Door24
Агентам Консультантам Продать / Сдать
RU
Демо-объявление
1/4

Koror, Палау

0

Вилла · Koror

1 500 000 $
Цена
280 m²
Площадь
5 357 $/m²
Цена за м²
4
Спальни
3
Санузлы
2 049 m²
Участок
2003
Год постройки
A
Энергокласс
  • Продажа
  • Вилла
  • Вторичное жильё
  • Бассейн
  • Терраса
  • Кондиционер
  • С мебелью
  • Кладовая
  • Доступно для инвалидной коляски

Описание

Spacious 4-bedroom villa (280 m²) close to the centre of Koror. The street is quiet in the evening but close to buses and shops. The layout is fully step-free. A storage room keeps bikes and luggage out of the way. The terrace catches the afternoon sun. A private pool sits next to the terrace. Built in 2003, with an updated kitchen and bathroom. A rare find in this area.

This is a labelled example, not a home for sale. It shows how listings appear on Door24.

Агент ещё не написал описание на этом языке.

Расположение

Koror, Палау

Карта предоставлена Google Maps и загружается только после нажатия кнопки. Она показывает район, а не точный адрес.

Открыть в Google Maps →

Расходы и финансирование

Расходы при покупке (оценка)

Цена покупки: 1 500 000 $Налог на переход права / гербовый сбор: 60 000 $Нотариус, регистрация и юрист: 22 500 $ 1 582 500 $
Итого с расходами
Цена покупки
1 500 000 $
Налог на переход права / гербовый сбор (4 %)
60 000 $
Нотариус, регистрация и юрист (1,5 %)
22 500 $
Итого с расходами
1 582 500 $
Цена за м²
5 357 $

Оценка для Палау по типичным ставкам для вторичного жилья. Ставки различаются по регионам, для новостроек и для нерезидентов; точную сумму назовёт местный юрист или нотариус.

Пример финансирования

Сумма кредита
1 050 000 $
Ежемесячный платёж
7 090 $
Переплата по процентам
1 076 903 $

Только пример. Ставку и сумму определяет банк, нерезидентам часто дают меньше.

История цены Демо-объявление

Пример графика с условными числами, чтобы показать, как это работает. Настоящие объявления показывают запрашиваемые цены, которые Door24 фиксирует день за днём.

Опубликовано 17 окт. 2026 г. за 1 500 000 $; запрашиваемая цена с тех пор не менялась.

Запрашиваемые цены в Koror: Вилла, Продажа

4 660 $/m²5 107 $/m²5 553 $/m²5 999 $/m²6 446 $/m² 19 апр. 2027 г.: 5 884 $/m²19 окт. 2027 г.: 6 273 $/m²19 окт. 2027 г. 25 окт. 2025 г.19 окт. 2026 г.

Средняя запрашиваемая цена за м² объектов на Door24, фиксируется ежедневно. Цены предложения, не продажи. По 7 объектам.

Пунктир: где была бы средняя цена 19 окт. 2027 г. (6 273 $/m², +14,6 % в год), если бы тренд последних 359 дней просто продолжился. Это арифметика на прошлых запрашиваемых ценах, не прогноз и не совет; цены могут пойти и в другую сторону.

Кто живёт в стране: Палау

Цифры по всей стране, чтобы увидеть объект в контексте. Они описывают страну (Палау) в целом, а не эту улицу или район.

До 15: 17,9 %17,9 %15–64: 70,2 %70,2 %65 и старше: 11,8 %11,8 % Палау
Возрастная структура
  • До 15 17,9 %
  • 15–64 70,2 %
  • 65 и старше 11,8 %
  • Взрослые с высшим образованием14,7 % выше, чем в 51 % стран
  • Взрослые со средним образованием и выше87,6 %
  • Доход на человека (покупательная способность, USD)23 052 $ выше, чем в 56 % стран
  • Живут в городах79,3 %
  • Ожидаемая продолжительность жизни69,4 лет выше, чем в 29 % стран
  • Пользуются интернетом83,9 % выше, чем в 60 % стран
  • Население17 663

Источник: World Bank Open Data (CC BY 4.0), последние доступные годы (2020–2025).

Door24 · https://door24homes.com/ru/listing/446 · 19 октября 2026 г.

Отзыв