Door24
Агентам Консультантам Продать / Сдать
RU
Демо-объявление
1/4

Port Moresby, Папуа — Новая Гвинея

0

Вилла · Port Moresby

1 400 000 $
Цена
294 m²
Площадь
4 762 $/m²
Цена за м²
4
Спальни
3
Санузлы
1 745 m²
Участок
2026
Год постройки
A
Энергокласс
  • Продажа
  • Вилла
  • Новостройка
  • Бассейн
  • Сад
  • Балкон
  • Парковка
  • Гараж
  • Отопление
  • Кладовая
  • Доступно для инвалидной коляски

Описание

294 m² over a calm 4-bedroom layout: this villa sits in one of Port Moresby's quieter streets. Neighbours are mostly families and long-term residents. Step-free access throughout. Central heating throughout. A balcony opens off the living room. A private pool sits next to the terrace. New build, completed in 2026. Good for living all year or as a second home.

This is a labelled example, not a home for sale. It shows how listings appear on Door24.

Агент ещё не написал описание на этом языке.

Расположение

Port Moresby, Папуа — Новая Гвинея

Карта предоставлена Google Maps и загружается только после нажатия кнопки. Она показывает район, а не точный адрес.

Открыть в Google Maps →

Расходы и финансирование

Расходы при покупке (оценка)

Цена покупки: 1 400 000 $Налог на переход права / гербовый сбор: 56 000 $Нотариус, регистрация и юрист: 21 000 $ 1 477 000 $
Итого с расходами
Цена покупки
1 400 000 $
Налог на переход права / гербовый сбор (4 %)
56 000 $
Нотариус, регистрация и юрист (1,5 %)
21 000 $
Итого с расходами
1 477 000 $
Цена за м²
4 762 $

Оценка для Папуа — Новая Гвинея по типичным ставкам для вторичного жилья. Ставки различаются по регионам, для новостроек и для нерезидентов; точную сумму назовёт местный юрист или нотариус.

Пример финансирования

Сумма кредита
980 000 $
Ежемесячный платёж
6 617 $
Переплата по процентам
1 005 109 $

Только пример. Ставку и сумму определяет банк, нерезидентам часто дают меньше.

История цены Демо-объявление

Пример графика с условными числами, чтобы показать, как это работает. Настоящие объявления показывают запрашиваемые цены, которые Door24 фиксирует день за днём.

Опубликовано 17 окт. 2026 г. за 1 400 000 $; запрашиваемая цена с тех пор не менялась.

Запрашиваемые цены в Port Moresby: Вилла, Продажа

4 335 $/m²4 493 $/m²4 650 $/m²4 807 $/m²4 965 $/m² 19 апр. 2027 г.: 4 801 $/m²19 окт. 2027 г.: 4 904 $/m²19 окт. 2027 г. 25 окт. 2025 г.19 окт. 2026 г.

Средняя запрашиваемая цена за м² объектов на Door24, фиксируется ежедневно. Цены предложения, не продажи. По 8 объектам.

Пунктир: где была бы средняя цена 19 окт. 2027 г. (4 904 $/m², +5,2 % в год), если бы тренд последних 359 дней просто продолжился. Это арифметика на прошлых запрашиваемых ценах, не прогноз и не совет; цены могут пойти и в другую сторону.

Кто живёт в стране: Папуа — Новая Гвинея

Цифры по всей стране, чтобы увидеть объект в контексте. Они описывают страну (Папуа — Новая Гвинея) в целом, а не эту улицу или район.

До 15: 33,1 %33,1 %15–64: 63,3 %63,3 %65 и старше: 3,6 %3,6 % Папуа — Новая Гвинея
Возрастная структура
  • До 15 33,1 %
  • 15–64 63,3 %
  • 65 и старше 3,6 %
  • Взрослые с высшим образованием3,1 % выше, чем в 9 % стран
  • Взрослые со средним образованием и выше19,6 %
  • Доход на человека (покупательная способность, USD)5 215 $ выше, чем в 19 % стран
  • Безработица2,6 %
  • Живут в городах15,8 %
  • Ожидаемая продолжительность жизни66,3 лет выше, чем в 17 % стран
  • Пользуются интернетом18,8 % выше, чем в 8 % стран
  • Население10 762 817

Источник: World Bank Open Data (CC BY 4.0), последние доступные годы (2022–2025).

Door24 · https://door24homes.com/ru/listing/437 · 19 октября 2026 г.

Отзыв