026 г.

Средняя запрашиваемая цена за м² объектов на Door24, фиксируется ежедневно. Цены предложения, не продажи. По 6 объектам.

Пунктир: где была бы средняя цена 19 окт. 2027 г. (2 301 $/m², +6,5 % в год), если бы тренд последних 359 дней просто продолжился. Это арифметика на прошлых запрашиваемых ценах, не прогноз и не совет; цены могут пойти и в другую сторону.

Кто живёт в стране: Лаос

Цифры по всей стране, чтобы увидеть объект в контексте. Они описывают страну (Лаос) в целом, а не эту улицу или район.

До 15: 29,8 %29,8 %15–64: 65,4 %65,4 %65 и старше: 4,8 %4,8 % Лаос
Возрастная структура
  • До 15 29,8 %
  • 15–64 65,4 %
  • 65 и старше 4,8 %
  • Взрослые с высшим образованием6,3 % выше, чем в 23 % стран
  • Взрослые со средним образованием и выше20,6 %
  • Доход на человека (покупательная способность, USD)10 383 $ выше, чем в 33 % стран
  • Безработица1,2 %
  • Живут в городах40,3 %
  • Ожидаемая продолжительность жизни69,2 лет выше, чем в 28 % стран
  • Пользуются интернетом65,6 % выше, чем в 35 % стран
  • Население7 873 046

Источник: World Bank Open Data (CC BY 4.0), последние доступные годы (2023–2025).

Door24 · https://door24homes.com/ru/listing/479 · 19 октября 2026 г.

Отзыв