Door24
למתווכים ליועצים למכור / להשכיר
HE
נכס לדוגמה
1/4

Koror, פלאו

0

וילה · Koror

‏1,500,000 ‏$
מחיר
280 m²
שטח מגורים
‏5,357 ‏$/m²
מחיר למ"ר
4
חדרי שינה
3
חדרי רחצה
2,049 m²
מגרש
2003
שנת בנייה
A
דירוג אנרגטי
  • למכירה
  • וילה
  • יד שנייה
  • בריכה
  • מרפסת גג
  • מיזוג אוויר
  • מרוהט
  • מחסן
  • נגיש לכיסא גלגלים

תיאור

Spacious 4-bedroom villa (280 m²) close to the centre of Koror. The street is quiet in the evening but close to buses and shops. The layout is fully step-free. A storage room keeps bikes and luggage out of the way. The terrace catches the afternoon sun. A private pool sits next to the terrace. Built in 2003, with an updated kitchen and bathroom. A rare find in this area.

This is a labelled example, not a home for sale. It shows how listings appear on Door24.

המתווך עדיין לא כתב תיאור בשפה הזו.

מיקום

Koror, פלאו

המפה מגיעה מ-Google Maps ונטענת רק כשלוחצים על הכפתור. היא מציגה את האזור, לא את הכתובת המדויקת.

פתיחה ב-Google Maps ←

עלויות ומימון

עלויות רכישה (הערכה)

מחיר רכישה: ‏1,500,000 ‏$מס רכישה / מס בולים: ‏60,000 ‏$נוטריון, רישום ועו"ד: ‏22,500 ‏$ ‏1,582,500 ‏$
סה"כ כולל עלויות
מחיר רכישה
‏1,500,000 ‏$
מס רכישה / מס בולים (4 %)
‏60,000 ‏$
נוטריון, רישום ועו"ד (1.5 %)
‏22,500 ‏$
סה"כ כולל עלויות
‏1,582,500 ‏$
מחיר למ"ר
‏5,357 ‏$

הערכה עבור פלאו לפי שיעורים מקובלים לדירה יד שנייה. השיעורים משתנים לפי אזור, לבנייה חדשה ולתושבי חוץ; עו"ד או נוטריון מקומי נותן את המספר המדויק.

דוגמת מימון

סכום ההלוואה
‏1,050,000 ‏$
החזר חודשי
‏7,090 ‏$
סה"כ ריבית
‏1,076,903 ‏$

דוגמה בלבד. הבנק קובע ריבית וסכום, לעיתים פחות לתושבי חוץ.

היסטוריית מחיר נכס לדוגמה

גרף לדוגמה עם מספרים להמחשה, כדי שתראו איך זה עובד. מודעות אמיתיות מציגות את המחירים המבוקשים ש-Door24 רושם יום אחר יום.

פורסם ב-17 באוק׳ 2026 במחיר ‏1,500,000 ‏$; המחיר המבוקש לא השתנה מאז.

מחירים מבוקשים בKoror: וילה, למכירה

‏4,660 ‏$/m²‏5,107 ‏$/m²‏5,553 ‏$/m²‏5,999 ‏$/m²‏6,446 ‏$/m² 19 באפר׳ 2027: ‏5,884 ‏$/m²19 באוק׳ 2027: ‏6,273 ‏$/m²19 באוק׳ 2027 25 באוק׳ 202519 באוק׳ 2026

מחיר מבוקש ממוצע למ"ר של נכסים ב-Door24, נרשם מדי יום. מחירים מבוקשים, לא מחירי מכירה. על בסיס 7 נכסים.

קו מקווקו: היכן היה הממוצע ב-19 באוק׳ 2027 (‏6,273 ‏$/m², ‎+14.6 % בשנה) אילו המגמה של 359 הימים האחרונים פשוט נמשכה. זהו חישוב על מחירים מבוקשים בעבר, לא תחזית ולא ייעוץ; המחירים עשויים לנוע גם בכיוון ההפוך.

מי גר בפלאו

נתונים ארציים, כדי למקם את הנכס בהקשר. הם מתארים את פלאו כולה, לא את הרחוב או השכונה הזו.

מתחת ל-15: 17.9 %17.9 %15 עד 64: 70.2 %70.2 %65 ומעלה: 11.8 %11.8 % פלאו
מבנה גילאים
  • מתחת ל-15 17.9 %
  • 15 עד 64 70.2 %
  • 65 ומעלה 11.8 %
  • מבוגרים עם תואר אקדמי14.7 % גבוה מ-51% מהמדינות
  • מבוגרים עם לפחות השכלה תיכונית87.6 %
  • הכנסה לנפש (כוח קנייה, USD)‏23,052 ‏$ גבוה מ-56% מהמדינות
  • גרים בערים79.3 %
  • תוחלת חיים69.4 שנים גבוה מ-29% מהמדינות
  • משתמשים באינטרנט83.9 % גבוה מ-60% מהמדינות
  • אוכלוסייה17,663

מקור: World Bank Open Data (CC BY 4.0), השנים הזמינות האחרונות (2020–2025).

Door24 · https://door24homes.com/he/listing/446 · 19 באוקטובר 2026

משוב